【トヨタホーム】クリザンテームヒルズ西中山

未入居
即引渡可
売主・代理

3598万円

愛知県豊田市

愛知環状鉄道「四郷」車6.1km

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部

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TEL：0120-81-2727 【通話料無料】

【トヨタホーム】　災害につよいトヨタホーム。トヨタ生産方式による高い品質。
全邸、太陽光発電、クルマde給電、LDKエアコン付。
自然・商業・教育の揃う西中山

≪西中山暮らしの5つのポイント≫
(1)南垂れ形状の造成計画で明るく開放感ある暮らし
　＜快適な居住空間を＞
(2)全236区画のビッグタウン
　　＜入居時期が近く、住人のコミュニティを育む＞
(3)分譲地内に近くてうれしい公園
　　＜安心してお子様と遊べ、ママ友の交流の場に＞
(4)生活利便施設が充実
　　＜スーパー徒歩圏内・四郷や長久手市にも快適なカーアクセス＞

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■ 鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造、トヨタホーム ■

【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟
モダンな印象を与えるフラットルーフ。
1階と2階をつなぐ、ラインが整った窓とルーバーが美しい外観です。

【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟　
※家具はイメージ
ホワイト・ライトブラウンの床や扉を使用した建売住宅。ミディアムブラウンの家具と合わせることで空間が引き締まります。
【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟　
和室と合わせて20.7帖あるLDK。
ダイニングの近くにLDKで使うものをしまう収納もあり、整理整頓されたすっきりとした空間を保ちます。
(G-2)、価格3598万円、4LDK、土地面積169.94m²、建物面積106.46m²
【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟
キッチン・脱衣所・浴室の水回りを一直線にまとめました。
家事の効率も上がると好評な配置です。

■ 全邸太陽光発電パネルを搭載し、光熱費を節約 ■

【クリザンテームヒルズ西中山】　F-9号棟
開放的な北東角地に位置しています。
グレーとブラックの引き締まった印象を与える建売住宅です。
【クリザンテームヒルズ西中山】　F-9号棟
南側の窓から明るい陽射しを取り入れます。
階段下のスペースを活用した収納はLDKの整理整頓に役立ちます。
【クリザンテームヒルズ西中山】　F-9号棟
LDKの中に階段を設け、2階にあがる際に必ずLDKを通るため、家族を近くに感じることができる間取りになっています。

■ 災害につよいトヨタホームの住まい ■

強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。

トヨタホームのレジリエンス住宅は、災害で停電した時でも、クルマから家へ給電ができる。様々な災害から、どんな時も、ご家族をしっかり守ります。（参考写真）

太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家計をバックアップ。エネルギー収支をゼロに近づけるスマートなアイテム(参考写真)

あらゆる場所からの浸水を防ぎ、激しい雨から家を守ります。屋根のルーフィング材、外壁の止水シート、水密性の高いサッシ、プールと同じ工法のバルコニーなど、あらゆる場所から雨水の浸入を防ぎます。さらには、自然の状態に近い風雨を発生させた実験を行い、その防水性能を検証しています。

台風による瓦・外壁・ガラス被害を、十分な備えで最小限に抑えます。風圧はもちろん衝撃にも強い高耐久の外壁、強度が高く割れにくい合わせ複層ガラスなど、風に対する十分な備えで、大型の台風でも揺るがない確かな耐風性能を追求しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟
モダンな印象を与えるフラットルーフ。
1階と2階をつなぐ、ラインが整った窓とルーバーが美しい外観です。
【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟　
※家具はイメージ
ホワイト・ライトブラウンの床や扉を使用した建売住宅。ミディアムブラウンの家具と合わせることで空間が引き締まります。
【クリザンテームヒルズ西中山】　G-2号棟
キッチン・脱衣所・浴室の水回りを一直線にまとめました。
家事の効率も上がると好評な配置です。

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売主コメント

	災害が起きた時も、起きた後も、安心を届けられる家。災害からお客様とご家族の人生を守り抜くために、トヨタホームは培ってきたあらゆる技術と経験を注ぎ込みました。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■■GW期間中の営業のご案内■■
4月30日(火)～5月2日(木)の間はお休みをいただきます。
4月27日(土)～4月29日(月)、5月3日(金)～5月6日(月)は営業いたします。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は
5月9日(木)より順次実施いたしますのでご了承ください。

■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
(1)現地・物件見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画・予算のご相談（30分～）
(4)トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

プレゼント情報

【WEB予約限定】事前の来場予約の上、当社の分譲地をご見学いただいた方にAmazonギフトカード7000円分を進呈中です。【 6月30日まで】

トヨタすまいるライフは豊富に分譲地を保有しています。 Webだけでなく、現地に立っての住環境を感じてみませんか？
掲載中の分譲地以外の土地情報や資金計画など、住まいのことならなんでもお任せください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727

物件名	【トヨタホーム】クリザンテームヒルズ西中山
価格ヒント	3598万円（税込） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	236戸
土地面積ヒント	168.77m²・169.94m²（51.05坪・51.40坪）	建物面積ヒント	101.32m²・106.46m²（30.64坪・32.20坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	愛知県豊田市西中山町辻貝戸109番95 [ ■周辺環境 ]	交通	愛知環状鉄道「四郷」車6.1km [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「豊田市」バス41分西中山歩5分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄三河線「猿投」車6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちら［公式］オンライン住まいの相談会【公式】トヨタすまいるライフ　新築戸建て・トヨタホーム情報サイト
お問い合せ先	トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部 TEL：0120-81-2727 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：AM10:00～PM7:00／定休日：水曜

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区画図

水色の区画を建売住宅、オレンジの区画を分譲土地として販売中です。
※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。

間取り図

F-9

価格

： 3598万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 168.77m²

建物面積

： 101.32m²
G-2

価格

： 3598万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 169.94m²

建物面積

： 106.46m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727

価格	3598万円	間取り	3LDK+S
土地面積	168.77m²	建物面積	101.32m²
間取り補足	3LDK + マルチルーム + 玄関土間収納 + ウォークインクローゼット ●太陽光発電パネル搭載　●非常時給電（クルマde給電）
お問い合わせ先	トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部 TEL：0120-81-2727 【通話料無料】営業時間：AM10:00～PM7:00／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3598万円	間取り	4LDK
土地面積	169.94m²	建物面積	106.46m²
間取り補足	4LDK + マルチルーム +ウォークインクローゼット ●太陽光発電パネル　●非常時給電「クルマde給電」 ●3台駐車可
お問い合わせ先	トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部 TEL：0120-81-2727 【通話料無料】営業時間：AM10:00～PM7:00／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

とよたおいでんバス「西中山」停まで350m 名鉄豊田線「豊田市」駅までバス乗車41分(平常時）～50分（朝の通勤ラッシュ時）AM6時台・7時台は1時間に3本運行(豊田市方面行き)
メグリア藤岡店まで2100m 敷地内には、クリーニング店、ドラッグストア、100円ショップ、カフェ、フィットネスクラブなど生活利便施設が充実。
スギ薬局藤岡店まで2300m 22時まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなってしまった時や、お薬など必要な時に安心です。
ホームセンターアント藤岡店まで1900m ガーデニング用品や、室内の収納用品など、戸建住宅の生活ではホームセンターが近くにあると快適です。
カインズホーム・マックスバリュなど（四郷駅区画整理）まで5900m 車で7分。2020年9月にOPENした四郷駅周辺区画整理によって誕生した商業施設。ホームセンターや24時間営業のスーパー、ドラッグストアや家電量販店が揃います。
豊田市立中山こども園まで1200m
豊田市立中山小学校まで350m
豊田市立藤岡南中学校まで850m 2011年設立のため校舎が比較的新しく、設備が整っています。
愛知県緑化センターまで1600m 庭園が美しく、四季折々の植物や花を楽しむことができます。大きな芝生広場や遊歩道もあり、小さなお子様とのお出かけにもピッタリです。

その他環境

とよたおいでんバス「西中山」停：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

メグリア藤岡店：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局藤岡店：徒歩29分（2300ｍ）
ホームセンター

ホームセンターアント藤岡店：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

カインズホーム・マックスバリュなど（四郷駅区画整理）：徒歩74分（5900ｍ）
幼稚園・保育園

豊田市立中山こども園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

豊田市立中山小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

豊田市立藤岡南中学校：徒歩11分（850ｍ）
公園

愛知県緑化センター：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊田市中山インター店：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園中山松元幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
銀行

JAあいち豊田西中山支店：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

藤岡西中山簡易郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
病院

ちかだクリニック：徒歩28分（2200ｍ）
駅

名鉄三河線「猿投」駅：徒歩75分（6000ｍ）
駅

愛知環状鉄道「四郷」駅：徒歩77分（6100ｍ）
駅

名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅：徒歩132分（10500ｍ）
その他環境

猿投グリーンロード「中山IC」上り：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

東海環状自動車道「豊田藤岡IC」：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

フェルナ西中山店：徒歩15分（1200ｍ）
公園

豊田市運動公園（猿投公園）：徒歩73分（5800ｍ）
スーパー

グリーンセンター　藤岡店：徒歩23分（1800ｍ）
ホームセンター

IKEA長久手：徒歩163分（13000ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール長久手：徒歩157分（12500ｍ）
ショッピングセンター

土岐プレミアムアウトレット：徒歩322分（25700ｍ）
病院

ながい歯科：徒歩28分（2200ｍ）
病院

斉藤病院：徒歩73分（5800ｍ）
病院

こじま眼科：徒歩69分（5500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

豊田市街からは419号線を北上ください。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-81-2727

西中山辻貝戸交差点を東へ進入いただき、左手に現地入口がございます。

見学可能な日程

交通アクセス図

路線図

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設備仕様


太陽光発電システム太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。さらには売ることで、家計をバックアップ。エネルギー収支をゼロに近づけるスマートなアイテム(参考写真)	ラロックII 「ラ・ロックII」は、キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能。自動車のスマートキー同様、キーを取り出してかざす動作や、ボタンを押す動作が不要です。	クルマde給電（非常時給電システム）トヨタホームのレジリエンス住宅は、災害で停電した時でも、クルマから家へ給電ができる。様々な災害から、どんな時も、ご家族をしっかり守ります。（参考写真）

ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム) 24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システム。各階設置の全熱交換器で外気を室温に近づけて居室に新鮮な空気を供給します。花粉やPM2.5といった微粒子もフィルターでキャッチし、窓の開閉をしなくてもきれいな空気が循環します。(参考写真)	高耐久外壁塗装(HDセラコート) 日差しや熱、雨などにさらされても、劣化や色あせが少ない長寿命な塗装。30年相当の色の変化を比較したメタルウェザー試験（強い日差しや熱、雨などの過酷な自然条件を短時間で再現する試験）でも、耐久性の高さが実証されています。(参考写真)	浴室暖房乾燥機 1台5役（換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気）の浴室暖房乾燥機。雨の日など外に干せない時は浴室が乾燥室に早変わり。暖房機能を使えば冬場のお風呂の寒さを緩和できます。（参考写真）

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構造の特徴


トヨタホームは地震に強い！強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。	トヨタホームは豪雨に強い！あらゆる場所からの浸水を防ぎ、激しい雨から家を守ります。屋根のルーフィング材、外壁の止水シート、水密性の高いサッシ、プールと同じ工法のバルコニーなど、あらゆる場所から雨水の浸入を防ぎます。さらには、自然の状態に近い風雨を発生させた実験を行い、その防水性能を検証しています。	トヨタホームは風害に強い！台風による瓦・外壁・ガラス被害を、十分な備えで最小限に抑えます。風圧はもちろん衝撃にも強い高耐久の外壁、強度が高く割れにくい合わせ複層ガラスなど、風に対する十分な備えで、大型の台風でも揺るがない確かな耐風性能を追求しています。

トヨタホームは火災に強い！火を広げない防耐火性能で、近隣からの延焼なども防ぎます。火を寄せつけず広げないために、様々な部位で防耐火性能を追求し、延焼を防ぎます。また、連動型火災警報機や防火機器、家電による火災や断線火災を防ぐ感震ブレーカーなど、火災が起こる前の対策もしっかり施しています。	トヨタホームは猛暑に強い！真夏の猛暑でも快適に過ごせる、様々な工夫を施しています。住宅品質確保促進法の性能表示項目「断熱環境-断熱等性能等級」において、最高ランクの「等級4」の基準をクリア。外部に逃げる熱を最小限に抑え、一年中快適な暮らしを実現します。	トヨタホームはゆとりの「メーターモジュール」昔の尺モジュール(0.91m)ではなく、体格の大きな現代人に合わせたメーターモジュール(1m)を採用。わずか9cmの差が廊下や階段、水廻りなど、ゆとりある空間を実現しています。車椅子生活なども含めたユニバーサルデザインを前提に考えられております。

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