甲府市上阿原町第１　全２棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2830万円

山梨県甲府市

ＪＲ中央線「酒折」歩32分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/18

センチュリー21(株)NEXT STYLE

4.7 (接客評価コメント51件)

TEL：055-267-5228

【敷地面積約７０坪　駐車場並列３台の新築物件】
◆耐震等級３等級で地震に強い物件
◆収納としても活用できるテレワークルーム２帖付き

☆おすすめポイント☆

(1)地震保険が半額になります【耐震等級３等級】
(2)固定資産税の減税が３年間受けられます
(3)フラット３５S（A)が利用可能です【金利優遇が受けられます】

【収納豊富でシンプルな内装】
◆室内は白を基調としておりお客様の理想のお部屋が作りやすいです
◆敷地面積７０坪でお庭スペースも確保
◆隣の建物と距離がありゆとりのある立地です

【学校】
◆玉室小学校……徒歩約１２分（約889ｍ）
◆東中学校………徒歩約５０分（約3940ｍ）

国や自治体等の住宅補助金の有無については、お気軽にお問合せください(^-^)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

残り１棟！明るい外観が印象的な４SLDK

【１号棟】
柔らかい印象のツートーン外観。
北側に設けた玄関は屋根があり雨の日でも安心！

【１号棟】
カウンターキッチンからリビングが見渡せるLDKは17帖！
続き間で洋風和室5帖があり、ゆとりをもって過ごせます。
2Fのインナーバルコニー約5.8帖は、くつろぎスペースとしても♪

【1号棟】
南向きの明るいリビングで家族時間を楽しめます！
リビングからお料理するママの姿が見えるのはお子様も安心です！

【1号棟】
前面道路は５ｍ以上！
車の出し入れやすれ違いも楽々です！
セブンイレブンまで徒歩約１０分以内で急なお買い物にも対応出来ます！

【1号棟】
広々としたシンクえでは洗い物のような作業をしやすいです。
シンプルでお掃除をしやすいデザインです。

明るい壁紙に木目の床が映える内観

【1号棟】
リビングに繋がる和室！
食後にゴロゴロしたり、家事をしたり使い方色々！
退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えるダイヤロン畳を採用しました。

【1号棟】
リビングを見渡せるカウンターキッチン！
多機能のシステムキッチンは家事がはかどりそうです。
追加オプションで食器洗浄乾燥機も付けられます！

【1号棟】
洋室はお子様のお部屋や寝室、夫婦のお部屋としても利用できそうです！
追加のオプションで壁紙の色を変える事もできます！

【1号棟】
鏡裏収納、洗面台下にも収納があるので物が増えがちの洗面台を綺麗に保てます！
洗面台横に洗濯機を置けるので家事動線良好です。

【1号棟】
１坪以上の浴室
手足を思い切り伸ばして１日の疲れを癒してください。
浴室乾燥暖房機つきなので寒い冬は浴室を温めてから入浴出来ます！

補助金対象物件です！詳しくはお問合せ下さい(^^)

【1号棟】
2階洋室
可愛らしい小さな窓からはポカポカの日差しが差し込みます！
窓を開けると新鮮な空気が吹き抜け換気もばっちりできます！

【1号棟】
柔らかい色味で可愛らしい玄関扉。
屋根付き玄関ポーチが付き雨の日も濡れずに済みます！
人感センサー付き玄関灯も付き夜間の帰宅時も手元を明るく照らしてくれます！

【1号棟】
2帖のテレワークルームは書斎、仕事部屋、趣味部屋、WICなどアイディア次第で使い方はいろいろ！
生活のスタイルに合わせて使い方を変えても良いですね！

【1号棟】
「お尻だって洗ってほしい！」温水洗浄便座完備！
１階、２階それぞれにございます。
窓が付き開放的なトイレです！

大型分譲地内の建物です
駐車場並列３台以上に加え、お庭スペースも確保しております

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【１号棟】
柔らかい印象のツートーン外観。
北側に設けた玄関は屋根があり雨の日でも安心！
【1号棟】
南向きの明るいリビングで家族時間を楽しめます！
リビングからお料理するママの姿が見えるのはお子様も安心です！
【1号棟】
広々としたシンクえでは洗い物のような作業をしやすいです。
シンプルでお掃除をしやすいデザインです。

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問合せ先： TEL：055-267-5228

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事務手数料等は一切かかりません！他社さんでは購入時に住宅ローン事務手数料等の名目で十数万円の請求がされることが多いです。 ◆所得に自信がないの方 ◆勤続の短い方 ◆車のローン、カードローン、奨学金等の借入がある方 ◆ローン返済や携帯電話の支払い遅滞等がある方　等不安な方はお気軽にご相談ください。営業担当の知識や出し方一つで審査結果が大きく変わります住宅ローンアドバイザー在籍
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンが通るまでお手伝いさせていただきます。【住宅ローンを借りることができるんだろうか…】の不安を解消しませんか？ ◆諸費用を含めて全額ローンで組めるの？ ◆変動金利と固定金利どっちがいいの？ ◆返済方法はどうなるの？（繰上げ返済はできるの？など） ◆住宅ローン減税ってなに？ ◆フラット３５ってなに？【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】である弊社スタッフがお応えします住宅ローンは商品特徴が異なるため、わからないことが多いと思います。都市銀行・地方銀行・ネット銀行・農協・ろうきん・フラット３５など金融機関による特徴やメリット・デメリットをお伝えさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	私たちスタッフに【お客様のことを教えていただき、今までの出来事や現状を整理すること】が、住宅ローンを通すために必要となります。購入に向けて一緒に計画をしていきたいと思っておりますので、下記をご理解いただいた上でお気軽にご相談ください。 (1)必ず審査が通るという保証はございません。 (2)お客様の状況によっては、長期に渡る可能性もございます。 (3)虚偽申告や申告漏れがある場合は審査が通らない可能性が高まります。 (4)ご自身や他社さんで審査を進めている場合でも問題ありません。 (5)ご指定の金融機関がある場合でもご相談ください。 (6)現在借入がある場合、残高証明書や完済証明書などの提出などをお願することがあります。「とりあえず仮審査をやりましょう」が命取りになるケースもありますので、しっかりと計画していきましょう。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却や住替えローン等のサポートも行っております。至急換金されたい場合には、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るケースもございます。 ※物件や残債額により、ご希望にそえない場合もございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住替えをご検討中のお客様売却を検討中のお客様急な転勤や離婚、相続など生活している中で予測していなかった出来事がおこると、どうして良いのかわからなくなり悩んでしまうのではないかと思います。住替えなければいけない状況や住む予定もない維持費だけが掛かるような’負’動産を相続したなど、様々な問題を抱えているお客様が多数いらっしゃるのも事実です。そんなお悩みをお持ちの方はいつでもお気軽にご相談頂ければと思います。例えば売却するだけではなく賃貸物件として運用するなどお客様の状況により、多方面からのアドバイスをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア全国各地 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション、事業用　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項・買取査定額が残債額を下回るなど、ご希望にそえない場合がございます。・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
カーナビ：山梨県甲府市上阿原1141で付近につきます。

オープンハウス期間はスタッフが現地にて待機しているので
直接のご来場も大歓迎です☆

お気軽に覗きに来てください(^^♪

プレゼント情報

【オリジナルQUOカード】プレゼントキャンペーン♪
購入や売却をご検討されているお客様に先着１００名にプレゼント！
ご来店やご案内時にアンケートにご協力ください。
※購入・売却の意思のあるお客様に限ります。
※１組様１枚限りとなりますので、予めご了承ください。
※数に限りがありますので、なくなり次第終了となります。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：055-267-5228

物件名	甲府市上阿原町第１　全２棟
価格ヒント	2830万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	231.96m²（70.16坪）（登記）	建物面積ヒント	99.22m²（30.01坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	山梨県甲府市上阿原町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「酒折」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 CENTURY21　NEXTSTYLE CENTURY21 JAPAN 世間しらズの食べトコ
担当者より	担当者大柴　裕太年齢：20代業界経験：5年お客様の大事なお買い物です！ご安心して頂けるように精一杯頑張っていきます！	【この物件について】 ◆敷地面積約７０坪◆耐震等級３等級で地震に強い建物です◆駐車場並列３台【得意エリア】山梨県全域
お問い合せ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山梨県知事（1）第002523号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先： TEL：055-267-5228

区画図

大型分譲地内の建物です
駐車場並列３台以上に加え、お庭スペースも確保しております

間取り図

１号棟

価格

： 2830万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 231.96m²

建物面積

： 99.22m²

問合せ先： TEL：055-267-5228

価格	2830万円	間取り	4LDK+S
土地面積	231.96m²	建物面積	99.22m²
間取り補足	■1F LDK：17帖和　：5帖 ■2F 洋　：7.5帖洋　：5.7帖洋　：5.2帖 S　：2帖
お問い合わせ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228 免許番号：山梨県知事（1）第002523号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オギノ向町店まで1142m
セブンイレブン甲府上阿原店まで225m
ツルハドラッグ甲府向町店まで1202m
甲府市立玉諸小学校まで809m
玉諸公園まで865m

スーパー

オギノ向町店：徒歩15分（1142ｍ）
コンビニ

セブンイレブン甲府上阿原店：徒歩3分（225ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ甲府向町店：徒歩16分（1202ｍ）
小学校

甲府市立玉諸小学校：徒歩11分（809ｍ）
公園

玉諸公園：徒歩11分（865ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：055-267-5228

設備仕様


全居室ペアガラス全居室LOWーE複層ガラスです。結露ができにくいだけでなく、断熱効果も高いガラスになります。	全居室ペアガラス周囲が暗い状態で人を感知すると自動で明かりがつくため、お荷物が多い時でも安心です。また一定時間点灯後、自動で消灯されるため消し忘れの心配もございません。	TVモニター付インターホンドアを開けなくても中から来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。留守中の来訪者は録画機能により帰宅後、お写真で確認できます。

シャワートイレ１F・２Fともに温水洗浄機能付きトイレになります。また近づくと自動で蓋があくオート開閉機能もついております。	フラット35 フラット35S（A)タイプ利用可。フラット35を利用する際に必要な適合証明の発行費用はかかりません。	住宅性能表示制度第三者機関によるチェックでさらなる安心をお届けします。住宅性能表示制度8項目、全棟最高等級を取得しております。

問合せ先： TEL：055-267-5228