【建売住宅専門TATEURiEフレンドリーハウス】富山市下大久保分譲B棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2977万円

富山県富山市

富山地鉄バス「北陸電気工業前」歩10分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：076-424-6182

【建売住宅専門TATEURiEフレンドリーハウス】
新築！ＬＤＫと和室を合せて21.2帖♪
スーパー徒歩9分！
広々約4帖の洗面脱衣室♪
駐車4台可！月々66500円～

〈建売住宅専門店フレンドリーハウス（石友ホームグループ）〉
「北陸コスパの家えらび」をコンセプトに北陸で永く安心して快適に暮して
いくための「機能・性能・間取り」を備えた建売住宅を販売させていただきます

◇北陸の気候に負けない安全性と快適性
・制振ダンパーを標準仕様
・高断熱窓+高気密断熱材

◇生活感を感じさせないオシャレな暮し
・シンプルで無駄のないワンランク上の外観
・エアコン2台付！すぐ住み始めることが可能で安心

◇分譲住宅は「試住」してから決める時代
「常設モデルハウスで宿泊体験開催中！」
無料で宿泊体験できます♪お気軽にお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駐車4台可！将来を見据えたEVコンセント有♪玄関からお客様をお通しできる和室♪ＬＤＫと和室を合せて21.2帖！

ＬＤＫと和室を合わせて21.2帖！ＬＤＫの一角にある和室は生活シーンに合わせてマルチに使えます。

「常設モデルハウス宿泊体験開催中！」無料で宿泊体験できます♪お気軽にお問い合わせください。
2977万円、4LDK、土地面積172.82m²、建物面積110.71m² 間取図です。
【B棟】駐車場最大4台可！自然に溶け込む落ち着きのある外観。パナソニックのEVコンセント有♪
爽やかな朝を迎える東の大開口！ダイニングと程良い距離♪家族と同じ時間を過ごせるLDK、エアコン付！

爽やかな風、明るい光が窓辺から。あたたかな暮らしを演出します。居心地よく過せる快適な住まいです。

世代を問わず寛げる和室、押入＆物入付！小さいお子様と畳に敷いた布団で添い寝やおむつ替えもしやすい♪
2階寝室7.5帖、エアコン付！クールなアクセントクロス、洗練された雰囲気を演出。家具選びも楽しめます。
2階洋室A、天井までの高さがあるクローゼット付！開口が大きい折戸。取り出しやすく洋服選びが時短に♪

清潔感のあるエコな水廻り。回遊できる機能的な間取りは「家事」も「片付け」も楽々！余暇を楽しむ時間を創出♪

清々しいＬＩＸＩＬシステムキッチン、収納たっぷり♪つなぎ目がない人造大理石シンク、ビルトイン食洗機付！
回遊動線を取り入れた約4帖の広々洗面脱衣室！雨の日でもサッと洗濯物を干すことかでき効率的です。
ＬＩＸＩＬ1坪タイプのバスルーム。時間を忘れるくらいゆっくりお湯につかれます。浴室暖房乾燥機付！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)石友ホームグループのフレンドリーハウスです。

問合せ先： TEL：076-424-6182

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0800-831-7540 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。
また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは富山県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）

物件詳細情報

問合せ先： TEL：076-424-6182

物件名	【建売住宅専門TATEURiEフレンドリーハウス】富山市下大久保分譲B棟
価格ヒント	2977万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	172.82m²（52.27坪）	建物面積ヒント	110.71m²（33.48坪）
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅11.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	富山県富山市下大久保 [ ■周辺環境 ]	交通	富山地鉄バス「北陸電気工業前」歩10分富山地鉄バス「大久保小学校前」歩12分富山地鉄バス「法林寺口」歩15分
関連リンク	【この会社の関連サイト】フレンドリーハウスＨＰフレンドリーハウス　イベント情報掲載中！いしとも不動産なび　3D見学あり♪
担当者より	担当者田江年齢：50代業界経験：21年いつもお世話になっております。真心込めて、お客様の「家造り」のお手伝いをさせていただきます。宜しくお願いいたします！	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】富山市/高岡市/射水市
お問い合せ先	フレンドリーハウス(株)富山店 TEL：076-424-6182 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009778号取引態様：＜売主＞

問合せ先： TEL：076-424-6182

周辺環境

富山市立大久保認定こども園まで750m 送り迎えにラクラクな保育園まで徒歩10分！
富山市立大久保小学校まで730m 小さなお子様も無理なく通える小学校まで徒歩10分！
富山市立大沢野中学校まで2640m 豊かな自然に囲まれ、敷地は広く、春には桜が見事な花を咲かせます。
albis大久保店まで650m お散歩がてらお買い物もできるスーパーまで徒歩9分♪
吉山医院まで460m 体調管理も安心です。病院まで徒歩6分！
大久保ふれあいセンター. まで350m 地区公民館、地区福祉センター機能を有してます。
ローソン大沢野下大久保店まで420m コンビニまで徒歩6分♪急な買物にも対応できます。
クスリのアオキ下大久保店まで530m ドラックストアまで徒歩7分！ベビー用品や離乳食をすぐに補充できます。

幼稚園・保育園

富山市立大久保認定こども園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

富山市立大久保小学校：徒歩10分（730ｍ）
中学校

富山市立大沢野中学校：徒歩33分（2640ｍ）
スーパー

albis大久保店：徒歩9分（650ｍ）
病院

吉山医院：徒歩6分（460ｍ）
役所

大久保ふれあいセンター. ：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン大沢野下大久保店：徒歩6分（420ｍ）
郵便局

大久保郵便局：徒歩6分（440ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ下大久保店：徒歩7分（530ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら大沢野店：徒歩11分（860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：076-424-6182

設備仕様


キッチン　食器洗い乾燥機見える汚れと食器量に加えて、塩分などの見えない汚れもセンサーで判定。洗いとすすぎの時間を調整して節水と省エネを実現します。ミストで汚れをやわらかくし、間欠的に高温洗浄水を噴射することで落ちにくい汚れをふやかし、浮かせてはがします。ポンプの回転数を周期的に制御して噴射角度や方向を変化。強力水流がすみずみまで届き効率よく洗浄します。高温でパワフルに除菌洗浄。温風で除菌乾燥します。	キッチン　浄水栓美しく、使いやすく、スタイリッシュなフォルムに。シャープなデザインにアクセントをつけています。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。エコハンドルレバーのハンドル位置が使いやすい正面のときに水だけを吐水するので、無意識でのお湯の使用を防止します。従来品と比較して約41％の省エネ効果が期待できます。	洗面化粧台　水栓水栓まわりに水がたまりにくく、お手入れが簡単です。カウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。

浴室　換気乾燥暖房機最後のひとりまで、あたたかい。ダブル保温構造でお湯が冷めにくい。（JIS高断熱浴槽準拠）	キッチン　シンク排水口を奥に隠して、シンプルなデザインに。シンク底面がフラットで排水口が見えない、すっきりデザインの人造大理石製シンクです。	EVコンセント操作性：充電ケーブルのプラグ※接続がしやすくなりました。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮しております。 ※注）専用の[EV・PHEV充電用]電源プラグ以外のプラグを使用する場合ロック機能は働きません。

問合せ先： TEL：076-424-6182

構造の特徴


断熱性能・基礎断熱工法断熱性能は最高等級の4等級です。結露しにくく、基礎断熱工法で床暖房無しでも足元が暖かく、一年中裸足でも快適です。冬場は暖かく夏場は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。	制振装置マモリー制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。	木材・乾式防虫防蟻処理国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。

外部材仕上材　サイディング安心・長持ち・高性能な外部材を使用しています。汚れの付きにくい外壁材、軽くて長持ちする屋根材、防犯性の優れた断熱玄関ドア等、長い間、安心してお過ごしいただけます。

問合せ先： TEL：076-424-6182