【最終１邸！】●耐震等級３／断熱性能等級５●ＢＥＬＳ取得のＺＥＨ水準の家
●南東角地●収納豊富【お電話にて即日内覧可能】
【ＡＶＡＮＴＩＡ ０１】
(1)耐震等級３取得
２４ｍｍ厚の構造用合板と梁を一体化した「剛床構造」
(2)ＵＡ値０．５５
ＺＥＨ水準、ＨＥＡＴ２０Ｇ1をクリアした断熱性能で夏冬快適な住環境！
(3)省エネルギー評価書のＢＥＬＳ取得
冷暖房や給湯などの設備の一次消費エネルギーを２４％削減し、家計の負担も軽減！
■□ オススメポイント □■
・駐車場 並列２台
・南東角地の開放的な立地
・南向きＬＤＫの陽だまり空間
・大型ウォークインクローゼット、シューズクローク完備
【安心の長期保証】
■建物最長３０年保証
■地盤２０年保証
■住宅設備１０年保証
■２４時間緊急対応サービス付き
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お仕事終わり、お出かけ帰りの夜の内覧も受付しております！
お気軽にお問い合わせください。
☆ 南東角地の陽だまり空間 ☆
２号地 ＬＤＫ
南に向いた掃き出し窓から光が差し込む陽だまり空間のＬＤＫ。
日中は電気が必要ありませんね！
南に向いた掃き出し窓から光が差し込む陽だまり空間のＬＤＫ。
日中は電気が必要ありませんね！
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【外構完成】
前面道路もゆとりがありながら交通量も少ないので安心してお車を停めて頂けます。
山側環状へのアクセスもしやすく通勤・お出かけにもピッタリ！ -
２号地 ＬＤＫ
リビングを通って２階に上がるのでいつもご家族が顔を合わせる間取りになっております。 -
２号地 パントリー
可動式の棚がついてキッチンパントリー。
買い溜めした商品もダンボールのまま保管でき収納力◎ -
２号地 洗面化粧室&サンルーム
洗った洗濯物をそのまま干す事ができるサンルーム併設の間取りは忙しい家事の時間も短縮！
☆ 使いやすさと日頃の家事の負担を軽減する設備 ☆
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２号地 キッチン
幅２５５０ｍｍ、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、ＩＨ３口コンロに無水グリルと使いやすさとお手入れのしやすさにこだわりました。 -
２号地 洗面化粧台
三面鏡の裏側に収納とコンセントも配置した化粧台を設置。
物が増えやすい水まわりをスッキリ収納できます。 -
２号地 浴室
取り外し可能なマグネットシェルフ、まる洗いカウンターでお掃除もラクラク！
浴室乾燥暖房機は涼風、暖房、乾燥の機能がついて快適なバスタイムをお過ごし頂けます。 -
トイレ
陶器表面をナノレベルまでなめらかに仕上げカビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がグッと楽になります。
トイレ内には収納も設置しているのでトイレットペーパーなどそのまま保管可能。
☆ お部屋をスッキリ使える収納豊富な間取り ☆
２号地 寝室
７帖の寝室には約３帖のウォークインクローゼットも配置しました。
南向きで朝も充分に陽当たりを確保しております。
７帖の寝室には約３帖のウォークインクローゼットも配置しました。
南向きで朝も充分に陽当たりを確保しております。
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２号地 寝室ウォークインクローゼット
３帖のウォークインクローゼットには、ご夫婦のお洋服だけでなく小物ボックスや旅行カバンなど場所を取る物もまとめて収納可能。
お部屋に物が溢れないのは嬉しいですね。 -
２号地 シューズクローク
土間続きの玄関収納は靴だけでなくゴルフバックアや洗車道具など室内に持ち込みたくない物も収納可能なシューズクロークを配置！ -
２号地 廊下収納
２階にはお部屋だけでなく廊下にも収納を配置。
掃除道具や書類の保管など１か所にまとめて収納できます。 -
２号地 洋室
全居室収納完備！
大人１人分のお洋服が一度に収納可能で面倒な衣替えの必要もありません！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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２号地
立水栓を配置した南側の９帖の空きスペースはウッドデッキや倉庫を置くなど、ご家族の生活に合わせた自由な使い方ができるスペースになっております。 -
２号地 ＬＤＫ
南に向いた掃き出し窓から光が差し込む陽だまり空間のＬＤＫ。
日中は電気が必要ありませんね！ -
２号地 キッチン
幅２５５０ｍｍ、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵シャワー水栓、ＩＨ３口コンロに無水グリルと使いやすさとお手入れのしやすさにこだわりました。
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売主コメント
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新築住宅＋αのこだわり！
建売を購入するだけでなく自分好みの変化をプラス！ 飾り棚、クロス変更、カーテンなどお引渡し前にもご提案させて頂く事ができます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
高台に立地
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
■随時現地見学できます！フリーダイヤル【０１２０-６５-３４３４】まで☆
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HP（https://avantia-g.co.jp/company/online/）からご予約を頂くと
スタッフが当社の物件についてTV電話（オンライン）でご説明させていただきます。
お気軽にご予約下さい！
◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」 等
住まいに関して気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！
プレゼント情報
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詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
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物件名
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【AVANTIA アバンティア】金沢市高尾南 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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112.67m2（実測） |
建物面積
|
91.91m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：9ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月下旬 |
| 住所 |
石川県金沢市高尾南２-37-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北陸鉄道石川線「額住宅前」歩19分
北陸鉄道バス「「高尾南二丁目」停」歩4分
ＪＲ北陸本線「西金沢」車5.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
金沢市を中心に白山・河北郡と幅広く活動しています。また、東海地方や九州地方など色々な地域での経験を活かし、あらゆる生活スタイルを考慮しながらご提案させて頂きます♪
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【この物件について】
南東角地！山側環状線にもアクセスしやすく通勤・お出かけにも最適な立地！
【得意エリア】
金沢市・白山市・野々市市・河北郡
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-653434 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005803号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火・水曜日、GW・お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
周辺環境
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妙源寺幼稚園まで450m -
金沢市立扇台小学校まで1000m -
コープ おおぬかまで800m -
ファミリーマート 金沢高尾南店まで350m -
安田耳鼻咽喉科まで450m -
高尾第ニ児童公園まで80m -
高尾台中学校まで650m -
高尾南ゆうあい公園まで130m -
村田キッズクリニックまで600m
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幼稚園・保育園妙源寺幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校金沢市立扇台小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーコープ おおぬか：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート 金沢高尾南店：徒歩5分（350ｍ）
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病院安田耳鼻咽喉科：徒歩6分（450ｍ）
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公園高尾第ニ児童公園：徒歩1分（80ｍ）
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中学校高尾台中学校：徒歩9分（650ｍ）
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公園高尾南ゆうあい公園：徒歩2分（130ｍ）
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病院村田キッズクリニック：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
■随時現地見学できます！フリーダイヤル【０１２０-６５-３４３４】まで☆
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
設備仕様
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セルフクリーニングサイディング
親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。
雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を取り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。 |
フローリング
引きずり傷やへこみ傷がつきにくく、キャスター付きの家具や車いすも利用できます。
ワックスがけ不要でお手入れが簡単です。 インテリアと合わせやすい木目調。 |
エントリーキー
エントリーキーを携帯し、タッチボタンを押すだけで施錠・開錠ができます。防犯面に配慮したリロック機能付。
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ＹＫＫ ＡＰ「エピソードIIＮＥＯ」
室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のを採用し高い断熱性能を実現。
窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。 |
浴室乾燥暖房機
夏は涼風、冬は暖房と快適なバスタイムをお過ごし頂ける浴室乾燥暖房機。
乾燥機能はお洋服が一晩で乾くので急な洗濯物があっても安心ですね。 |
食器洗い乾燥機
４０点の食器が一度に洗える食器洗い乾燥機。
少ない水量で洗うので経済負担が軽減するのはもちろんですが、熱湯で洗う為殺菌効果も充分。 忙しい日常にゆとりがうまれる設備ですね。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
構造の特徴
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ベタ基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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高性能グラスウール
壁には２４Ｋの高性能グラスウール、床にはフェノール素材のネオマフォームを採用し、断熱性能等級も５を取得。
省エネルギー性能を証明する「ＢＥＬＳ」も取得して快適な生活空間をご提案致します。 |
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Low-E複層ガラス
特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
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剛床構造
２４ｍｍの厚みのある構造用合板と梁を接合し、一体化した「剛床構造」を採用。
地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現。 |
防腐防蟻処理
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を床面から1ｍの高さまで施しております。
地盤面にも土壌処理を施し、住宅の劣化の大きな原因となるシロアリ対策を行っております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
【AVANTIA アバンティア】金沢市高尾南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
石川県金沢市高尾南２-37-5 | 交通 |
北陸鉄道石川線「額住宅前」歩19分 ＪＲ北陸本線「西金沢」車5.4km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：9ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.91m2 |
土地面積 |
112.67m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率(2)70％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、２０ｍ高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 翔太、設備：北陸電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第IKJC22-1667号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
支払い例
２号棟・３LDK・土地１１２．６７m2・建物９１．９１m2・２７９０万円の場合
毎月（年１２回）６２，２９７円 ボーナス時加算０円
価格２，７９０万円、頭金０円、借入額２，７９０万円
年利０．３５％（固定金利特約期間３年） 返済期間４０年 （当初３年）
- ・金融機関／北陸銀行
・利率／年利０．３５％（３年固定金利特約型）
・返済期間／１～４０年
・年齢制限／満１８歳以上７０歳まで（完済時８０歳未満）
・事務手数料／３年固定金利特約型：ご融資金額×1.1%
・保証料／保証料はお借入金利に含まれます。
・その他費用／電子契約手数料＋振込手数料 ６，０５０円
※購入時諸費用を住宅ローンに組込可
※金利等の情報は2024年６月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-653434
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月4日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-653434
210199
71384806
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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