【価格改定】
モニターにて限定で3棟を価格改定中！
平屋もご用意してあります！
区画整理地で道路や歩道も広く、
まだまだ発展の可能性がある金田を手に入れるチャンスです！
【地震にも強い2×4（ツーバイフォー）構造】
いつか来る地震により、心配も多い中
弊社は2×4構造を採用しております。
東日本大震災や熊本地震でも
被害の少なかった事例もございますので
安心してご購入して頂けます。
■充実した設備■
□太陽光×床暖房付
□駐車場×お庭付
□ウォークインクローゼット
□玄関リモコンキー・食洗器・電動シャッター
□安心の最長半世紀サポート
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ハイスペック分譲住宅
【平屋】or【太陽光発電】
【平屋モデルハウス8-3号棟】勾配天井のリビング＋aのお家時間
【8-3・平屋外観】
平屋が3棟連なっているので解放感抜群
駐車場も3台可能
敷地も50坪とゆったりと感じられます
平屋が3棟連なっているので解放感抜群
駐車場も3台可能
敷地も50坪とゆったりと感じられます
-
【8-3・リビング】
17.7帖のLDK 日当たりも抜群
モデルハウスで実際に広さの体験が可能
ゆとりある生活はゆとりある空間から -
【8-3・ダイニング】
天井に勾配をつけることにより広々空間を味わえます
全体的に白を基調としスタイリッシュにしあげました -
【8-3・キッチン】
トクラスのキッチンを標準装備
広いシンク、食洗器、多彩な収納で奥様の嬉しいを叶えます
カップボードも設置済みでキッチンでの作業も楽々に -
【8-3・主寝室】
ウォークインクローゼットは勿論、通常の収納もあります
平屋特有のワンフロア完結間取りなのでリビングからすぐアクセス可能
【モデルハウス11-3号棟】設備、間取りにこだわったプレミアムモデルハウス
【金田西グランパーク♪】
コストコ・アクアラインすぐの好立地に全21棟のウィザースタウンが完成
設備・仕様・外観の異なる3タイプの大型隣接分譲地
コストコ・アクアラインすぐの好立地に全21棟のウィザースタウンが完成
設備・仕様・外観の異なる3タイプの大型隣接分譲地
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【11-3・外観】
人気のブラックで落ち着きつつ高級感を感じれます
駐車場は3台可能で来客時などに大活躍 -
【11-3・リビング】
南道路特有の日当たりが抜群です
前面道路は車通りも少なくとても開放的です
白色基調で明るさもより感じる事ができます -
【11-3・ダイニング】
1日の始まりと終わりをご家族で食卓を囲むことによりしっかりと感じることができます -
【11-3・デスク兼パントリー】
キッチン裏に大容量のパントリーを配置
お子様の学校用品や収納用のスペースとしても活用可能
お子様・奥様が喜ぶ事間違いなし
【最終1棟モデルハウスGP2号棟】注文住宅のような高級仕様物件
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【グランパーク２号棟・外観】
プライバシーも確保できている重厚感ある外観
駐車も３台可能です
太陽光パネルも搭載
最終1棟 -
【グランパーク2号棟・リビング】
ドアや床などにこだわり、高級感を感じれます
家全体でプライベート空間をコンセプトに一切の視線を気にしなくて済むのでストレスフリー -
【グランパーク2号棟・ヌック】
リビング併設のヌックはおうちをカフェ仕様にしてリラックスタイムを愉しむ空間に -
【グランパーク2号棟・キッチン】
おしゃれなL字キッチン採用
背後にはワークカウンターもあり使い勝手良し
壁にタイルを使用、油や水撥ねが簡単にお掃除可能で長く使うことができます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【金田 観光マップ】
複数の分譲地がありますので是非ご覧ください！ |
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問合せ先：
TEL：043-954-7723
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
海まで2km以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
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和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
前面棟無
/
全居室フローリング
/
ウッドデッキ
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
屋根裏収納
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
■現在のお住まいの悩みを解消しませんか？
結露がすごい、、、近所へ音の心配、、、収納が少ない、、、
プロパンガスで光熱費がもったいない、、、手狭になってきた、、、などなど
当社の分譲住宅なら上記のお悩みは解消できます！
■住宅ローンに関するお悩みありませんか？
現地スタッフによる住宅ローン相談を行っております。
ご希望のお客様には、当社提携銀行の担当者と直接相談も可能です！
・・・勤続年数が短い、年齢が若い、健康面で心配、金利がよくわからない、車のローンがある、
などなどのお悩みがある方はぜひお気軽にお聞き下さい！
■家の仕様はとても大事なんです！
ウィザースガーデンの分譲住宅には、充実の設備が標準装備されています。
例）『玄関ドアカード・リモコンキー』、『充実の玄関収納』、『電動シャッター』、『床暖房』、『都市ガス』...
他の住宅会社と比べて下さい。
■構造・保証も重要です！
・ウィザースガーデンの分譲住宅は枠組壁工法（２×４工法）を採用。
東日本大震災のときは、２×４工法の住宅は約９６％が無補修と実績がございます。
・保証も最長５０年の半世紀サポートがあり、１０年間基本保証。
お引渡し後のアフターサービスも新昭和だから安心です。
■さらにお得な情報・・・
ウィザースガーデンは売主につき、住宅以外にかかる諸費用が最低限で済みます！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■現地/物件見学
■ご希望条件のご相談
■資金計画のご相談
プレゼント情報
【イクス誕生記念】
スタートアップフェア開催！ 5/1～6/30
特典1 クオカードpay最大1万円分プレゼント！
特典2 先着100名様にReFaシャンプー＆トリートメントプレゼント！
ご成約特典
選べるReFa＆SIXPADプレゼント！
17点からポイント制で複数選択可能！
スタートアップフェア開催！ 5/1～6/30
特典1 クオカードpay最大1万円分プレゼント！
特典2 先着100名様にReFaシャンプー＆トリートメントプレゼント！
ご成約特典
選べるReFa＆SIXPADプレゼント！
17点からポイント制で複数選択可能！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-954-7723
|
物件名
|
【ウィザースガーデン】金田西 3.999万円～・太陽光パネルが標準装備の高級仕様！敷地50坪以上で駐車場やお庭も広々！全16棟分譲中 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3999万円～5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK～4LKK+S（納戸） |
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販売戸数
|
16戸 |
総戸数
|
21戸 |
|
土地面積
|
165.3m2～191.68m2（50.00坪～57.98坪） |
建物面積
|
76.94m2～119.45m2（23.27坪～36.13坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
千葉県木更津市瓜倉字霞野886・887-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小湊鐡道「金田バスターミナル」歩26分～28分
ＪＲ内房線「巌根」車2.4km～2.5km
小湊鐡道「金田中学校」歩34分～37分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
お問い合わせを頂いたお客様から優先的にご案内をさせて頂いております♪
|
||
| お問い合せ先 |
(株)新昭和イクス南総支社南総営業課 TEL：043-954-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（14）第003559号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：043-954-7723
区画図
|
|
全21棟 |
間取り図
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 165.3m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
-
- 価格
- ： 3999万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 168.18m2
- 建物面積
- ： 102.68m2
-
- 価格
- ： 3999万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 165.3m2
- 建物面積
- ： 76.94m2
-
- 価格
- ： 4920万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 171.17m2
- 建物面積
- ： 104.97m2
問合せ先：
TEL：043-954-7723
周辺環境
-
三井アウトレットパーク木更津まで2851m 金田にお住まいならアウトレットでのランチやショッピングも楽々♪ -
コストコホールセール木更津倉庫まで322m まとめ買いに便利なコストコも近くにあり便利♪ -
ベイシア木更津金田店まで1562m -
木更津金田バスターミナルまで1360m 都心へのアクセス良好♪ -
木更津市立金田小学校まで1194m
-
ショッピングセンター三井アウトレットパーク木更津：徒歩36分（2851ｍ）
-
ショッピングセンターコストコホールセール木更津倉庫：徒歩5分（322ｍ）
-
スーパーベイシア木更津金田店：徒歩20分（1562ｍ）
-
駅木更津金田バスターミナル：徒歩17分（1360ｍ）
-
小学校木更津市立金田小学校：徒歩15分（1194ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
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「瓜倉845-1」付近 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
■現在のお住まいの悩みを解消しませんか？
結露がすごい、、、近所へ音の心配、、、収納が少ない、、、
プロパンガスで光熱費がもったいない、、、手狭になってきた、、、などなど
当社の分譲住宅なら上記のお悩みは解消できます！
■住宅ローンに関するお悩みありませんか？
現地スタッフによる住宅ローン相談を行っております。
ご希望のお客様には、当社提携銀行の担当者と直接相談も可能です！
・・・勤続年数が短い、年齢が若い、健康面で心配、金利がよくわからない、車のローンがある、
などなどのお悩みがある方はぜひお気軽にお聞き下さい！
■家の仕様はとても大事なんです！
ウィザースガーデンの分譲住宅には、充実の設備が標準装備されています。
例）『玄関ドアカード・リモコンキー』、『充実の玄関収納』、『電動シャッター』、『床暖房』、『都市ガス』...
他の住宅会社と比べて下さい。
■構造・保証も重要です！
・ウィザースガーデンの分譲住宅は枠組壁工法（２×４工法）を採用。
東日本大震災のときは、２×４工法の住宅は約９６％が無補修と実績がございます。
・保証も最長５０年の半世紀サポートがあり、１０年間基本保証。
お引渡し後のアフターサービスも新昭和だから安心です。
■さらにお得な情報・・・
ウィザースガーデンは売主につき、住宅以外にかかる諸費用が最低限で済みます！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■現地/物件見学
■ご希望条件のご相談
■資金計画のご相談
日程／公開中
時間／10:00～17:30
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プロパンガスで光熱費がもったいない、、、手狭になってきた、、、などなど
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東日本大震災のときは、２×４工法の住宅は約９６％が無補修と実績がございます。
・保証も最長５０年の半世紀サポートがあり、１０年間基本保証。
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問合せ先：
TEL：043-954-7723
設備仕様
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太陽光パネル
【太陽光発電システム】
停電時の備えに必須の太陽光発電システム！別途オプションの蓄電池と併せると万が一の災害時も安心です♪ |
EVコンセント
【EVコンセント】
自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。 |
ピタッとkey
【ピタットキー】
タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー♪ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。 |
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電動シャッター
【リモコン付き電動シャッター】
リモコン１つで簡単に操作♪テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。 |
トクラスキッチン
【タッチレス水栓】
センサーに手をかざすと、レバー（蛇口）に触れることなく、自動で吐水・止水できます。 汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です♪ |
床暖房
【床暖房】
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます♪ |
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問合せ先：
TEL：043-954-7723
構造の特徴
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高級感のある重厚な瓦屋根はメンテナンスコストも削減
日本の住まいは、四季の様々な気象条件にさらされます。そんな厳しい環境下でも、高い耐久性・耐候性を併せ持つのが陶器瓦です。また、汚れも付きにくいので塗り替えや葺き替えといった維持管理の手間や費用もほとんどかかりません。まさに、機能性と経済性を兼ね備えた日本の住まいの屋根に最適な屋根材といえます。※写真はイメージです
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２×４工法は地震に強い
ツーバイフォー工法（枠組壁工法）は、床・壁・天井を“面”で囲んだ強靭な「モノコック構造」。地震や台風など大きな力を建物全体でバランス良く受けとめ、分散させる強靭な構造で家族と財産を守ります。
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強固な構造部材が大切な住まいを守る
石膏ボードを張り合わせることで耐力壁の強度を高めていることで、壁倍率で最高倍率の5.0倍を実現しています。
品質にバラツキのある無垢材に比べ、安定した強度を確保することができる構造用集成材「エンジニアリングウッド」を、より強度が必要な開口部の上部に採用しています。 |
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省令準耐火構造で火災保険料も大幅ダウン
ツーバイフォー工法は火の通り道になりやすい壁や天井部分の枠組材が空気を遮断する「ファイヤーストップ材」となり、炎の進行を食い止めます。万一火災が起こっても、火の拡大を遅らせ避難時間を確保することができます。
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強固な基礎で大切な住まいを守る
基礎の底部全面に鉄筋コンクリートを施した「スラブ一体ベタ基礎」を採用。建物の荷重を面で支えるため、軟弱地盤にも適した耐震性の高い基礎構造です。建物を支える堅牢な基礎には、土台の断面欠損が最小限に抑えられるマークアンカーボルトや、基礎と壁を緊結するホールダウン金物を採用しています。
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安心がずっと続く 最長30年の長期保証
「一人でも多くのお客様に住まいを通じて最高の笑顔をお届けしたい」、「あなたにとっていちばんの住まいに永く暮らしてもらいたい」という想いから、住まいをお引渡しした時から、お客様と本当のお付き合いが始まると考えています。その基本となるのは“ 良質な住まいづくり＋安心保証” という考え方。お引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートで、お客様とそのご家族が快適に暮らせる住まいを見守り続けます。
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問合せ先：
TEL：043-954-7723
【ウィザースガーデン】金田西 3.999万円～・太陽光パネルが標準装備の高級仕様！敷地50坪以上で駐車場やお庭も広々！全16棟分譲中 【一戸建て】
販売スケジュール |
都心部アクセス×ショッピング×高速バス停近く モデルハウス内覧可能！！ ■グランパーク 全3区画（1棟モデルハウス） プライベート空間のある、ハイスペック住宅販売開始♪ ■ディベルスタウン 平屋含む全10区画（3棟モデルハウス） 富士山が見える物件ございます♪太陽光搭載物件も！ ■10・11街区 全8区画（3棟モデルハウス） 2F浴室・ウッドデッキ・キッチン裏パントリーなどあったら嬉しい間取りを集めました！ アクアラインのふもとの現地は都内アクセスも良好！ 今注目度が上がっている木更津エリアの新たな玄関口は移住やセカンドハウス利用にも♪ ご来場お待ちしております！！ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:30 ■現在のお住まいの悩みを解消しませんか？ 結露がすごい、、、近所へ音の心配、、、収納が少ない、、、 プロパンガスで光熱費がもったいない、、、手狭になってきた、、、などなど 当社の分譲住宅なら上記のお悩みは解消できます！ ■住宅ローンに関するお悩みありませんか？ 現地スタッフによる住宅ローン相談を行っております。 ご希望のお客様には、当社提携銀行の担当者と直接相談も可能です！ ・・・勤続年数が短い、年齢が若い、健康面で心配、金利がよくわからない、車のローンがある、 などなどのお悩みがある方はぜひお気軽にお聞き下さい！ ■家の仕様はとても大事なんです！ ウィザースガーデンの分譲住宅には、充実の設備が標準装備されています。 例）『玄関ドアカード・リモコンキー』、『充実の玄関収納』、『電動シャッター』、『床暖房』、『都市ガス』... 他の住宅会社と比べて下さい。 ■構造・保証も重要です！ ・ウィザースガーデンの分譲住宅は枠組壁工法（２×４工法）を採用。 東日本大震災のときは、２×４工法の住宅は約９６％が無補修と実績がございます。 ・保証も最長５０年の半世紀サポートがあり、１０年間基本保証。 お引渡し後のアフターサービスも新昭和だから安心です。 ■さらにお得な情報・・・ ウィザースガーデンは売主につき、住宅以外にかかる諸費用が最低限で済みます！ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■現地/物件見学 ■ご希望条件のご相談 ■資金計画のご相談 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県木更津市瓜倉字霞野886・887-1 | 交通 |
小湊鐡道「金田バスターミナル」歩26分～28分 ＪＲ内房線「巌根」車2.4km～2.5km |
販売戸数 |
16戸 | 総戸数 |
21戸 |
価格 |
3999万円～5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4500万円台（8戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LKK+S（納戸） | 建物面積 |
76.94m2～119.45m2（23.27坪～36.13坪） |
土地面積 |
165.3m2～191.68m2（50.00坪～57.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：50％容積率：100％、建蔽率60％容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法）、木造1階建（２×４工法） |
施工 |
株式会社 新昭和 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第211020号 | ||
物件の特徴
支払い例
【平屋】4号棟
毎月（年１２回）84834円 ボーナス時加算92057円（年2回）
価格4490万円、頭金100万円、借入額4390万円
年利0.5％、変動金利、返済期間40年
- ・紹介金融機関／千葉銀行
＊諸条件によって金利は異なります。詳しくはお問合せ下さい。
＊別途諸費用がかかります。詳しくはスタッフまで。
※実際にお借入れの日の金利が適用されます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)新昭和イクス南総支社南総営業課
TEL：043-954-7723
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
問合せ先：
TEL：043-954-7723
98157764
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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