＼LDK16.5帖・主寝室.7.75帖・全居室6帖以上・大型3LDK◎／
--＋--物件・周辺の特徴--＋--
・LDK16.5帖で広々♪人気の対面式キッチンを採用◎
・ホール階段を採用！来客時でもプライベート空間が守られます♪
・1階に水回りが集約していて家事動線に優れた間取り♪
・主寝室は7.75帖！ベッドを置いてもゆとりある広さです(*^^*)
・全居室6帖以上で広々♪
・リビング収納や廊下収納など収納豊富な間取り◎
《周辺環境》
■いなげや／徒歩8分 ■ウェルパーク／徒歩8分
■関中学校／徒歩16分 ■大泉第二小学校／徒歩12分
■大泉富士幼稚園／徒歩7分 ■グローバルキッズ東伏見園／徒歩9分
現地（2025年12月）撮影
完成済みの為、平日・週末どちらでも内見可能です◎ご予約お待ちしております♪
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室内（2025年12月）撮影
完成済みの為、平日・週末どちらでも内見可能です◎ご予約お待ちしております♪ -
5680万円、3LDK、土地面積92.4m2、建物面積89.1m2
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5680万円、3LDK、土地面積92.4m2、建物面積89.1m2
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現地（2025年12月）撮影
完成済みの為、平日・週末どちらでも内見可能です◎ご予約お待ちしております♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
物件詳細情報
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価格
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5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
92.4m2 |
建物面積
|
89.1m2 |
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私道負担・道路
|
共有持分16m2×（0.1／1）、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
東京都練馬区南大泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「東伏見」歩17分
西武新宿線「武蔵関」バス8分南大泉二丁目歩7分
西武池袋線「保谷」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
人生の一大イベントの不動産購入、誰よりも一生懸命ご提案・サポートさせて頂きます。不動産パートナーとして10年・20年とお付き合い頂けるように頑張ります(^^)/
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【この物件について】
LDK16.5帖の大型3LDK新築戸建て♪全居室6帖以上・主寝室は7.75帖でゆとりある間取りです(*^^*)練馬区の物件は是非、ENISIYAにお任せください(*^^*)
【得意エリア】
東京23区全域 城南・城北エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6905-8977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーいなげや練馬南大泉店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーヨークフーズ保谷店：徒歩15分（1125ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク西東京富士町店：徒歩8分（590ｍ）
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中学校練馬区立関中学校：徒歩16分（1250ｍ）
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小学校練馬区立大泉第二小学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園大泉富士幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ東伏見園：徒歩9分（644ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区南大泉２ | 交通 |
西武新宿線「東伏見」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分16m2×（0.1／1）、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.1m2 |
土地面積 |
92.4m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：真田 達弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC115451号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）149841円 ボーナス時加算0円
価格5680万円、頭金0円、借入額5680万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.595％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は2025年１2月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6905-8977
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78949779
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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