＼開放的なL型バルコニー／
陽当りも風通しも良好！家庭菜園もいいですね♪
◆南東角地の恵まれた立地で陽当り・通風良好
◆L型バルコニーは家庭菜園・アウトドアリビングにも最適
◆回遊性に優れたアイランドキッチンで料理も会話も弾む設計
◆2階LDKは広々20帖！のびのび暮らせる大空間
◆1坪タイプのゆったりバスルームで、疲れを癒すリラックスタイム
◆SIC完備で玄関もスッキリ、快適な毎日を。
◆徒歩4分圏内にビッグ・エー、サミット、セブンイレブン、マツモトキヨシあり♪
○ライフプランナーによる無料資金計画・診断実施中
○キッズスペース完備でお子様連れでも安心
ぜひ現地で解放感をご体感ください！
☆やりとり不要で内覧確定可能！見学予約の赤いボタンから簡単予約☆
【更地時現地写真】椎名町駅から徒歩6分のフラットなアプローチで、日々の通勤・通学やお出かけが快適にこなせる利便性の高い立地です。暮らしやすさを実感できる住環境が整っています。
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1億4480万円、4LDK、土地面積77.51m2、建物面積120.48m2 住宅購入をするには色々と心配や不安があります。まずはそこからお話をお伺いし、ご心配ごとやご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをさせて頂きます。
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【更地時現地写真】南東角地ならではの恵まれたロケーションで、たっぷりと陽光が差し込む明るい住まい。二方向から光と風を取り込み、室内は一日を通して心地よい開放感に包まれます。
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【施工例】『LDKは家族団欒をデザイン』。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
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【施工例】造り付けのカップボードも設置済みで配色のトータルバランスが取れたキッチンスペースとなっています。調理の際の機能的な家事動線が設けられています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ビッグ・エー 豊島長崎店：徒歩3分（180ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■専属のライフプランナー宣言。
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。
私たちレンズは「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、ライフプラン設計を専属のファイナンシャルプランナーが「ライフプラン診断」を作成し、無償でご提案致します。(予約制)
◇ご来場メニュー◇ （おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（15分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◆ご見学予約にあたり◆
(1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。
◇住宅ローンのご相談◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
◆キッズスペースもご用意しております◆
弊社にはお子様が退屈しないよう、
DVD、youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。
◇お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◇
バレーサービスも行っております。お気軽にお越し下さいませ。
⇒資料請求は【資料請求する（無料）オレンジ色ボタン↓】よりクリックしてお進み下さい。
プレゼント情報
もれなく【QUOカード】をプレゼントいたします。
また、ご見学の際は当社スタッフが車で送迎いたしますので、なんなりとお申し付けください。
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●株式会社レンズ●TEL：0120-221-035
物件詳細情報
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価格
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1億4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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77.51m2（実測） |
建物面積
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120.48m2 |
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私道負担・道路
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無、南4.3ｍ幅、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年8月 |
| 住所 |
東京都豊島区長崎２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「椎名町」歩5分
西武池袋線「東長崎」歩11分
東京メトロ有楽町線「要町」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
人との繋がりに喜びを感じ、「一期一会」を大切に誠心誠意お客様と向き合い、「任せてよかった」と思っていただけるよう、末永いお付き合いを大切にしてご対応させていただきます。
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【この物件について】
西武池袋線「椎名町」駅より徒歩5分の駅チカ好立地、お隣はターミナルの池袋駅になります！通勤や通学、お出かけも便利♪L型の開放的なバルコニーが魅力な新築、ぜひお気軽にお問合せくださいませ！
【得意エリア】
城西・城北エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6914-5763 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第094762号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺環境資料や建物詳細図面など、ネットだけでは分からない資料をまとめさせていただき、お手元へお届け致します。 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園長崎保育園：徒歩5分（340ｍ）
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幼稚園・保育園並木幼稚園：徒歩4分（310ｍ）
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小学校豊島区立長崎小学校：徒歩2分（130ｍ）
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中学校豊島区立西池袋中学校：徒歩12分（930ｍ）
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その他環境豊島区子どもスキップ 長崎：徒歩2分（130ｍ）
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公園長崎二丁目第2児童遊園：徒歩3分（170ｍ）
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公園長崎二丁目児童遊園：徒歩4分（310ｍ）
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スーパービッグ・エー 豊島長崎店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーサミットストア椎名町店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン 豊島長崎２丁目店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニファミリーマート 丸萬椎名町北口店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ 椎名町：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす 南長崎店：徒歩10分（740ｍ）
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病院としま昭和病院：徒歩14分（1050ｍ）
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病院武藤クリニック：徒歩7分（510ｍ）
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郵便局豊島長崎一郵便局：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■専属のライフプランナー宣言。 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」。 私たちレンズは「ただ不動産を売る事だけ」では終わりません。 住まい探しやご購入のサポートはもちろん、ライフプラン設計を専属のファイナンシャルプランナーが「ライフプラン診断」を作成し、無償でご提案致します。(予約制) ◇ご来場メニュー◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（15分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◆ご見学予約にあたり◆ (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇住宅ローンのご相談◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◆キッズスペースもご用意しております◆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 DVD、youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◇ バレーサービスも行っております。お気軽にお越し下さいませ。 ⇒資料請求は【資料請求する（無料）オレンジ色ボタン↓】よりクリックしてお進み下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都豊島区長崎２ | 交通 |
西武池袋線「椎名町」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.3ｍ幅、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
120.48m2 |
土地面積 |
77.51m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、 【ライフプランナー個別相談】 ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わります。そういう暮らしや時代の変化に対応するために、35年先までの収入と支出を「視える化」することで、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。お客様の資産や暮らしを守る専門家(税理士・弁護士・司法書士など)を通じてあらゆる角度からお客様をサポート。 【物件買取サービス(買替時売却サポート)】☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ |
その他概要・特記事項 |
担当者：永谷 英史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建05299号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
4LDK・土地77，51m2・建物120，48m2・14，480万円の場合
毎月342，419円 ボーナス時0円
価格14，480万円、頭金1，500万円、借入額12，980万円
年利0，595％・変動金利・返済期間35年
- ☆株式会社レンズ 特別提携金利（一例）
■紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
■販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内（諸費用も可）
■年齢制限／20歳以上（お借入時）～70歳の誕生日まで
■年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
■返済期間／３５年以内
■利率／年利０．５９５％（変動金利）
■保証料／なし
■事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
■その他費用／金利は２０２５年１２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6914-5763
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78947499
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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