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室内（2025年11月）撮影
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室内（2025年11月）撮影
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室内（2025年11月）撮影
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(2号棟)、価格5698万円、3LDK、土地面積92.73m2、建物面積90.8m2
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(3号棟)、価格5498万円、3LDK、土地面積93.75m2、建物面積90.21m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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食器洗乾燥機
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
～船橋市・市川市のマイホーム探しはここから！本日ご見学可能～
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本物件のご案内および市川市内各エリアの物件もご紹介をいたします。
（市外の物件もご紹介可能となりますのでぜひご相談ください）
住宅ローンに強い、住宅ローンアドバイザーがご家族に最適な資金計画をご提案いたします。
ローン控除のことや毎月の返済額、自己資金はいくら必要なのか、など丁寧にご説明いたします。
住宅ローンを組むのに不安がある方、お悩みがありましたらお聞かせください。
◇資料請求後～ご案内の流れ◇
【１】まずはご希望の条件を詳しくお聞かせください。
市川エリアはほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。
未公開情報や最新情報なども併せて、お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
【２】ご希望物件の見学
ご来店時の駐車場のご用意や最寄り駅、ご自宅までの送迎も行っております。
写真では伝えきれない空間や明るさ、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
地域特化で培ってきた経験を活かし、物件のすばらしさはもちろん、周辺環境を考慮した上で
お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。
【３】ご相談
物件見学後の正直な感想を何でもお聞かせください。
再度別の物件の提案や、資金計画に関してのお打ち合わせを致します。
現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆住宅ローンのご相談（30分～）
◆物件、周辺地域のご案内（30分～1時間）
「資料請求」ボタンまたはフリーダイヤル（０１２０‐０４７‐１６６）にてご都合をお聞かせください。
プレゼント情報
☆当店で本物件をご成約されたお客様は仲介手数料無料☆
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物件詳細情報
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価格
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5498万円～5698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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92.73m2～93.75m2（登記） |
建物面積
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90.21m2・90.8m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：2号棟（36m2×1/2） |
完成時期（築年月）
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2025年8月 |
| 住所 |
千葉県市川市菅野５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩22分
京成本線「菅野」歩14分
都営新宿線「本八幡」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
一期一会と感謝の心を忘れずに、全力でお手伝いいたします。マイホーム探しはいかにライフスタイルをイメージ出来るかどうかで大きく変わります。最新の物件情報や暮らしに関する情報もトータルにご提供いたします。
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【この物件について】
即日ご見学可能です♪南東向きで陽当たり良好！カースペース2台で敷地も解放感あり♪充実設備の新築戸建です！
【得意エリア】
市川市、船橋市、千葉市、墨田区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-047166 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018515号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：第一、第三火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校市川市立菅野小学校：徒歩9分（667ｍ）
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幼稚園・保育園市川かえで保育園：徒歩4分（255ｍ）
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スーパーマルエツ市川菅野店：徒歩6分（454ｍ）
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スーパー業務スーパー市川菅野店：徒歩12分（959ｍ）
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コンビニローソン菅野5丁目店：徒歩4分（258ｍ）
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コンビニファミリーマート東京歯科大学市川総合病院店：徒歩9分（665ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ市川菅野店：徒歩7分（492ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎宮久保店：徒歩12分（939ｍ）
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ホームセンターユニディ菅野店：徒歩9分（688ｍ）
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幼稚園・保育園まきば保育園：徒歩7分（531ｍ）
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病院東京歯科大学市川総合病院：徒歩3分（238ｍ）
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郵便局市川須和田郵便局：徒歩4分（271ｍ）
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銀行JAいちかわ菅野支店：徒歩12分（935ｍ）
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銀行東京東信用金庫市川支店：徒歩14分（1089ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ～船橋市・市川市のマイホーム探しはここから！本日ご見学可能～ ◇◆「現地見学会」＋「住宅ローン相談会」◇◆ 「船橋市」にこだわった家探しのご家族にオススメです！ 本物件のご案内および市川市内各エリアの物件もご紹介をいたします。 （市外の物件もご紹介可能となりますのでぜひご相談ください） 住宅ローンに強い、住宅ローンアドバイザーがご家族に最適な資金計画をご提案いたします。 ローン控除のことや毎月の返済額、自己資金はいくら必要なのか、など丁寧にご説明いたします。 住宅ローンを組むのに不安がある方、お悩みがありましたらお聞かせください。 ◇資料請求後～ご案内の流れ◇ 【１】まずはご希望の条件を詳しくお聞かせください。 市川エリアはほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。 未公開情報や最新情報なども併せて、お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。 【２】ご希望物件の見学 ご来店時の駐車場のご用意や最寄り駅、ご自宅までの送迎も行っております。 写真では伝えきれない空間や明るさ、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。 地域特化で培ってきた経験を活かし、物件のすばらしさはもちろん、周辺環境を考慮した上で お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。 【３】ご相談 物件見学後の正直な感想を何でもお聞かせください。 再度別の物件の提案や、資金計画に関してのお打ち合わせを致します。 現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。 ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆住宅ローンのご相談（30分～） ◆物件、周辺地域のご案内（30分～1時間） 「資料請求」ボタンまたはフリーダイヤル（０１２０‐０４７‐１６６）にてご都合をお聞かせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市菅野５ | 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」歩22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5498万円～5698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：2号棟（36m2×1/2） | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料無料 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.21m2・90.8m2（登記） |
土地面積 |
92.73m2～93.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、高さ10m |
その他概要・特記事項 |
担当者：廣田 賢二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建11434号他 | ||
住宅ローン情報
毎月152951円（年１２回） ボーナス時加算０円
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価格5698万円、頭金0万円、借入額5698万円
年利0.698％（変動金利）期間35年
- ・金融機関／弊社提携金融機関
・利率／年利0.698％（変動金利）
・返済期間／35年
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物件のご購入時には別途諸費用が掛かります。
住宅ローン控除、ボーナス払い有り、ローン年数のことなど、ご来店時に住宅ローンアドバイザーが詳しくご説明をさせて頂きます。
詳細はスタッフまでお気軽にお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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◇借入期間中は金利が固定（金利が変わらないので毎月の返済額が変わりません）
◇保証人不要
◇繰り上げ返済の手数料が無料
◇安心の住宅適合基準あり
※フラット35をお借入ご希望の場合には別途「適合証明書の申請費用」が必要となります。詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-047166
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月1日 | ||
78905918
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
