北西の角地、残念な点も記載あり◇諸費用最安値＋商品券５万円プレゼント◇
最短ルートで武蔵境駅nonowa口から徒歩20分少々、東小金井駅から徒歩17分弱と2駅利用可能な便利な立地。また、小田急バス「第二住宅」停留所（徒歩6分）から武蔵境駅南口まで約12分で到着します。武蔵境駅はイトーヨーカドーが駅前に２店舗あり、ユニクロ、無印良品、ダイソー、ロフトなどが入ってます。
◎おすすめポイント
・武蔵境駅が徒歩圏
・閑静な住宅街
・新宿駅まで最短21.分
・LDK17帖＋吹抜けの大空間
・南側にバルコニー
・イトーピアホームが施工
・フラット35S金利A対応
×残念なポイント
・小・中学校が遠い
・スーパーまで徒歩10分
・物干しスペースが小さめ
現地（2025年11月）撮影
現地案内会開催中。お気軽にお問い合わせください。
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7080万円、3LDK、土地面積97.17m2、建物面積77.53m2 間取り図
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室内（2025年11月）撮影
洋室から吹抜けが覗けます -
室内（2025年11月）撮影
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室内（2025年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地（2025年11月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆ご見学予約受付中 ※原則1日1組のみ◆
近隣のおすすめ物件も同時にご見学可能です。
◆お問い合わせからご見学まで◆
(1)メール又は電話（070-5582-1952 担当 井上）にてお問合せ下さい
(2)ご見学の日時、お待ち合わせ場所の確定
送迎の場合、送迎車は、トヨタ ライズとなります。（チャイルドシート1名様分ご用意可能）
(3)ご見学当日
お待ち合わせ場所にてお待ち申し上げます
◆ご見学以外に当社にて行えること◆
(1)住宅ローン相談
当社では、金融機関の融資担当と直接、住宅ローンの相談が出来ます（要予約）
(2)希望される物件探し
当社では、不動産会社専用の検索サイト「レインズ」を一緒に見ながら物件探しが出来ます
（２０２５年５月の「小平市・新築戸建て」レインズ掲載状況：170件）
(3)中古物件（築10年）の状態確認
当社は、自宅の1階を事務所として営業しております。建物は建売会社で10年前に建築した普通の戸建てです。
ご希望があれば、水回りや居室などの状態をご見学いただく事が可能です。（要予約）
(4)ご売却希望物件の査定
◆掲載物件について◆
本物件は、交通量も少なく落ち着いた雰囲気の住環境にあります。周辺には都立野川公園、武蔵野公園、国際基督教大学など緑の多い施設が多く、のんびりした空気感がある地域です。また、5ｋｍ位で調布ＩＣがあるので、車での遠出がしやすい立地です。
◇キャンペーンのプレゼント（商品券）は引渡し後のお渡しとなります。
当社は、武蔵小金井駅北側にある【諸費用最安値の】不動産屋さんです。
【お問合せ：070-5582-1952 担当 井上】
物件詳細情報
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価格
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7080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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97.17m2（29.39坪）（実測） |
建物面積
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77.53m2（23.45坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、北4ｍ幅（接道幅9.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年8月 |
| 住所 |
東京都三鷹市井口４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分
ＪＲ中央線「東小金井」歩17分
西武多摩川線「新小金井」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
分かりやすい説明を心がけております。分譲住宅を建築する会社に長年勤めておりましたので、建物知識に関しては自信があります。
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【得意エリア】
小平市、小金井市、足立区、葛飾区
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| お問い合せ先 |
TEL：042-315-3129 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110442号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：11:00～18:00 ／ 定休日：水曜、木曜 |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン 東２丁目店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 井口４丁目店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニファミリーマート 東１丁目店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニセブンイレブン 天文台通り店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパー業務スーパー 深大寺店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーグルメシティ 武蔵境店：徒歩13分（1010ｍ）
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スーパーいなげや 東町店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 深大寺店：徒歩9分（680ｍ）
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周辺の街並み銭湯 のぼり湯：徒歩5分（330ｍ）
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周辺の街並みブックオフ：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局小金井東二郵便局：徒歩2分（150ｍ）
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病院武蔵野中央病院：徒歩6分（430ｍ）
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幼稚園・保育園市立 西野保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園みそら幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園鶏鳴幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校第二小学校：徒歩21分（1680ｍ）
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中学校第二中学校：徒歩20分（1540ｍ）
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駅新小金井駅：徒歩11分（840ｍ）
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駅東小金井駅：徒歩17分（1350ｍ）
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駅武蔵境駅nonowa口：徒歩21分（1650ｍ）
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その他環境小田急バス「第二住宅」停留所：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆ご見学予約受付中 ※原則1日1組のみ◆ 近隣のおすすめ物件も同時にご見学可能です。 ◆お問い合わせからご見学まで◆ (1)メール又は電話（070-5582-1952 担当 井上）にてお問合せ下さい (2)ご見学の日時、お待ち合わせ場所の確定 送迎の場合、送迎車は、トヨタ ライズとなります。（チャイルドシート1名様分ご用意可能） (3)ご見学当日 お待ち合わせ場所にてお待ち申し上げます ◆ご見学以外に当社にて行えること◆ (1)住宅ローン相談 当社では、金融機関の融資担当と直接、住宅ローンの相談が出来ます（要予約） (2)希望される物件探し 当社では、不動産会社専用の検索サイト「レインズ」を一緒に見ながら物件探しが出来ます （２０２５年５月の「小平市・新築戸建て」レインズ掲載状況：170件） (3)中古物件（築10年）の状態確認 当社は、自宅の1階を事務所として営業しております。建物は建売会社で10年前に建築した普通の戸建てです。 ご希望があれば、水回りや居室などの状態をご見学いただく事が可能です。（要予約） (4)ご売却希望物件の査定 ◆掲載物件について◆ 本物件は、交通量も少なく落ち着いた雰囲気の住環境にあります。周辺には都立野川公園、武蔵野公園、国際基督教大学など緑の多い施設が多く、のんびりした空気感がある地域です。また、5ｋｍ位で調布ＩＣがあるので、車での遠出がしやすい立地です。 ◇キャンペーンのプレゼント（商品券）は引渡し後のお渡しとなります。 当社は、武蔵小金井駅北側にある【諸費用最安値の】不動産屋さんです。 【お問合せ：070-5582-1952 担当 井上】 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都三鷹市井口４ | 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
7080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、北4ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料0円（一般的な仲介会社の場合、物件価格の3％請求される為、約210万円掛かります） |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.53m2（23.45坪）（実測） |
土地面積 |
97.17m2（29.39坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
4段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
イトーピアホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 浩次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：24UDI1C建07857号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-315-3129
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78807665
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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