■南向き■＼LDK17帖・開放感溢れる4LDK+車庫付き◎住環境良好◎／
--＋--物件・周辺の特徴--＋--
・LDK17帖で広々♪キッチンにはパントリー付きで便利♪
・主寝室は7帖！ベッドを置いてもゆとりある空間です◎
・全居室収納付きでお部屋スッキリ(^^♪
・リビングイン階段を採用！
ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです(*^^*)
・南向きで日当たり・通風良好♪
《周辺環境》
■イオンタウン蕨／徒歩6分 ■アコレ／徒歩3分
■東中学校／徒歩4分 ■塚越小学校／徒歩5分
■たんぽぽ保育園／徒歩6分 ■スキップ川口保育園／徒歩7分
■益子病院／徒歩4分 ■蕨市民公園／徒歩11分
現地（2025年11月）撮影
【最終一棟】モダンなデザインと充実設備を兼ね備えた住まい。現地にて実際の広さや日当たりをぜひご確認ください。
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室内（2025年11月）撮影
複数の窓から光が差し込み、明るい陽光に包まれるLDKです。開放感のある広々とした空間で、ご家族とのびのびとした団らんの時間を過ごせます♪ -
室内（2025年11月）撮影
LDKと繋がる対面式システムキッチンです。機能的なコンロとカウンターを備え、ご家族との会話を楽しみながら快適にお料理をしていただけます。 -
室内（2025年11月）撮影
充実した収納力の三面鏡付き洗面化粧台を完備しています。毎日の化粧品や衛生用品を隠して、いつでもきれいな状態を保てます(^^♪ -
室内（2025年11月）撮影
追い焚き・浴室乾燥機付きで雨の日も快適です。窓からの採光とモダンなアクセントクロスで、ゆったりと疲れを癒せるバスタイムをお楽しみください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
物件詳細情報
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価格
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5390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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95.48m2 |
建物面積
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110.16m2、うち１階車庫9.72m2 |
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私道負担・道路
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無、南10.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
埼玉県蕨市塚越６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分
ＪＲ京浜東北線「西川口」バス10分上青木西一丁目歩2分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
携わったお客様に「三田君に頼んで良かった」と思っていただけるように真摯にサポートさせて頂きます！何でもお気軽にご相談ください！宜しくお願い致します。
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【この物件について】
LDK17帖、主寝室7帖の広々とした4LDK新築戸建て♪車庫付きなので通勤やお出かけに便利◎完成済み！すぐにご案内可能です☆一都三県の物件は是非、ENISIYAにお任せください(*^^*)
【得意エリア】
東京23区全域
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6905-8977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■■■ご検討物件の土地調査・環境調査・統計調査のレポートや、詳細平面図・地盤資料・設備表等を無料でプレゼント致します。物件のご検討にお役立て下さい♪ ■■■ |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン蕨：徒歩6分（451ｍ）
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スーパーアコレわらび塚越6丁目店：徒歩3分（164ｍ）
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スーパーマックスバリュ蕨店：徒歩6分（448ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス蕨塚越店：徒歩3分（230ｍ）
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中学校蕨市立東中学校：徒歩4分（268ｍ）
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小学校蕨市立塚越小学校：徒歩5分（333ｍ）
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幼稚園・保育園たんぽぽ保育園：徒歩6分（435ｍ）
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幼稚園・保育園けやきの森保育園蕨園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園スキップ川口保育園：徒歩7分（546ｍ）
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病院医療法人健仁会益子病院：徒歩4分（261ｍ）
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病院医療法人刀水会齋藤記念病院：徒歩9分（709ｍ）
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公園蕨市民公園：徒歩11分（839ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県蕨市塚越６ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南10.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.16m2、うち１階車庫9.72m2 |
土地面積 |
95.48m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三田 颯野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）142191円 ボーナス時加算0円
価格5390万円、頭金0円、借入額5390万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.595％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は2025年１2月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6905-8977
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78763631
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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