即日ご見学可能！諸費用応援キャンペーン♪詳細は物件概要内『諸費用』を参照！
～ 物件の魅力と周辺環境のご紹介 ～
▼ZEH水準住宅！【西荻窪駅】徒歩圏内！即日内見可能です♪03-6300-0038
▼弊社限定諸費用削減応援キャンペーン対象物件！詳細は物件概要内『諸費用』をご確認下さい。03-6300-0038
▼全棟大型３LDK、南向きバルコニーで陽当たり良好！
▼床暖房・食洗器・浴室乾燥機等標準装備！
▼水回り集中動線で家事楽々！
＊住宅ローン無料相談受付中＊
『転職したばかりの方』や『外国人の方』でも、
まずは一度ご相談お任せください。
多数の提携銀行からご提案させていただきます！
英語、中国語対応可能です。
お気軽にお問合せ下さい。03-6300-0038
１号棟リビング写真
南側から入る陽当たりとても抜群！
即日ご見学可能です！
03-6300-0038
-
(１号棟)、価格9699万円、3LDK、土地面積81.36m2、建物面積90.54m2
-
１号棟リビング写真
天井吹き抜け♪開放感あるリビング！
即日ご見学可能です！
03-6300-0038 -
１号棟システムキチン写真
対面キッチン！食洗器設備！
即日ご見学可能です！
03-6300-0038 -
１号棟現地外観写真
大型３LDK＋ビルドインガレージ付き！
即日内見可能です♪03-6300-0038
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
１号棟リビング写真
即日ご見学可能です！ 03-6300-0038 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地ご見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※周辺環境のご案内も可能です！
事前に【03-6300-0038 】まで
お気軽にご連絡下さい♪
お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます！
【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。
ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。
【ご案内方法】
お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、
まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。
【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい！】
・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。
・住宅ローンが通るかが心配
・頭金なしでも住宅購入はできるのか
・その他、気になることをなんでもご相談ください！
●スタッフ一同気配り真摯に
ご対応させて頂きます！
是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪
物件詳細情報
|
価格
|
9699万円～9999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
80.75m2～81.36m2（実測） |
建物面積
|
80.7m2～90.54m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月下旬 |
| 住所 |
東京都杉並区久我山４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王井の頭線「久我山」歩10分
ＪＲ中央線「西荻窪」歩18分
京王井の頭線「三鷹台」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
安心して不動産購入、ご売却をお任せ頂けるようお客様に寄り添った営業を心掛けております。最新情報の共有、フットワークの軽さ、交渉力を活かし、お客様にご購入後大変ご満足頂けたら幸いです。
|
【この物件について】
全2棟堂々完成！！即日のご見学対応可能です♪こちらの物件は諸費用削減キャンペーン対象物件！詳細は物件概要内『諸費用』欄をご確認下さい。随時ご内覧ご予約受付中！03-6300-0038
【得意エリア】
世田谷区、杉並区、中野区、新宿区、渋谷区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6300-0038 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第098049号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
周辺環境
-
駅京王井の頭線 久我山駅：徒歩10分（800ｍ）
-
駅ＪＲ中央線 西荻窪駅：徒歩18分（1440ｍ）
-
駅京王井の頭線 三鷹台駅：徒歩11分（880ｍ）
-
ショッピングセンターワークマン杉並宮前店：徒歩11分（815ｍ）
-
スーパーまいばすけっと杉並宮前5丁目店：徒歩9分（679ｍ）
-
スーパーミニコープ松庵店：徒歩9分（669ｍ）
-
スーパーピーコックストア久我山店：徒歩9分（686ｍ）
-
コンビニファミリーマート久我山駅北店：徒歩10分（765ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ杉並宮前店：徒歩10分（788ｍ）
-
ドラッグストアくすりセイジョー久我山駅前店：徒歩10分（779ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ三鷹台駅前店：徒歩12分（923ｍ）
-
中学校杉並区立西宮中学校：徒歩9分（687ｍ）
-
小学校杉並区立高井戸第二小学校：徒歩5分（381ｍ）
-
幼稚園・保育園野のはな空のとり保育園：徒歩7分（491ｍ）
-
幼稚園・保育園玉成幼稚園：徒歩8分（572ｍ）
-
幼稚園・保育園久我山幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
-
病院寺田病院：徒歩12分（931ｍ）
-
病院医療法人啓仁会吉祥寺南病院：徒歩18分（1379ｍ）
-
公園まつぼっくり緑地：徒歩8分（622ｍ）
-
公園緑橋緑地：徒歩10分（776ｍ）
-
公園久我山中央緑地：徒歩11分（807ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地ご見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※周辺環境のご案内も可能です！ 事前に【03-6300-0038 】まで お気軽にご連絡下さい♪ お客様のご都合に合わせてご内覧の手配をさせて頂きます！ 【事前予約でできる事】 ・販売物件が居住中の場合（中古物件） 事前に鍵等の手配やお時間の調整が 必要な場合がございます。 ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので 非常にスムーズにご見学頂けます。 【ご案内方法】 お車でお迎え後物件のご案内、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、 まずはご来店などスタッフにお気軽にお申し付けください。 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の 希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。 もちろんそのままご見学に行くことも可能です。 【住宅購入に関すること、その他何でもご相談下さい！】 ・住宅ローンを使って購入希望ですが住宅ローンについて教えてほしい。 ・住宅ローンが通るかが心配 ・頭金なしでも住宅購入はできるのか ・その他、気になることをなんでもご相談ください！ ●スタッフ一同気配り真摯に ご対応させて頂きます！ 是非弊社ショールームにご来店下さいませ♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区久我山４ | 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
9699万円～9999万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：当社限定キャンペーン！当社でこちらの物件をご購入した場合、一般的に不動産会社に諸費用として支払う仲介手数料約326万円～336万円は無料とさせて頂きます♪仲介手数料計算方式：本体価格×３％+６万円×消費税 ※宅地建物取引業法の上限額。尚、仲介手数料無料キャンペーンには期限は設けておりませんのでご安心ください♪また弊社では住宅ローン斡旋事務手数料などの費用はかかりません。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
80.7m2～90.54m2 |
土地面積 |
80.75m2～81.36m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大湯 一人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1Ｗ建09196号ほか | ||
住宅ローン情報
１号棟 毎月（年12回）188486円 ボーナス時加算なし
２号棟 毎月（年12回）194316円 ボーナス時加算なし
１号棟 価格9699万円、頭金0万円、借入額9699万円
２号棟 価格9999万円、頭金0万円、借入額9999万円
ガン団信付き年利0.63% 変動金利／返済期間50年
- ・紹介金融機関／AUじぶん銀行金利
・団体信用生命保険／一般団体信用生命保険(ガン団信特約付き)
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満79歳以下
・適用金利は満50歳以下の方に限ります。
・返済期間／2年～50年一般団信付き＋ガン団信特約付きとなります。
・利率／35年ローンの場合年利0.64％（ガン団信特約付き）
・利率／36年～50年までローンの場合年利0.63％（ガン団信特約付）（2025年12月1日～2026年3月31日キャンペーン）
・その他費用／金利は2025年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6300-0038
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
78754841
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
