【商品券プレゼント】ＬＤＫ２２.２帖◆角地◆駐車４台◆床暖房◆リネン庫
◆坪井小学校・坪井中学校の通学地域♪◆
◆小学校徒歩１０分◆コンビニ徒歩６分◆内科、小児科徒歩８分◆
◆詳細は『周辺環境』でご確認下さい♪◆
◆食洗器・浴室暖房など設備あり☆
◆近隣にはイオン八千代緑ヶ丘店や船橋市で有名なアンデルセン公園もあり、休日のお出かけスポットも充実♪
◆◇───お問い合わせはＬｉｖｅＡｌｌ（リブオール）まで───◇◆
◇お客様用駐車場＆キッズスペース完備♪子育中の社員が多いのでお子様連れ大歓迎です♪◇
◇無理な営業は一切いたしません！「資料だけ」でもお気軽にお問い合わせ下さい♪◇
◇頭金０でもご購入可能！お客様が「買ってよかった」と思える家探しをサポートします♪◇
【ＡＩを使用し、合成したＬＤＫの家具配置イメージ】ＣＧ合成のため、細かい箇所に違いがある可能性があります。あくまでイメージとなりますので「こんな風になるんだな♪」と参考にして下さい☆彡
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広々バルコニースペースは誰もが喜ぶポイント♪バルコニーは洗濯物以外にもお布団など大きな物を干すのにも困りません♪陽当たりも良好なのでプランターで家庭菜園などもできますね♪お子様の水遊びにも◎。
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カウンターキッチンは壁で仕切られていないため、リビング・ダイニングと一体感のある広々とした空間になります。調理中でもリビングにいる家族と会話ができ、カウンター越しに配膳や片付けがスムーズにできますよ♪
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ホワイトとグレーの配色で清潔感あるリビング♪Ｌ字型のリビングは２２．２帖あり、広々しております！リビングには床暖房が完備され、寒い冬も足元からポカポカ暖まります♪広いので家具の配置を選び放題☆
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5488万円、4LDK、土地面積230.76m2、建物面積105.57m2 ＬＤＫ はなんと広々２２.２帖！床暖も完備されています！洗面所横にはリネン庫があり、タオルや着替えを収納できるので、家事同線がズムーズ♪家族みんなが快適に暮らせる人気設備が充実していますよ☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆日時
毎日ご見学が可能でございます。
※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると
ご案内がスムーズでございます。
◆キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など
充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪
◆会社の目の前に駐車場がございます
ラクラク停めれる駐車場を４台分ご用意しております。
ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆現在お土地をお持ちの方へのご案内
既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、
ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。
◎お金に関するご相談◎
◆住宅ローン
住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc.
有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。
◆税金
弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。
◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎
【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。
☆現地のご見学・ご説明（15分～）
☆ご希望条件のヒアリング（30分～）
☆資金計画のご相談・ご提案（30分～）
☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～）
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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5488万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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230.76m2（69.80坪） |
建物面積
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105.57m2（31.93坪） |
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私道負担・道路
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無、西6.5ｍ幅、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
千葉県船橋市坪井町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩15分
京成松戸線「北習志野」車3.4km
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に喜んで頂けるお客様に寄り添った接客で、物件探しを全力でサポート致します！住宅ローンなどでお困りの方はスペシャリストがおりますので、是非弊社までお問合せ下さいませ！
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【この物件について】
◆◆日本大学理工学部のキャンパスが目の前に広がり、学生の通学に便利な立地♪東京メトロ東西線と直通していて都心へのアクセスも良好☆駅前には地元で人気のベーカリーやカフェも点在し、住み心地◎◆◆
【得意エリア】
船橋市・習志野市・千葉市・八千代市
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| お問い合せ先 |
TEL：047-407-2597 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（2）第017540号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーヤオコー八千代緑が丘店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニファミリーマート緑が丘西五丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園坪井幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア船橋くれよん保育園：徒歩12分（950ｍ）
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小学校船橋市立坪井小学校：徒歩11分（870ｍ）
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中学校船橋市立坪井中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーマミーマート生鮮市場TOP船橋日大前店：徒歩18分（1370ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール八千代緑が丘店：徒歩25分（1933ｍ）
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コンビニローソン西八千代店：徒歩15分（1165ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ八千代緑が丘西店：徒歩10分（722ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス八千代緑が丘西店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎船橋日大前店：徒歩14分（1109ｍ）
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ホームセンターDCM船橋坪井店：徒歩24分（1851ｍ）
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ホームセンターノジマイオン八千代緑が丘店：徒歩25分（1966ｍ）
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高校・高専千葉県立船橋古和釜高校：徒歩19分（1444ｍ）
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幼稚園・保育園緑が丘ひよこ保育園：徒歩12分（918ｍ）
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郵便局船橋古和釜郵便局：徒歩21分（1655ｍ）
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図書館日本大学薬学部図書館：徒歩28分（2163ｍ）
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銀行京葉銀行八千代緑が丘支店：徒歩14分（1115ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店ism緑が丘内出張所：徒歩16分（1275ｍ）
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銀行千葉銀行八千代緑が丘支店：徒歩22分（1682ｍ）
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警察署・交番船橋東警察署：徒歩24分（1868ｍ）
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公園坪井近隣公園：徒歩12分（895ｍ）
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公園西部近隣公園：徒歩18分（1419ｍ）
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公園花輪1号緑地：徒歩22分（1695ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆日時 毎日ご見学が可能でございます。 ※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると ご案内がスムーズでございます。 ◆キッズスペースもご用意しております 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など 充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪ ◆会社の目の前に駐車場がございます ラクラク停めれる駐車場を４台分ご用意しております。 ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆現在お土地をお持ちの方へのご案内 既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、 ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。 ◎お金に関するご相談◎ ◆住宅ローン 住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc. 有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。 ◆税金 弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。 ◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎ 【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。 ☆現地のご見学・ご説明（15分～） ☆ご希望条件のヒアリング（30分～） ☆資金計画のご相談・ご提案（30分～） ☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市坪井町 | 交通 |
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5488万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.5ｍ幅、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.57m2（31.93坪） |
土地面積 |
230.76m2（69.80坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷口 覚、設備：公営水道、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1W建01742号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
◆今のお家賃とご比較くださいませ◆
毎月１４６，９６７円（ボーナス払い０円）
価格５，４８８万円、頭金０万円、借入額５，４８８万円
年利0.684％～ 変動金利 返済期間35年
ボーナスを含みたいなど、お客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
- ・紹介金融機関／提携銀行他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です)
・年齢制限／80歳までに完済
・年収に対する年間融資額の割合／お客様により変動いたしますので、
ご相談くださいませ。
・返済期間／35年以内
・利率／0.684％～（変動金利）
・保証料／ご利用銀行により変動いたします。
・事務手数料／ご利用銀行により変動いたします。
・その他費用／金利等の情報は2024年11月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／ARUHIフラット35他（その他のご案内も可能です）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可能です）
・年収に対する年間融資額の割合／～35％
・返済期間／35年以内
・利率／ご融資実行時時点における所定の利率（固定金利）
団体信用生命保険料の是非など、加入プランよって異なります。
・保証料／なし
・事務手数料／借入金額×2.2% 定額型か定率型で異なる。
・その他費用／金利等の情報は2024年11月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-407-2597
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01193-001499
78613237
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
