ポラスの分譲住宅 リブルート三郷1期2次

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。

夜になると自動点灯する灯かりが街並を美しく演出します。LED利用でエコにも配慮、また、夜道を明るく照らすので近隣地域の防犯面にも貢献。2020年には「グッドデザイン賞」を受賞。

明るさと広がりが溢れ、ふれあいも生まれる配棟計画

カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。

【みさと公園/徒歩3分】まで240m 都立水元公園と向かい合う広大な水辺の公園。県内最大級の木製遊具やバッテリーカーがあり、子どもから大人まで楽しめる。バーベキュー施設やジョギングコースも整備され、自然を満喫できる。

【水元公園/徒歩10分】まで730m 東京都内で唯一、水郷の景観を持つ広大な公園。メタセコイアの森やポプラ並木など、多様な樹木が植えられており、四季折々の美しい景色を楽しめ、バードサンクチュアリでは、多くの野鳥を観察することができます。

「みさと公園」が徒歩3分、「水元公園」が徒歩10分。いつでも緑や水辺の風景に癒されながら、「三郷JCT」も近いことから車のお出かけもスムーズです。

【高州小学校/徒歩8分】まで640m 広大な敷地と豊かな自然環境が特徴。多様な生き物が生息するビオトープがあり、自然観察や環境学習が盛ん。地域との連携も深く、伝統的な行事やボランティア活動を通して、子どもたちの健やかな成長を育んでいます。

【南中学校/徒歩32分】まで2550m 「美しい歌声と美しい花に囲まれた学校づくり」が特色。合唱活動が盛ん。校内に花壇を整備するなど、豊かな心を育む環境づくりに力を入れています。地域との連携も深く、地域に根差した教育を行っています。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

リビングとつながる場所に2スタイルの+αの空間をご用意しました。家族の気配を感じながら、家事や自分時間など暮らしの場面を心地よく過ごせます。

マルチに活躍するテキスタイルの空間。床には肌にやさしい素材を使用しているので、健康づくりのヨガや足をのばしてリラックス、お子さまの遊び場、お昼寝などゆったりとした時間が過ごせます。

段差を設けた半個室感覚がリビングとは違った憩いを演出するステージリビング。木を感じる素材をカウンターに用い、ナチュラルな雰囲気の中で読書や音楽などの趣味や自分の時間を満喫できます。

深彫り調のエンボス加工でエッジの効いた陰影と素材感の味わいのある意匠が魅力の装飾不燃壁材「グラビオエッジ」を採用。 壁面にアクセントを添え、空間を個性的に演出します。またライティングカラーによって壁面

JR常盤線と東京メトロ千代田線が停車する「金町」駅利用で、都心へのアクセスもスムーズです

アイロンがけや洗濯ものをたたむなどの作業もこのスペースならの効率的に行うことができ、家事がはかどります。

リビングとの段差部分に設けたカウンターは宿題スペースとして。

グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

カースペース2台分を全邸標準で確保。日常の送迎や来客時にもゆとりを持って対応でき、家族の暮らしにちょうどいい安心感をもたらします。※駐車可能な車種には制限があります。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

洗練された色使いと心和ませる質感が映える外観デザイン

グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

グレイッシュな色合いが落ち着いた佇まいを描き出す外観デザイン。木目調のアクセントがナチュラルな温もりを添え、瑞々しい植栽の緑と調和しています。

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

(PLAN12)、価格4590万円、5LDK、土地面積120.1m²、建物面積100.7m²

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」等の項目で評価され、2025年オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー 首都圏」において7年連続お客様満足度総合1位を頂きました。

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。

【高州小学校/徒歩8分】まで640m 広大な敷地と豊かな自然環境が特徴。多様な生き物が生息するビオトープがあり、自然観察や環境学習が盛ん。地域との連携も深く、伝統的な行事やボランティア活動を通して、子どもたちの健やかな成長を育んでいます。

【南中学校/徒歩32分】まで2550m 「美しい歌声と美しい花に囲まれた学校づくり」が特色。合唱活動が盛ん。校内に花壇を整備するなど、豊かな心を育む環境づくりに力を入れています。地域との連携も深く、地域に根差した教育を行っています。

【みさと公園/徒歩3分】まで240m 都立水元公園と向かい合う広大な水辺の公園。県内最大級の木製遊具やバッテリーカーがあり、子どもから大人まで楽しめる。バーベキュー施設やジョギングコースも整備され、自然を満喫できる。

【水元公園/徒歩10分】まで730m 東京都内で唯一、水郷の景観を持つ広大な公園。メタセコイアの森やポプラ並木など、多様な樹木が植えられており、四季折々の美しい景色を楽しめ、バードサンクチュアリでは、多くの野鳥を観察することができます。

【みさと健和病院/徒歩25分】まで240m 地域密着型の病院。内科、外科、整形外科など幅広い診療科を標榜し、救急医療も行っています。質の高い医療を提供し、患者さん一人ひとりに寄り添った医療を心がけています。

【コモディイイダ三郷店/徒歩12分】まで910m 生鮮食品や日用品を扱う地域密着型のスーパーマーケット。焼きたてパンが好評で、毎週月・火曜は特売日。店内には100円ショップのSeriaも併設されており、買い物に便利。

【ザ・ダイソー三郷鷹野店/徒歩22分】まで1710m 2階建ての大型店舗で品揃えが非常に豊富です。広い売り場には、他の店舗では見つかりにくい商品も見つかるかもしれません。セルフレジも複数台あり、スムーズに買い物ができます。

「みさと公園」が徒歩3分、瑞々しい自然を享受できるロケーション

「みさと公園」が徒歩3分、「水元公園」が徒歩10分。いつでも緑や水辺の風景に癒されながら、「三郷JCT」も近いことから車のお出かけもスムーズです。

JR常盤線と東京メトロ千代田線が停車する「金町」駅利用で、都心へのアクセスもスムーズです

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

清潔・安心に配慮したタッチレス水栓は、ストレスフリーな操作性。止水時のセンサー反応速度が早く、瞬時に水を出し止めできるので時短はもちろん節水効果も期待できます。

調理中に発生する油や煙、臭いなどを吸い込み、屋外へ排気してキッチンをきれいに保ちます。気軽にお手入れできてスタイリッシュなデザインのレンジフードです。

ソフトな質感で人気の人工大理石カウンター。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。

ゆっくりと閉まるプルモーションタイプのスライドドアです。開閉音が静かで指をはさみにくいため、いつでも安全に使用できます。

素材の質感と色合いにこだわったアクセントクロスを採用。住まう人を癒すようなおしゃれで彩り豊かな居場所に仕上げています。

1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。

安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。