◆『大山』駅徒歩10分◆南向きで日当たり良好◎LDK21.43帖で広々♪
--＋--物件・周辺の特徴--＋--
・プライバシー面も安心な2階リビング♪
・LDK21.43帖で開放感たっぷり♪
・リビングには床暖房付きで冬でも足元が冷えることなく快適に過ごせます♪
・廊下収納・全居室収納付き◎就農豊富な間取りです♪
・南面バルコニーで日当たり・通風良好♪
《周辺環境》
■コモディイイダ／徒歩2分 ■どらっぐぱぱす／徒歩1分
■板橋第二中学校／徒歩6分 ■板橋第十小学校／徒歩12分
■みなみ保育園／徒歩3分 ■明日葉保育園大山園／徒歩4分
小中学校・お買い物施設が徒歩圏内に揃っていて住環境良好です(*^^*)
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2025年12月）撮影
＊完成しました(*^^*)＊平日・週末どちらでもご見学可能です♪
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現地（2025年12月）撮影
完成済みの為、平日・週末どちらでもご見学可能です◎ -
室内（2025年11月）撮影
リビングには床暖房を採用。寒い季節も足元からじんわり暖かく、家族が集まる空間を快適に保ちます(＾＾) -
室内（2025年12月）撮影
家事の時短に大活躍♪手間を減らし、毎日の暮らしを快適にしてくれる食洗機付きキッチン。
広々とした間取りになっています(*^^*)
落ち着いた色合いのアクセントクロスが、リビングを心地よいくつろぎ空間に♪
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室内（2025年12月）撮影
2方向から光と風が入る心地よさ。1日を通して明るく爽やかに過ごせます◎ -
現地（2025年11月）撮影
南向きのバルコニーは日差しがたっぷり♪洗濯日和が増える、うれしいスペースです。 -
室内（2025年12月）撮影
家族と自然に顔を合わせられるリビング階段を採用。毎日の“おかえり”“ただいま”が自然と交わる暮らしに(^^♪ -
室内（2025年12月）撮影
浴室にはアクセントパネルを採用。落ち着きのあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになる空間です(＾＾)
陽当たりやお部屋の広さ確認が可能です(*^^*)
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室内（2025年12月）撮影
6.5帖の洋室は、ベッドを置いてもゆとりが残る快適な空間。自分らしいレイアウトが楽しめます◎ -
現地（2025年12月）撮影
玄関ドアはカードキー対応。荷物が多い日もスムーズに開錠できる使い勝手の良い仕様です◎ -
室内（2025年12月）撮影
ゆとりのある大きめ洗面台を採用。朝の支度もスムーズにできる便利なサイズです♪ -
室内（2025年12月）撮影
主寝室のクローゼット扉には、便利な姿見ミラー付きです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン・変動金利・固定金利などお気軽にご相談頂けます(^^)/ 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■いつでも弊社の提携しているファイナンシャルプランナーにご相談できます。 ■ご購入後も借り換えなどのご相談はいつでもご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ◇ENISIYAにて住宅を購入したお客様 ◇ENISIYAにて不動産の購入・売却をご検討頂いたお客様 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
時間/9:00～19:00
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
物件詳細情報
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物件名
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ENISIYA SELECTION 幸町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
9098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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72.75m2 |
建物面積
|
118.88m2、うち１階車庫4.19m2、通路部分付住宅（通路部分部分8.76m2） |
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私道負担・道路
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無、南6.6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
東京都板橋区幸町19-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「大山」歩10分
東京メトロ有楽町線「千川」歩16分
東京メトロ有楽町線「要町」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産のご購入・ご売却はお任せください。お客様の不安や何故？を取り除き、安心してお取引が出来るようにいつも心掛けています。些細な事でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
都心までアクセス良好な『大山』駅まで徒歩10分♪LDK21.43帖の広々とした2LDK2S新築戸建てが登場♪駐車場付き◎板橋区の物件は是非、ENISIYAにお任せください(*^^*)
【得意エリア】
東京23区全域
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6905-8977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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コモディイイダ幸町店まで118m -
アコレ板橋幸町店まで237m -
どらっぐぱぱす大山幸町店まで50m -
板橋区立板橋第二中学校まで405m -
板橋区立板橋第十小学校まで900m -
みなみ保育園まで208m -
明日葉保育園大山園まで245m
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スーパーコモディイイダ幸町店：徒歩2分（118ｍ）
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スーパーアコレ板橋幸町店：徒歩3分（237ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす大山幸町店：徒歩1分（50ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局板橋幸町店：徒歩4分（289ｍ）
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中学校板橋区立板橋第二中学校：徒歩6分（405ｍ）
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小学校板橋区立板橋第十小学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園みなみ保育園：徒歩3分（208ｍ）
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幼稚園・保育園明日葉保育園大山園：徒歩4分（245ｍ）
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病院医療法人社団昭成会田崎病院：徒歩7分（519ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
時間／9:00～19:00
時間/9:00～19:00
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
ENISIYA SELECTION 幸町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 時間/9:00～19:00 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都板橋区幸町19-3 | 交通 |
東武東上線「大山」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
9098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
118.88m2、うち１階車庫4.19m2、通路部分付住宅（通路部分部分8.76m2） |
土地面積 |
72.75m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・300％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
- |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 敏行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-04693-1号、駐車場：車庫 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）240010円 ボーナス時加算0円
価格9098万円、頭金0円、借入額9098万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.595％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は2025年12月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6905-8977
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77862694
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
