プランドール町屋1-3

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5680万円

東京都荒川区

東京メトロ千代田線「町屋」歩3分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-955777 【通話料無料】

◇売主物件◇町屋駅徒歩3分の至近距離◇2階建＋ルーフバルコニー◇耐震等級3

◆超駅近の新築物件！◆10帖超の広々ルーフバルコニー付！
◆売主物件　金額変更いたしました！
◆千代田線「町屋」駅徒歩3分、京成本線「町屋」駅徒歩4分と利便性抜群、商業施設近くお買い物も便利です
◆南北両面道路につき日当り・風通し良好
◆耐震等級3取得　建築基準法に定められている耐震基準の1.5倍の耐震性能、地震保険50％割引
◆「設計・建設住宅性能評価書」取得、省エネ等級5で住宅ローン減税対象住宅です
◆次世代外壁材「ヘーベルパワーボード」採用　耐火性×防災性×耐久性UP
◆玄関電子錠、リビングエアコン、キッチンに食洗器・カップボード、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ2か所と充実の設備

※当物件の一部画像を抜粋しています。

安全・安心かつ快適な暮らしを約束するプランドールシリーズ

北道路側から撮影
玄関電子錠、宅配ボックスも備えた機能的な玄関です（8月2日撮影）

リビングエアコン標準装備。
断熱性・気密性など省エネ性能が高く冷暖房の効きがよいエコ住宅です（8月2日撮影）
（8月2日撮影）
ロフト部分をどう使うか…活用次第でお部屋の用途も大きく広がります。
5680万円、3LDK、土地面積52.54m²、建物面積80.25m² 敷地を最大限に活かした間取りです
ロフト付きのお部屋に広ーいルーフバルコニーは防水コンセントと壁出し水栓付き！色んな楽しみ方がありそうです
リビングダイニング（8月2日撮影）
キッチン横にカウンターを設けました。
キッチンの手元は見せずにリビング・ダイニングを見渡せます。

耐震・耐火・防音に優れた高性能住宅

1坪タイプ（1616サイズ）の浴室です。追い炊きをしなくてもお湯が冷めにくい魔法瓶浴槽、お掃除しやすく寒い時期でもヒヤッと感じにくいホッカラリ床。浴室乾燥機もついています。（8月2日撮影）
食洗器付、キッチンです。
本体の収納・吊り戸に加え背面にカップボードがあり収納には困りません（8月2日撮影）
1階南側居室です。
しっかりと収納があるのが嬉しいポイント、予めエアコンが実装されており入居後の負担が少なくなります
（8月2日撮影）
郵便ポスト、宅配ボックス標準装備。不在が多いご家庭も置き配より安全・安心です。
（8月2日撮影）

創業より80年、地元に密着したハセベの住まいづくりを是非ご覧ください。

洗面化粧台です。3面鏡の背面が収納になっています。（8月2日撮影）
1階廊下オープン収納（可動棚）です。
コレクションを並べるもよし、直射日光も当たりませんので書籍を置くスペースとしても有効です。
（8月2日撮影）
（8月2日撮影）
2階建てであっても2か所のトイレを設けています。開き戸の収納がついておりトイレットペーペーをしまえます。
プラスワン工法
高い耐震性・防火性能を有しながら自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。

荒川区をはじめ台東・文京区等での暮らし方をより満足度の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。

耐震等級は最高の3を取得しており準耐火構造では45分、耐火構造では60分の火災に耐えうる防火性能でご家族が安全で安心して住まえる家を実現します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / 全居室フローリング / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後3か月・1年・2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3か月・1年・2年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　建具、フローリング、クロス、サッシの開閉、網戸・外部　外構、外壁、基礎、土台、配管　 ■その他制限事項　点検のおおよそ1か月前にハガキにて実施日を確認いたします。 ■サービス提供会社 3か月点検では当社の監督が、1年・2年点検では弊社委託先の会社がうかがいます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-955777

物件名	プランドール町屋1-3
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	52.54m²（実測）	建物面積ヒント	80.25m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅、南東10.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年3月
住所	東京都荒川区町屋１ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ千代田線「町屋」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 都電荒川線「町屋駅前」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「町屋」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)ハセベ台東支店 TEL：0120-955777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（13）第030710号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、夏季休暇、年末年始

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-955777

周辺環境

東京メトロ千代田線「町屋」駅まで230m 都心へ出るのに便利な千代田線です。本物件一番の魅力の駅近！嬉しい徒歩3分！
スーパー赤札堂　町屋店まで300m 毎日のお買物に便利なスーパーもこの距離です。ニトリも入っています
区立第四峡田小学校まで350m 小さなお子様の毎日の通学も徒歩5分なら安心です！
マツモトキヨシ町屋駅前店まで300m お薬だけでなく食品や日用品も揃うドラッグストアが徒歩4分です
区立第五中学校まで500m

駅

東京メトロ千代田線「町屋」駅：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

スーパー赤札堂　町屋店：徒歩4分（300ｍ）
小学校

区立第四峡田小学校：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ町屋駅前店：徒歩4分（300ｍ）
中学校

区立第五中学校：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅から至近の物件です

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構造の特徴


プラスワン工法プラスワン工法高い耐震性・防火性能を有しながら自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。荒川区をはじめ台東・文京区等での暮らし方をより満足度の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。耐震等級は最高の3を取得しており準耐火構造では45分、耐火構造では60分の火災に耐えうる防火性能でご家族が安全で安心して住まえる家を実現します。		耐震等級耐震等級３（最高等級）を実現　耐震性は最高の等級3取得・100年に一度想定される大地震に耐えうる建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造です。地震保険も５０％割引となります。		目視録・アフターメンテナンスシステム目視録・アフターサービス株式会社ハセベでは、お引き渡し後３か月、１年、２年の無償定期点検を実施しております。また、建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地震保険２０年を標準としております。

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