◆南区下溝新築1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

3590万円

神奈川県相模原市南区

ＪＲ相模線「下溝」歩13分

情報提供日:: 24/10/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)相模原支店営業3課

4.5 (接客評価コメント286件)

TEL：0120-407313 【通話料無料】

◆アイランドキッチン採用で快適な家事を実現！
◆ウォークインクローゼット有！
◆広々ルーフバルコニー有！
◆シューズクローク有！
◆パントリー収納有！
◆都市ガス引込！

◆長期優良住宅認定通知書、◆BELS/省エネ基準適合認定書あり、◆東南角地、◆南側道路面す、◆ルーフバルコニー、◆都市ガス、◆フラット35Sに対応、◆駐車2台可、◆ＬＤＫ18畳以上、◆システムキッチン、◆浴室乾燥機、◆陽当り良好、◆閑静な住宅地、◆シャワー付洗面化粧台、◆ワイドバルコニー、◆トイレ2ヶ所、◆浴室1坪以上、◆2階建、◆南面バルコニー、◆温水洗浄便座、◆床下収納、◆浴室に窓、◆ＴＶモニタ付インターホン、◆全居室フローリング、◆アイランドキッチン、◆パントリー（食器・食品の収納庫）、◆ウォークインクローゼット、◆シューズインクローク、◆平坦地、◆周辺交通量少なめ、◆浄水器

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆ご自身で現地を直接ご見学しているような感覚でご覧になれます。ぜひお家の隅々までご見学下さいませ。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆角地に付き陽当りや開放感、そして価値が高く優越感と満足感を感じる暮らしがご期待頂けます。

◆閑静な住宅地内に誕生した新築住宅。安全安心な環境は子育て世代のお客様におすすめです。

◆流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。

3590万円、4LDK、土地面積133.66m²、建物面積103.07m² ◆東南角地に付きとても間口が広く、開放感ある敷地。

3590万円、4LDK、土地面積133.66m²、建物面積103.07m² ◆2面採光のとれた広々リビングに、シューズクローク、パントリー（食品庫）、ウォークインクローゼット等、収納スペースもたっぷりございます。大型ルーフバルコニーも魅力的です♪

◆これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。

◆静かで閑静な住宅地内。第一種低層住居専用地域内の為周辺には高い建物が無く落ち着きのある住環境です。

◆高い建物性能に、暮らしを彩る快適で充実した設備・仕様もおすすめです。

◆性能表示制度のことで、新築や既存建物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

◆長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準等を満たした国の認定住宅をいいます。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えると、長期優良住宅は遥かに高い性能水準を確保しています。

◆角地に付き陽当りや開放感、そして価値が高く優越感と満足感を感じる暮らしがご期待頂けます。

◆戸建ての建並ぶ住宅地で交通量も少なく、小さなお子様のいらっしゃいますご家庭やシニア層の方でも安心。

◆道路とほぼフラットな敷地、老若男女全ての方に愛される嬉しい条件です。

◆東南角地に付き陽当り開放感良好です♪

◆これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。

◆前面道路は交通量が少なく目の離せない小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心してお暮し頂けます。

◆これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

◆これから基礎工事等の建築工事に入ります。気になる構造部分等のご見学もできる状況でございます。
◆流行りに惑わされないモダンな外観は、主張し過ぎず、又、平凡になり過ぎず、閑静な街によく映えます。
3590万円、4LDK、土地面積133.66m²、建物面積103.07m² ◆東南角地に付きとても間口が広く、開放感ある敷地。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・現在お住まいの不動産の、基礎や外壁等の住宅の主に重要な部分に生じるひび割れ、水漏れ、欠損等といった劣化現象及び　　　　　　不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により把握するもの。 ■調査対象物件・弊社において専任媒介契約、専属媒介契約を締結された物件。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ■サービス提供会社・弊社委託先の会社がお伺いいたします。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

物件名	◆南区下溝新築1棟
価格ヒント	3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	133.66m²（実測）	建物面積ヒント	103.07m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2025年1月
住所	神奈川県相模原市南区下溝 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ相模線「下溝」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ相模線「原当麻」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 小田急小田原線「小田急相模原」バス15分下溝歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者須藤　優人年齢：20代業界経験：3年生まれも、育ちも町田市です。このエリアの美味しいラーメン屋さんの事、パン屋さんの事、不動産の事、何でも質問してください。相模原市ももちろん詳しいです！	【この物件について】 ◆長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準等を満たした長期優良住宅認定物件！安心感は構造だけでは無く、劣化の軽減や維持管理、省エネや空気環境等、高性能な住宅を目指した安全安心のおすすめ物件です♪ 【得意エリア】町田、相模原
お問い合せ先	朝日土地建物(株)相模原支店営業3課 TEL：0120-407313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

周辺環境

下溝駅まで1200m
相模原市立麻溝保育園まで1010m
麻溝小学校まで840m
相陽中学校まで1140m
業務スーパー下溝店まで750m
小田急マルシェ相武台店まで4370m
ローソン相模原下溝店まで710m
相模原麻溝公園まで1570m
相愛病院まで1090m

駅

下溝駅：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

相模原市立麻溝保育園：徒歩13分（1010ｍ）
小学校

麻溝小学校：徒歩11分（840ｍ）
中学校

相陽中学校：徒歩15分（1140ｍ）
スーパー

業務スーパー下溝店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

小田急マルシェ相武台店：徒歩55分（4370ｍ）
コンビニ

ローソン相模原下溝店：徒歩9分（710ｍ）
公園

相模原麻溝公園：徒歩20分（1570ｍ）
病院

相愛病院：徒歩14分（1090ｍ）
病院

小松会病院：徒歩27分（2090ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

設備仕様


BELS ◆性能表示制度のことで、新築や既存建物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。	TVモニター付きインターホン ◆カラーモニター付きのインターホンの一番のメリットは来訪者様の顔を確認出来る事。共働きのご家庭様で、夕方にお子様だけがお留守番をしている状況の場合、「見たことのない人ならでなくてもいいよ。」と教育しておけば、防犯面で格段に安心ですね。	長期優良住宅認定物件 ◆長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準等を満たした国の認定住宅をいいます。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えると、長期優良住宅は遥かに高い性能水準を確保しています。

24時間換気システム ◆1部屋に1つ設置しており、窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ、室内の空気を外に排出する仕組みの事を指します。「常期換気」と呼ばれる２４時間換気システムは、ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていくシステムで、換気扇とは全く違った目的で使用されています。約１時間で室内の半分程の空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムです。	浴室暖房乾燥機 ◆浴室の換気・乾燥・暖房・涼風等を、家事をしながら操作が出来、いつでも快適なご入浴が楽しめます。温度が高いお風呂でも換気と暖房が出来るので、カビの繁殖に効果的。また、見られたくない洗濯物や花粉、PM２．５対策にもおススメです。浴室を温めておくことでヒートショック予防にも効果的です。	性能評価書 ◆「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の２つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全をご提供できると考えています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-407313

構造の特徴


ベタ基礎 ◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	ベタ基礎 ◆基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることが出来ます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入を防ぎます。	集成材 ◆品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するため割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な木材を厳選して仕様しています。

白蟻防虫処理 ◆上棟後は1.5 ｍ程の高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5 年間の保証付きとなっております。	床下収納・床下点検口 ◆収納ボックスを取り外すと床下をのぞいたり入ることが出来、床下の状態や配管、配線等の劣化状況等を確認できます。	地盤保障システム ◆通常の地盤保証期間は１０年間が多い中、２０年間と長めの保証の付く地盤サポートシステムを採用。

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