【リプラス現地販売物件】耐震等級3／ZEH水準住宅
◎南道路で陽当り良好！駐車2台可！
◎床暖房・食洗機・省エネ給湯器（エコワン）標準装備！
即日ご案内可能です！
～リプラス限定公開物件～
土日祝はリプラス現地販売会実施中です！
現地、モデルルームのご案内を随時受付中！
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おすすめPOINT
POINT1. 住宅性能評価取得！耐震等級は最高等級3取得！地震に強い安心の住まいです！
POINT2. 広々16帖超の3LDKの間取りプラン！ロフト、カースペース付きです！
POINT3. 通勤・通学に便利な京王線「調布」駅が最寄り！近くにバス停があるので、雨の日にも安心して出掛けられます！
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詳細は弊社まで、お気軽にお問い合わせください！
【土日祝現地販売会開催中！】小中学校や保育園、幼稚園が徒歩10分圏内にあるため、子育て家族にも過ごしやすい住環境！
（9月中旬撮影）
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(M号棟)、価格5790万円、3LDK+S、土地面積100.06m2、建物面積79.48m2
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【土日祝現地販売会開催中！】地震に強い耐震等級3の住まい！フラット35S利用可！住宅性能評価書取得の安心安全の新築物件です。
（9月中旬撮影） -
【リプラス限定公開物件！】日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得しているお住まい。震度6強～7の地震でも軽い補修で住む程度の耐震性を誇ります。
（9月中旬撮影） -
【施工例 リビング】水回り集約設計！全棟キッチン、洗面ルーム、バスルーム、トイレが同じ階に集約されているので、家事動線が良く作業効率アップ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【住宅性能評価】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
プレゼント情報
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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5790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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100.06m2（30.26坪）（実測） |
建物面積
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79.48m2（24.04坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側 幅員4.5m |
完成時期（築年月）
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2024年11月予定 |
| 住所 |
東京都調布市深大寺南町４-35-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「調布」バス11分深大寺東町一丁目歩4分
京王線「つつじヶ丘」バス10分晃華学園歩6分
京王線「柴崎」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
家の購入は人生に一度きりで、一番大きな買い物になることもあるかと思います。頼れる存在になれるよう最善を尽くしますので、まずはお気軽にご相談いただければ嬉しいです！
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【この物件について】
◆リプラス現地販売物件◆自然豊かな深大寺エリアの住みよい環境！15帖超のLDK空間＆3LDK＋ロフト付きの間取りプラン！駐車2台可能！床暖房・食洗器、省エネ給湯器などハイグレードな設備仕様です！
【得意エリア】
荒川区、北区、新宿区、足立区、豊島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-761177 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110445号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパートップフレッシュマーケット深大寺店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーコープ柴崎店：徒歩15分（1163ｍ）
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スーパー業務スーパー柴崎店：徒歩16分（1266ｍ）
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コンビニセブンイレブン晃華学園前店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート深大寺南町店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ調布深大寺店：徒歩9分（675ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー調布深大寺東町店：徒歩10分（799ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー調布柴崎店：徒歩17分（1282ｍ）
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ホームセンターノジマキテラタウン調布店：徒歩20分（1600ｍ）
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高校・高専私立晃華学園高校：徒歩7分（531ｍ）
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中学校調布市立神代中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校調布市立深大寺小学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園マリアの園幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド深大寺保育園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園調布城山保育園：徒歩8分（618ｍ）
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郵便局調布深大寺郵便局：徒歩12分（924ｍ）
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郵便局三鷹中原四郵便局：徒歩15分（1196ｍ）
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郵便局調布八雲台郵便局：徒歩19分（1513ｍ）
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図書館調布市立図書館佐須分館：徒歩14分（1041ｍ）
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公園調布市立柴崎公園：徒歩9分（650ｍ）
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警察署・交番深大寺自然広場：徒歩2分（110ｍ）
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その他環境深大寺：徒歩10分（800ｍ）
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公園布多公園：徒歩13分（1000ｍ）
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公園街路樹モデル園：徒歩10分（800ｍ）
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公園神代植物公園：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都調布市深大寺南町４-35-2 | 交通 |
京王線「調布」バス11分深大寺東町一丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側 幅員4.5m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
79.48m2（24.04坪）（実測） |
土地面積 |
100.06m2（30.26坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％・50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安達 翔、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-24-06478-1 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）137002円 ボーナス払いなし
価格：5790万円、頭金：300万円＋諸費用分、借入額：5490万円
年利0.27％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上～65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40%
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.27％（変動金利）
・融資事務手数料／有り
・事務手数料／融資金額の2.2%
・その他費用／金利は2024年10月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／オリックス銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／80才未満
・年収に対する年間融資額の割合／400万円未満30％以下 400万円以上 35％以下
・返済期間／15年以上35年以内
・利率／1.82％
・事務手数料／融資金額の5.2％
※金利等の情報は2024年10月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-761177
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月20日 | ||
75941590
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
