☆台東区根岸 所有権☆耐震性・省エネ性能に優れ太陽光・蓄電池を備えた高性能なZEH住宅☆所有権☆日比谷線「入谷駅」山手線「鶯谷駅」利用可☆仲介手数料不要☆
■C号棟シートが外れました ２階・３階の明るさもご確認いただけます
■太陽光発電システム・蓄電池を備えたZEH住宅は毎月の光熱費削減に加え停電時にも電気が使え災害にも強いのが魅力です
■所有権全3棟、残り2棟となりました 弊社売主物件につき仲介手数料（最大361万円）が不要で初期費用が大きく軽減されます
■日比谷線「入谷駅」徒歩7分、山手線・京浜東北線「鶯谷駅」徒歩11分、都電荒川線など複数路線が徒歩圏内で通勤・通学に便利な好立地です
■LDKは18帖超と家族の団欒に十分なスペースを確保
■食洗器、玄関電子錠、宅配ボックス、センサー付き照明など暮らしに便利な設備を揃えました
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
安全・安心かつ快適な暮らしを約束するプランドールシリーズ
（B号棟）完成予想図
モダンで高級感のある飽きのこない外観です。
モダンで高級感のある飽きのこない外観です。
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現地（2024年9月）撮影
C号棟外観 シートが外れました
モダンな配色ですが玄関回りは明るい色合いでアクセントをつけています -
(C号棟)、価格9980万円、2LDK+S、土地面積53.63m2、建物面積111.53m2
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室内（2024年9月）撮影
C号棟 LDK
対面キッチン リビング・ダイニングが長方形で使いやすい形状です建具もハイドアとなっており高級感が漂います -
室内（2024年9月）撮影
ガラストップコンロ、フィルターレスレンジフード、食洗機付き、面材にも拘ったグレードの高いキッチンを採用しています
耐震・耐火・防音に優れ、太陽光・蓄電池を備えたZEH住宅
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(B号棟)、価格1億1800万円、2LDK+S、土地面積62.93m2、建物面積121.75m2
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全3棟 A号棟、お申込みのため2棟販売中となります。
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室内（2024年9月）撮影
3階のお部屋です、エアコンが実装されます -
現地（2024年9月）撮影
創業より79年、地元に密着したハセベの住まいづくりを是非ご覧ください。
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太陽光・蓄電池を備えたZEH住宅は基本性能も高く、年間の光熱費も大きく軽減されます
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 -
高い耐震性・防火性能を有しながら自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。
荒川区をはじめ台東・文京区等での暮らし方をより満足度の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。
耐震等級は最高の3を取得しており準耐火構造では45分、耐火構造では60分の火災に耐えうる防火性能でご家族が安全で安心して住まえる家を実現します。 -
太陽光発電システム＋蓄電池の組み合わせは、昼間の余剰電力を売電・蓄電でき無駄がありません。
毎月の高熱費の削減も期待できます。 -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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角地
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120246-132
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物件名
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☆太陽光・蓄電池を備えたZEH住宅☆プランドール根岸4☆所有権☆入谷駅徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9980万円～1億1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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53.63m2～62.93m2（16.22坪～19.03坪）（実測） |
建物面積
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111.53m2～121.75m2（33.73坪～36.82坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年11月中旬予定 |
| 住所 |
東京都台東区根岸４-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷」歩7分
ＪＲ山手線「鶯谷」歩11分
都電荒川線「三ノ輪橋」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120246-132 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第030710号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120246-132
周辺環境
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区立金曾木小学校まで350m 台東区立金曾木小学校まで徒歩5分です。 -
区立柏葉中学校まで500m 台東区立柏葉中学校まで徒歩7分です。 -
肉のハナマサまで450m -
入谷駅まで600m 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分 -
鶯谷駅まで850m JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅徒歩11分 -
ココスナカムラ入谷店まで650m スーパーココスナカムラヤ入谷店まで徒歩8分 -
ドン・キホーテ鶯谷店まで800m
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小学校区立金曾木小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校区立柏葉中学校：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー肉のハナマサ：徒歩6分（450ｍ）
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駅入谷駅：徒歩8分（600ｍ）
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駅鶯谷駅：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーココスナカムラ入谷店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアドン・キホーテ鶯谷店：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120246-132
設備仕様
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省エネ性能ラベル
太陽光・蓄電池を備えたZEH住宅は基本性能も高く、年間の光熱費も大きく軽減されます
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
太陽光発電システム
太陽光発電システム＋蓄電池の組み合わせは、昼間の余剰電力を売電・蓄電でき無駄がありません。
毎月の高熱費の削減も期待できます。 |
太陽光発電システム
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蓄電池
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120246-132
構造の特徴
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プラスワン工法
高い耐震性・防火性能を有しながら自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。
荒川区をはじめ台東・文京区等での暮らし方をより満足度の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。 耐震等級は最高の3を取得しており準耐火構造では45分、耐火構造では60分の火災に耐えうる防火性能でご家族が安全で安心して住まえる家を実現します。 |
耐震等級
耐震等級３（最高等級）を実現
耐震性は最高の等級3取得・100年に一度想定される大地震に耐えうる建築基準法上で最低限必要な地震に対する強度の1.5倍強い構造です。 地震保険も５０％割引となります。 |
目視録・アフターメンテナンス
株式会社ハセベでは、お引き渡し後３か月、１年、２年の無償定期点検を実施しております。
また、建物の構造躯体、雨漏りを防止する部分は１０年間の保証、地盤が不同沈下を起こした時の地震保険２０年を標準としております。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120246-132
☆太陽光・蓄電池を備えたZEH住宅☆プランドール根岸4☆所有権☆入谷駅徒歩7分 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都台東区根岸４-1 | 交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
9980万円～1億1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.53m2～121.75m2（33.73坪～36.82坪）（実測） |
土地面積 |
53.63m2～62.93m2（16.22坪～19.03坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ハセベ | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：B号棟：第23UDI１T建07084号、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120246-132
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120246-132
75299669
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
