【本日、ご案内可能です！】
☆中央線「東小金井」駅利用♪３LDK・４LDKプラン☆
☆収納に便利なロフト完備♪
☆子育てエコホーム支援事業≪１００万円補助対象物件≫
●●子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪１００万円≫の補助対象物件！●●
※予算額の上限に達した場合は終了となります。
○周辺には「小金井公園」や「玉川上水」
緑豊かな穏やかな環境♪
〇安心の耐震・制震♪
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」採用！
〇３LDK・４LDKのそれぞれ異なる間取り♪
ライフスタイルに合うプランをお選びください！
○全棟ロフト付♪
季節物などもスッキリ片付きます☆
〇対面式キッチン♪
家族の顔が見える安心・絆が深まるプラン☆
○便利♪
・スーパーまで徒歩８分
・コンビニまで徒歩５分
○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR中央線「東小金井」駅歩19分！
駅ナカ施設『nonowa』を備えており、食料品・医薬品・雑貨など、気軽にお買い物が楽しめます。※駅周辺駐輪場有り
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
【現地外観写真】
中央線「東小金井」駅歩１９分と、「武蔵小金井」駅までバスで１７分の２駅利用可能です。公園やお買い物施設も徒歩圏内の恵まれた立地です☆
中央線「東小金井」駅歩１９分と、「武蔵小金井」駅までバスで１７分の２駅利用可能です。公園やお買い物施設も徒歩圏内の恵まれた立地です☆
～Living room～
1日のほとんどを過ごすリビングだからこそくつろげる広さがあるといいですよね！
1日のほとんどを過ごすリビングだからこそくつろげる広さがあるといいですよね！
【前面道路含む現地写真】
玉川上水沿いは散歩コースにもぴったり♪穏やかな住環境がひろがります。
前面道路は幅員約5ｍあり、ゆとりがございます☆
玉川上水沿いは散歩コースにもぴったり♪穏やかな住環境がひろがります。
前面道路は幅員約5ｍあり、ゆとりがございます☆
【区画図】
邸宅の前面道路は、幅員約５ｍの広さがあり、開放感がございます。お車の出し入れもスムーズ、お買い物後の荷物の搬入もラクラクです♪
邸宅の前面道路は、幅員約５ｍの広さがあり、開放感がございます。お車の出し入れもスムーズ、お買い物後の荷物の搬入もラクラクです♪
(1号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積107.05m2、建物面積85.5m2
『おうちで見学会♪』 実施中です。当社の営業スタッフが現地から TV電話・写真で物件をご案内致します。
～Living room～
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
～Living room～
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
～Room～
全居室2面採光のため、どのお部屋も風通しが良く、日差しをしっかり取り入れる心地良い空間となっております♪
全居室2面採光のため、どのお部屋も風通しが良く、日差しをしっかり取り入れる心地良い空間となっております♪
【現地外観写真】
高機能設備が標準装備♪
食洗機・浴室乾燥機・床暖房完備♪
日々の快適な暮らしが想像できますね☆
高機能設備が標準装備♪
食洗機・浴室乾燥機・床暖房完備♪
日々の快適な暮らしが想像できますね☆
【現地外観写真】
ロフト完備♪３LDK・４LDKのそれぞれ異なる間取りプランです。
実物をじっくりご覧いただき、ライフスタイルやお好みに合うプランをお選びください☆
ロフト完備♪３LDK・４LDKのそれぞれ異なる間取りプランです。
実物をじっくりご覧いただき、ライフスタイルやお好みに合うプランをお選びください☆
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848
～Kitchen～
食洗機が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪
食洗機が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪
～Washroom～
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございます！
手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓仕様です♪
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございます！
手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓仕様です♪
～Bathroom～
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪
～Room～
全居室収納スペースをしっかり確保しております！
豊富な収納でお部屋を広く使えそうです！
全居室収納スペースをしっかり確保しております！
豊富な収納でお部屋を広く使えそうです！
～Room～
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地外観写真】
中央線「東小金井」駅歩１９分と、「武蔵小金井」駅までバスで１７分の２駅利用可能です。公園やお買い物施設も徒歩圏内の恵まれた立地です☆ -
～Living room～
1日のほとんどを過ごすリビングだからこそくつろげる広さがあるといいですよね！ -
～Kitchen～
食洗機が標準装備のシステムキッチン。
毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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空間が広がるポップアップ天井
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・マンション ・戸建て ・土地（狭小地・事業用地等も可） １９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方 等々 お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！ お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。 |
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イベント情報
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-438848
|
物件名
|
飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 小金井市梶野町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6190万円～7180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
|
土地面積
|
100m2～107.05m2 |
建物面積
|
79.69m2～85.5m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側５ｍ私道 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬 |
| 住所 |
東京都小金井市梶野町３-17-29 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「東小金井」歩19分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス17分関野橋歩2分
西武新宿線「花小金井」車3.4km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
【 お客様の為 】、を最優先とし、精一杯ご対応致します！迅速、丁寧、フットワークの軽さが魅力です♪是非お気軽にご相談下さい☆
|
【この物件について】
JR中央線「東小金井」駅歩１９分♪ロフト完備！居住空間がスッキリ片付くプラン☆３ＬＤＫ～４ＬＤＫのそれぞれ異なるプラン、じっくり実物をご覧いただき、お選びください☆お買い物施設が徒歩１０分圏内です♪
【得意エリア】
東京都西エリア全域
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-438848
周辺環境
-
nonowa東小金井まで1400m ☆自転車で６分☆ -
オーケー梶野町店まで600m ☆徒歩８分☆ -
ファミリーマート小金井法政大学前店まで350m ☆徒歩５分☆ -
ウェルパーク小金井緑町店まで1200m ☆自転車で５分☆ -
小金井市立緑中学校まで650m ☆徒歩９分☆ -
小金井市立小金井第三小学校まで1000m ☆徒歩１３分☆ -
小金井公園ハイジ保育園まで850m ☆徒歩１１分☆ -
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで1300m ☆自転車で６分☆ -
浴恩館公園まで600m ☆徒歩８分☆
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ショッピングセンター西松屋小金井緑町店：徒歩12分（950ｍ）
-
ショッピングセンターnonowa東小金井：徒歩18分（1400ｍ）
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スーパーオーケー梶野町店：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーマルエツ東小金井駅北口店：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパー地産マルシェ東小金井店：徒歩17分（1360ｍ）
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コンビニファミリーマート小金井法政大学前店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニミニストップ小金井梶野町店：徒歩10分（780ｍ）
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コンビニローソン小金井緑町店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク小金井緑町店：徒歩15分（1200ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク西東京新町店：徒歩18分（1410ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ小金井梶野町店：徒歩20分（1580ｍ）
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中学校小金井市立緑中学校：徒歩9分（650ｍ）
-
小学校小金井市立小金井第三小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園小金井公園ハイジ保育園：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園げんきな森保育園：徒歩14分（1110ｍ）
-
幼稚園・保育園第二コスモ保育園：徒歩15分（1170ｍ）
-
病院社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院：徒歩17分（1300ｍ）
-
病院医療法人沖縄徳洲会武蔵野徳洲会病院：徒歩20分（1580ｍ）
-
郵便局武蔵野上向台郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
-
図書館小金井市立図書館緑分室：徒歩16分（1240ｍ）
-
公園浴恩館公園：徒歩8分（600ｍ）
-
公園小金井公園：徒歩5分（400ｍ）
-
公園田無市民公園：徒歩22分（1720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （３０分～）
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-438848
設備仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-438848
構造の特徴
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-438848
飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 小金井市梶野町３丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 飯田グループの家は、全棟 耐震等級は、最高等級の３を第三者機関にて、取得しております！ 熊本地震では、耐震等級３の家は、ほぼ被害が無かった事が証明されております。（国交省HPより） ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-43-8848 】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より |
イベント情報 |
現地販売会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都小金井市梶野町３-17-29 | 交通 |
ＪＲ中央線「東小金井」歩19分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
6190万円～7180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側５ｍ私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
79.69m2～85.5m2 |
土地面積 |
100m2～107.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年7月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、法２２条区域 『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆ ＊令和５年４月１日時点（ただし、令和６年３月末までに工事着手した物件においては、令和４年４月１日時点）で１８歳未満の子を有する子育て世帯、夫婦のいずれかが令和５年４月１日時点（ただし、令和６年３月末までに工事着手した物件においては、令和４年４月１日時点）でいずれかが３９歳以下の若者夫婦世帯 ＊土砂災害特別警戒区域又は災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）に立地する住宅は除く ※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：青木 英人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101383号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
２号棟 ６，１９０万円の場合
毎月（年12回）１３９，９３１円
※10万円×年2回のボーナス時加算の場合
※お客様に応じた返済計画表を作成します！
価格 ６，１９０万円、頭金０円、借入額 ６，１９０万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-438848
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-438848
75228950
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
