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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3990万円

埼玉県所沢市

西武狭山線「下山口」歩14分

情報提供日:
24/10/19
次回更新日:
情報提供より8日以内

ERA狭山不動産(株) 所沢店

敷地50坪超のSAN+スマートハウス誕生!陽当たり良好、駐車2台、小学校3分

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
・豊かな自然と穏やかな住環境が特徴の山口エリア
・近隣徒歩圏内に小学校、公園、スーパー等がそろいます
・敷地52坪!南側に駐車場やお庭を配した陽だまりプラン
・アウトドア派や自転車が趣味の方におススメしたい広々土間収納
・水回り集中動線&洗面室で洗濯が完結できる家事ラク設計
・駐車スペース並列2台OK♪
・耐震等級3(許容応力度計算)
・省令準耐火構造(火災保険にも〇)
・夏も冬も快適な高断熱住宅
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
資料請求・お問合せは資料請求ボタンまたはフリーダイヤルよりお願いいたします。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図(外観) 

モダンな外観デザインの新邸です。

完成予想図(外観) 
外観/完成予想パース
間取り図 
3990万円、4LDK、土地面積172.15m2、建物面積104.03m2 奥行きのある土間収納を確保した玄関が特徴の4LDK
  • 完成予想図(内観) 
    LDK/完成予想パース
  • 完成予想図(内観) 
    リビング/完成予想パース
  • 完成予想図(内観) 
    2F主寝室/完成予想パース
  • 完成予想図(内観) 
    玄関/完成予想パース

SAN+は安心のクオリティを維持し続けます。アフターサービスもお任せください

その他設備 
外出先から遠隔で、家の中でも音声で。おうちのあれこれを自動操作にお任せ!SAN+のスマートハウスでちょっとラクな暮らしはじめませんか?
  • 構造・工法・仕様 
    SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
  • 構造・工法・仕様 
    省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。
  • 構造・工法・仕様 
    窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
  • 構造・工法・仕様 
    当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
【SAN+ STUDIO で体感しよう!】
狭山不動産所沢店では、「SAN+」の住まいづくりがよく分かる、体感スタジオ「SAN+ STUDIO」がNEW OPENしました♪是非お気軽にお立ち寄り下さい♪

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 サポートを受けられる期間:お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
【内部】床下収納点検
【外部】サイディング目視

■免責事項
保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします

1 第三者の行為に起因する場合
・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合
・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合
・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合

2 自然現象や想定外の事象に起因する場合
・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等
・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの
・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象
・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの

3 自然素材の特質に起因する場合
・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック(ひび・割れ)・空等

4 不注意・不適切・管理不十分に起因する場合
・設計時に予測し得ない重量物(ピアノ・本箱・水槽)の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用
・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合(過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します)

5 その他
・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの
・雪により樋が脱落・破損した場合
・建物の使用上影響のない音や振動
・重量車の通行による振動が原因
・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの

■サービス提供会社
アフターサービス係
※アフターサービス工事の打合せや当社で行う点検サービス等にご協力頂けない場合は免責とします

サポート2

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を20年間・最高5000万円まで保証します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■地盤調査内容
・地盤調査
 株式会社アップルホームにてスウェーデン方式の地盤調査
・解析、判定
 地盤ネットサービスにて解析、判定
・改良工事
 地耐力に必要な改良工事の施工

■免責事項
保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします

1 第三者の行為に起因する場合
・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合
・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合
・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合

2 自然現象や想定外の事象に起因する場合
・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等
・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの
・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象
・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの

3 自然素材の特質に起因する場合
・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック(ひび・割れ)・空等

4 不注意・不適切・管理不十分に起因する場合
・設計時に予測し得ない重量物(ピアノ・本箱・水槽)の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用
・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合(過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します)

5 その他
・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの
・雪により樋が脱落・破損した場合
・建物の使用上影響のない音や振動
・重量車の通行による振動が原因
・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの

■サービス提供会社
地盤ネット株式会社

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
「今から見れますか?」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能!

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学(60分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(45分~)
・狭山不動産の強みをご紹介(30分~)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ!」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい!
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
<不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください>

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい!
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-911251
物件名
土地50坪超!SAN+のスマートハウス
価格

3990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
172.15m2(実測)
建物面積
104.03m2
私道負担・道路
無、南西9m幅
完成時期(築年月)
2024年10月
住所

埼玉県所沢市大字山口

[ 周辺環境 ]

交通
西武狭山線「下山口」歩14分
西武山口線「西武園ゆうえんち」歩23分
西武池袋線「小手指」歩32分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

塩田 泰幸
年齢:40代
業界経験:20年
生まれは東北ですが、この所沢に移り住んで23年になります不動産を通じ、第二の地元 所沢を盛り上げて行きたいと思ってます!
【この物件について】 家の購入を検討されている方へ。素敵な家を手に入れることは人生の重要な一歩ですね。新しい家は心地良い生活空間と未来への投資の象徴です。ぜひ素敵な家をみつけて、新たな章を始めてください♪
【得意エリア】 所沢エリア
お問い合せ先

ERA狭山不動産(株) 所沢店

TEL:0120-911251 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:埼玉県知事(12)第008534号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-911251

周辺環境

  • 所沢市立椿峰小学校まで240m
  • 所沢市立上山口中学校まで800m
  • 業務スーパー 所沢下山口店まで650m
  • ベルク山口店まで800m
  • ヤオコー所沢椿峰店まで800m
  • 小手指保育園まで700m
  • 所沢第三文化幼稚園まで300m
  • セブンイレブン 所沢下山口店まで530m
  • 小学校
    所沢市立椿峰小学校:徒歩3分(240m)
  • 中学校
    所沢市立上山口中学校:徒歩10分(800m)
  • スーパー
    業務スーパー 所沢下山口店:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    ベルク山口店:徒歩10分(800m)
  • スーパー
    ヤオコー所沢椿峰店:徒歩10分(800m)
  • 幼稚園・保育園
    小手指保育園:徒歩9分(700m)
  • 幼稚園・保育園
    所沢第三文化幼稚園:徒歩4分(300m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 所沢下山口店:徒歩7分(530m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
「今から見れますか?」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能!

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学(60分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(45分~)
・狭山不動産の強みをご紹介(30分~)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ!」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい!
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
<不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください>

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい!
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-911251

設備仕様

 
暮らしをもっと快適に♪IOT搭載
その他設備 
外出先から遠隔で、家の中でも音声で。おうちのあれこれを自動操作にお任せ!SAN+のスマートハウスでちょっとラクな暮らしはじめませんか?
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-911251

構造の特徴

 
耐震等級3
構造・工法・仕様 
SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)
 
省令準耐火構造
構造・工法・仕様 
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。
 
ZEH基準クリア
構造・工法・仕様 
窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。
 
35年保証システム
構造・工法・仕様 
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-911251

土地50坪超!SAN+のスマートハウス  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
「今から見れますか?」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能!

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学(60分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(45分~)
・狭山不動産の強みをご紹介(30分~)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ!」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい!
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
<不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください>

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい!
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。
所在地
埼玉県所沢市大字山口
交通
西武狭山線「下山口」歩14分
西武山口線「西武園ゆうえんち」歩23分
西武池袋線「小手指」歩32分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
3990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南西9m幅
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
104.03m2
土地面積
172.15m2(実測)
建ぺい率・容積率
50%・80%
完成時期(築年月)
2024年10月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
(株)アップルホーム
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:塩田 泰幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX235429990号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<売主>
埼玉県知事(12)第008534号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ERA狭山不動産(株) 所沢店
〒359-1118 埼玉県所沢市けやき台2-31-3

問い合わせ先
TEL:0120-911251 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
埼玉県知事(12)第008534号
取引態様:
<売主>
営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休
不動産会社ガイド 狭山不動産 / アップルホーム

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年10月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-911251

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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