☆お得☆こちらの物件は仲介手数料半額♪半額でもお客様の立場に寄り添った通常と変わらぬお仕事をさせて頂きます。リビングゆったり18帖！嬉しいWIC＆カースペース2台♪
☆こちらの物件は◇仲介手数料半額◇です♪☆
通常は物件価格の３％程度の諸費用の仲介手数料がこちらの物件は今なら半額です（新規のお客様でのご成約の方）♪
弊社例 物件価格３，０００万円の場合、90万円＋消費税が通常は仲介手数料としてかかりますが、４５万円＋消費税の半額になります。。
増税！増税！と騒がれている今だからこそ、弊社指定物件を購入するお客様に少しでも初期費用を抑えられればと☆仲介手数料半額☆をおこなっております。
◆周辺環境・アクセス
・京成本線志津駅まで徒歩約14分♪
・小学校が徒歩約4分！最短の保育園が徒歩約6分など子育て安心の環境！
・京成本線「志津」から「船橋駅」まで1本⇒約35
閑静な住宅地に印象的な外観です♪
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3048万円、4LDK、土地面積104m2、建物面積96.88m2 開放的な吹抜が印象的なリビングはゆったり19.5帖！
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ゆったりリビング♪
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ご家族の会話もはずむカウンターキッチン♪
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一日の疲れを癒す寛ぎのバスルーム♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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家事の強い味方♪食洗器付きです！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
□■□ 見学ってどんなもの？→→→初めてのお客様にも安心のご見学プラン □■□
1.まずはじっくりご見学プラン
お客様の「見たい」物件を実際に見てみます。
「ネットで見たこの物件も一緒に見てみたい！」や「こんな条件で探してみてほしい」などお気軽にご相談ください！
実際に見ていくうちに「こーゆーのっていいな」と感じたり、ご希望条件がはっきり見えたりすることもあるんですよ！
2.ご見学＋ローンの相談もしてみたいプラン
上記のご見学の後、住宅ローンのご相談もできます。
住宅ローンってどんなもの？やローンに不安がある方も秘密厳守で住宅ローンのプロがお客様おひとりおひとりに合った方法をアドバイスさせて頂きます。
3.お住まい探しを一緒に進めるプラン
「遠方に住んでいるので、土地勘のある方に良い物件を探してほしい」
「どのくらいの値段までローンを使えるのか知った上で物件探しを始めたい」
「希望の物件を探してほしい」
などお住まい探しをいちから一緒に始められます！
物件情報をたくさん知っているスタッフが一生懸命お探ししますので、お気軽にご相談ください！
‥お好きなプランを選んで、ご希望のお住まい探しをお客様のペースで進めます♪
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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3048万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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104m2（登記） |
建物面積
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96.88m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
千葉県佐倉市上志津 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「志津」歩14分
京成本線「ユーカリが丘」歩16分
ユーカリが丘線「地区センター」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご要望を完全に理解し、より良いご提案ができる様に心掛けております。お客様の不動産の第一アドバイザーとして、しっかりと不動産売買のサポートをさせて頂ければと思います。お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
☆お得☆こちらの物件は仲介手数料半額♪半額でもお客様の立場に寄り添った通常と変わらぬお仕事をさせて頂きます。志津駅徒歩約13分♪小学校約180ｍ♪資料だけでもお気軽にどうぞ
【得意エリア】
千葉県内
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| お問い合せ先 |
TEL：043-312-3792 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018352号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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中学校佐倉市立志津中学校：徒歩21分（1609ｍ）
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小学校佐倉市立上志津小学校：徒歩4分（249ｍ）
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幼稚園・保育園AIAI NURSERY上志津：徒歩6分（416ｍ）
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ショッピングセンターアイアイモール：徒歩13分（1038ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらユーカリが丘店：徒歩13分（1013ｍ）
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ショッピングセンターユーカリプラザ：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパーベルク佐倉志津店：徒歩12分（909ｍ）
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スーパートップマート志津店：徒歩10分（767ｍ）
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スーパースーパーチェーンカワグチ志津店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン佐倉上志津店：徒歩14分（1107ｍ）
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コンビニローソン佐倉志津駅北口店：徒歩13分（994ｍ）
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ドラッグストアウエルシアユーカリが丘店：徒歩13分（1038ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー志津店：徒歩12分（890ｍ）
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ホームセンターノジマイオンタウンユーカリが丘店：徒歩24分（1870ｍ）
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幼稚園・保育園ソラストさくら保育園：徒歩10分（765ｍ）
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幼稚園・保育園ユーカリの森マイキッズ：徒歩16分（1265ｍ）
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郵便局佐倉中志津郵便局：徒歩6分（457ｍ）
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郵便局佐倉志津郵便局：徒歩15分（1147ｍ）
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役所佐倉市役所志津出張所：徒歩11分（870ｍ）
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図書館佐倉市立志津図書館志津分館：徒歩11分（869ｍ）
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銀行京葉銀行ユーカリが丘支店：徒歩10分（756ｍ）
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銀行千葉銀行志津支店：徒歩12分（923ｍ）
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銀行千葉信用金庫志津支店：徒歩15分（1158ｍ）
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公園ユーカリが丘緑道：徒歩11分（861ｍ）
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公園下志津大西緑地：徒歩10分（799ｍ）
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公園南志津公園：徒歩20分（1598ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 □■□ 見学ってどんなもの？→→→初めてのお客様にも安心のご見学プラン □■□ 1.まずはじっくりご見学プラン お客様の「見たい」物件を実際に見てみます。 「ネットで見たこの物件も一緒に見てみたい！」や「こんな条件で探してみてほしい」などお気軽にご相談ください！ 実際に見ていくうちに「こーゆーのっていいな」と感じたり、ご希望条件がはっきり見えたりすることもあるんですよ！ 2.ご見学＋ローンの相談もしてみたいプラン 上記のご見学の後、住宅ローンのご相談もできます。 住宅ローンってどんなもの？やローンに不安がある方も秘密厳守で住宅ローンのプロがお客様おひとりおひとりに合った方法をアドバイスさせて頂きます。 3.お住まい探しを一緒に進めるプラン 「遠方に住んでいるので、土地勘のある方に良い物件を探してほしい」 「どのくらいの値段までローンを使えるのか知った上で物件探しを始めたい」 「希望の物件を探してほしい」 などお住まい探しをいちから一緒に始められます！ 物件情報をたくさん知っているスタッフが一生懸命お探ししますので、お気軽にご相談ください！ ‥お好きなプランを選んで、ご希望のお住まい探しをお客様のペースで進めます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県佐倉市上志津 | 交通 |
京成本線「志津」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3048万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.88m2（登記） |
土地面積 |
104m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：遠藤 嘉之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８４７９４円 ボーナス時加算０円
価格３１９８万円、頭金０万円、借入額３１９８万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／市中銀行
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上69歳まで（完済時80歳未満）
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万9740円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：043-312-3792
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74746372
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
