【リナージュの家】全棟LDK17帖以上！2階建～3階建が選択可能な全5棟現場！

現地（2024年8月）撮影

京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地（2024年9月）撮影

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

全５棟現場でございます。
２階建～３階建のプランから比較検討していただけます。

3号棟の写真です。
3階建て3LDKの間取りです。
LDKは約19.75帖の広々空間です。
現地（2024年9月）撮影

教育環境が充実しており、子育でもしやすい環境です。
前面道路は約6mです。
現地（2024年9月）撮影

(５号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積70.09m²、建物面積111.15m²

(２号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積103.96m²、建物面積92.11m²

(３号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積70.03m²、建物面積110.1m²

(４号棟)、価格7080万円、3LDK、土地面積102.52m²、建物面積95.01m²

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。
温水式は温水を作るための熱源が電気、ガス、灯油の3種類があり、いずれかの熱源で温められた温水で床下の配管を循環します。電気式はホットプレートのようなイメージで、電熱線を床下に張り巡らせることで床を暖めます。

家事の手間を省き、更に節水にもつながります。水やお湯を流しっ放しにしてしまいがちな手洗いと違って、食洗機は庫内に溜めた水またはお湯を循環させて洗うため節水につながります。さらに水道代だけでなく、手洗いで費やしていた時間を大幅に短縮するこができます。手洗い時に比べ食洗器の場合は食器などをセットするだけなので、食器洗いが格段に早く済みます。また食洗機には乾燥コースもあるので、食器を拭く手間も省けます。

外壁通気工法とは、透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法です。木造住宅の外壁の中に、室内からの湿気が入り込んだりすると壁内結露（内部結露）を起こす可能性があるため、この工法で壁内結露を少なくし、壁内の湿気による結露やカビが発生する事故防ぐことが出来るうえ、建物の耐久性が向上します。

地盤調査とは、建物などを建てる前にその地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調べることです。例えば、その土地が軟弱な地盤で、建物の荷重に耐えられないと、建物は沈下します。地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策を行います。2000年に建築基準法が改正され、家を建てる際に地耐力を調べることが建築基準法上で義務付けられています。

小学校や中学校が近隣で子育て環境も整っています。
現地（2024年9月）撮影

４号棟の写真です。
暮らしを彩る設備や安心・安全に気を配られた住宅です。
現地（2024年9月）撮影

１号棟の写真です。
３階建ての3LDKの間取りです。
2階建～3階建のプランから比較検討していただけます。
現地（2024年9月）撮影

見通しの良い前面道路は幅員6mで車の出し入れもスムーズです。
車通りの少ない道路です。
現地（2024年9月）撮影

せたがや小鳥の森保育園まで310m

世田谷区立給田小学校まで1000m

ユニクロ三鷹新川店まで1490m

京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地（2024年9月）撮影

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地（2024年9月）撮影

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地（2024年9月）撮影

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

(５号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積70.09m²、建物面積111.15m²

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

各部屋に収納が完備されているため、家の中がすっきり片付き、気持ちよくお過ごしいただけます。
お布団や季節物のお洋服など、小物から大物類まで収納することができ、工夫次第で色々な使い方をしていただけます。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

各部屋に収納が完備されているため、家の中がすっきり片付き、気持ちよくお過ごしいただけます。
お布団や季節物のお洋服など、小物から大物類まで収納することができ、工夫次第で色々な使い方をしていただけます。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

冬場は洗い場が寒く、浴槽から出たときに温度差で心臓に負荷がかかったり、逆に夏場は湯船でのぼせたりということがありますが、浴室乾燥機には暖房や冷房機能があるため、それらの負荷を軽減することができます。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

冬場は洗い場が寒く、浴槽から出たときに温度差で心臓に負荷がかかったり、逆に夏場は湯船でのぼせたりということがありますが、浴室乾燥機には暖房や冷房機能があるため、それらの負荷を軽減することができます。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

(５号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積70.09m²、建物面積111.15m²

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

冬場は洗い場が寒く、浴槽から出たときに温度差で心臓に負荷がかかったり、逆に夏場は湯船でのぼせたりということがありますが、浴室乾燥機には暖房や冷房機能があるため、それらの負荷を軽減することができます。

(１号棟)、価格7480万円、3LDK、土地面積73.82m²、建物面積117.37m²

京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地（2024年9月）撮影

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地（2024年9月）撮影

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

各部屋に収納が完備されているため、家の中がすっきり片付き、気持ちよくお過ごしいただけます。
お布団や季節物のお洋服など、小物から大物類まで収納することができ、工夫次第で色々な使い方をしていただけます。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。上下に収納戸棚や引出しが付いているものが一般的です。

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。
温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。

水やお湯を流しっ放しにしてしまいがちな手洗いと違って、食洗機は庫内に溜めた水またはお湯を循環させて洗うため節水につながります。
食器などをセットするだけなので、食器洗いが格段に早く済みます。

冬場は洗い場が寒く、浴槽から出たときに温度差で心臓に負荷がかかったり、逆に夏場は湯船でのぼせたりということがありますが、浴室乾燥機には暖房や冷房機能があるため、それらの負荷を軽減することができます。

インターホンにテレビカメラを取り付け、住まいの中から外の様子を確認できる装置です。
訪問者を確認してから会話する事ができる他、玄関先で遊んでいる子供達の様子等も簡単に見ることができる為、大変便利です。

シャワートイレとは、トイレの洋式便器に設置する温水洗浄（暖房）便座のことです。
洗浄用の温水をノズルから出すだけでなく、機種によっては乾燥のための温風を出すもの、脱臭機能を持つものなどがあります。

世田谷区立給田小学校まで1000m

世田谷区立烏山中学校まで1700m

せたがや小鳥の森保育園まで310m

セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店まで516m

フーズマーケットさえき北烏山店まで576m

ドラッグセイムス世田谷給田店まで668m

PCDEPOT三鷹店まで1141m

昭和大学附属烏山病院まで1133m

ユニクロ三鷹新川店まで1490m

衣類をしまうために洋室に設置されている収納スペースにはハンガーパイプが取り付けられており、一般的な奥行は50cm～60cm程度で衣類の幅に合わせた寸法で作られています。各部屋に収納が完備されているため、家の中がいつもすっきり片付き、気持ちよくお過ごしいただけます。お布団や季節物のお洋服など、小物から大物類まで収納することができ、工夫次第で色々な使い方をしていただけます。

ガスコンロやIHコンロが組み込まれて一体型になっているものを「ビルトインコンロ」と言います。システムキッチンは基本的にこの「ビルトインコンロ」です。さらに、シンク、調理台も付いており、天板と呼ばれる一枚板を乗せてキッチンが一続きになっています。天板はステンレスのものが多いですが、人造大理石などを使ってお洒落に工夫されたものもあります。上下に収納戸棚や引き出しが付いているものが一般的です。

浄水器とは「水道水の中に含まれる残留塩素やトリハロメタン等の物質を除去または減少させる機器」のことです。日本の水道水は水道法によってその品質が保持されていますが、より安心しておいしい水を楽しみたいという思いから、浄水器を利用する方が増えています。容器入りのミネラルウォーターやウォーターサーバーなどと比べても手軽でコストが低いことから、浄水器が広く利用されるようになっています。

床暖房は、床を温めることで伝わる熱が足元を温め、その熱が空気を伝わり移動する事でお部屋の暖房をする設備のことです。温水が床下で循環する温水式と電気で温める電気式の2種類の方法があります。
温水式は温水を作るための熱源が電気、ガス、灯油の3種類があり、いずれかの熱源で温められた温水で床下の配管を循環します。電気式はホットプレートのようなイメージで、電熱線を床下に張り巡らせることで床を暖めます。

雨の日が続く時期や、寒い時期の必需品。乾燥だけでなく、浴室暖房や浴室冷房を備えています。
冬場は洗い場が寒く、浴槽から出たときに温度差で心臓に負荷がかかったり、逆に夏場は湯船でのぼせたりということがありますが、浴室乾燥機には暖房や冷房機能があるため、それらの負荷を軽減することができます。さらに浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂のカビの発生を防ぐ効果があります。

家事の手間を省き、更に節水にもつながります。水やお湯を流しっ放しにしてしまいがちな手洗いと違って、食洗機は庫内に溜めた水またはお湯を循環させて洗うため節水につながります。さらに水道代だけでなく、手洗いで費やしていた時間を大幅に短縮するこができます。手洗い時に比べ食洗器の場合は食器などをセットするだけなので、食器洗いが格段に早く済みます。また食洗機には乾燥コースもあるので、食器を拭く手間も省けます。

地盤調査とは、建物などを建てる前にその地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調べることです。例えば、その土地が軟弱な地盤で、建物の荷重に耐えられないと、建物は沈下します。地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策を行います。2000年に建築基準法が改正され、家を建てる際に地耐力を調べることが建築基準法上で義務付けられています。

基礎パッキンとは、コンクリート基礎と土台（木構造）との間に挟む部材のことです。従来の工法では、基礎に換気口の穴を開ける必要があったため、ひび割れなどで基礎耐力が落ちるなどの心配や問題がありましたが、基礎パッキンを使うことにより、コンクリートに開口部を設ける必要がないので施工の手間も省けて、時間の短縮にもつながりました。湿気が土台に上がることを防ぐため、シロアリ被害も未然に防ぐ効果も期待できます。

住宅において基礎とは、地面と建築物とのつなぎ部分のことを指します。ベタ基礎とは、建物の柱や壁の部分だけでなく、床下にまで基礎コンクリートを打設する工法です。
建物を面で広く支えて荷重を分散させるので、地震の揺れや不動沈下に強い基礎となっています。
また地面から湿気や白アリが上がってくることも防ぐことができるので、建物の品質維持や寿命を延ばす事にもつながります。

外壁通気工法とは、透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法です。木造住宅の外壁の中に、室内からの湿気が入り込んだりすると壁内結露（内部結露）を起こす可能性があるため、この工法で壁内結露を少なくし、壁内の湿気による結露やカビが発生する事故防ぐことが出来るうえ、建物の耐久性が向上します。

プレカットとは一般的に「あらかじめ切断する」という意味で使われています。住宅を構成する木材をあらかじめ工場で適切な形に切断・加工しておくことを指します。コンピュータ制御、工作機械の技術の発展、システムの自動化・効率化などを理由に全国的に普及していて、木造軸組工法での建設では大部分がプレカット工法を採用しています。プレカット工法はコンピュータ制御・機械加工で、安定した加工品質の材料を生産できます。

耐震金物とは、地震に耐えるために住宅の骨組みとなる土台と柱、柱と梁などを繋いだり支えたりする金物のことです。木造住宅に使われる木材はしなやかで強い素材のため、そう簡単に折れることはありませんが、短い木材をつないで造られるため、つなぎ目の部分が弱点となります。地震や台風などで強い力がかかった時、木材のつなぎ目がゆるまないよう、耐震金物がその弱点を補い、地震に強い建物を実現しています。