府中市新町3丁目　全2棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5790万円

東京都府中市

ＪＲ中央線「国分寺」歩18分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/5

(株)藤和ハウス国分寺店

4.5 (接客評価コメント356件)

TEL：0120-676108 【通話料無料】

5/13新着！好評につき残り2号棟◆「国分寺」駅徒歩18分◆
◇4LDKの全2棟！2台並列駐車可！
◇南向きのバルコニーは日差しもたっぷり
◇全居室2面採光♪陽当たり◎

◆設備・特徴◆
◇広々LDK18帖超♪
◇ご家族が集うLDKは18帖以上ありゆったり寛げる空間に♪
◇使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンは食洗機・浄水器完備
◇浴室暖房乾燥機を備えた１坪サイズのゆったりバスルーム
◇来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）
◇主寝室は南面に面した約7帖の陽だまりスペース♪
◇南向きバルコニーは日差しがさんさんと降り注ぎお洗濯物もよく乾きます。！

◆ライフインフォメーション◆
・新町小学校　約800ｍ　　・府中第五中学校　約1060ｍ
・いなげや　約440ｍ　　・ダイソー　約630ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現場風景　【府中市新町３丁目】生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

2号棟　外観　【府中市新町３丁目】太陽に愛され、日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸ってみませんか。

2号棟　リビングイン階段　【府中市新町３丁目】家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
2号棟　リビング　【府中市新町３丁目】家族の集まるLDKはゆったり約18.8帖
2号棟　キッチン　【府中市新町３丁目】家族との会話も弾む対面式キッチン
2号棟　キッチン　【府中市新町３丁目】ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

(2号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積122.33m²、建物面積96.36m²

2号棟　洗面室　【府中市新町３丁目】三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。
2号棟　浴室　【府中市新町３丁目】ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
2号棟　居室　【府中市新町３丁目】全居室2面採光で明るいお部屋
2号棟　家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段

ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】

現場風景　【府中市新町３丁目】生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。

2号棟　明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。
2号棟　リビング収納　【府中市新町３丁目】収納スペースもしっかりあり、お部屋が片付きやすいです。
2号棟　玄関　【府中市新町３丁目】「住まいの顔」とも言われ、家全体のイメージを左右する重要な玄関スペース。お気に入りのインテリア用品や小物などで素敵な空間を演出してください。
2号棟　玄関　【府中市新町３丁目】ホワイトを基調にまとめた玄関はホテルライクな空間を創造！身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、収納もたっぷりでスッキリとした空間をお作りいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

2号棟　外観　【府中市新町３丁目】太陽に愛され、日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸ってみませんか。
2号棟　リビングイン階段　【府中市新町３丁目】家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
2号棟　キッチン　【府中市新町３丁目】家族との会話も弾む対面式キッチン

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売主コメント

	お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案と共に、最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。簡単約2分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス　国分寺店●
フリーダイヤル　0120-676-108

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

物件名	府中市新町3丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格ヒント	5790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK：＋全棟：小屋裏収納
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	122.33m²（実測）	建物面積ヒント	96.36m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、通行掘削あり　別途、南側セットバック面積約2.15平米×1/2持ち分有　南側私道約4ｍはセットバック後の幅員となります。	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都府中市新町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「北府中」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「国分寺」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】国分寺店のホームページ国分寺店の現地見学会情報国分寺店の店舗紹介国分寺店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建 FP 榎本　信吾人との関わりを人一倍大切にし、担当しているエリアの物件は数多く熟知しております。当社の情報をいち早くお客様に届けるよう務めて参ります。	【この物件について】府中市新町3丁目全2棟の新築戸建てが誕生！4LDKの間取りでプライベート空間を満喫。南道路で、さらに南側にカースペースがあり日当たり良好です。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけではわからない事がたくさんあります。季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報お掲載しております。 ※部数と期間限定の為なくなり次第となります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

区画図

≪全体区画図≫南道路で日当り良好！来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）。　【府中市新町３丁目】

間取り図

2号棟

価格

： 5790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 122.33m²

建物面積

： 96.36m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

価格	5790万円	間取り	4LDK
土地面積	122.33m²	建物面積	96.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

国分寺駅まで1390m 東京駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセス可能！出張や旅行の際も便利です。駅直結の商業施設「nonowa国立」には飲食店やドラッグストアが入っており便利です。
明星学苑明星幼稚園まで790m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
結hana保育園まで800m 結hana保育園までは徒歩約10分　800ｍ　周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
府中市立新町小学校まで637m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。
府中市立府中第五中学校まで1046m 中学校は徒歩約14分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
府中市立新町図書館まで720m 調べものや勉強にとても役立つ図書館！府中市立新町図書館までは徒歩約9分　720ｍ！
小金井貫井南郵便局まで840m お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。
クイーンズ伊勢丹国分寺店まで1600m 【営業時間】10:00～22:00　JR線・西武国分寺線国分寺駅北口徒歩1分　駅近くで遅くまで営業しているので仕事帰りのお買い物に便利です。
セレオ国分寺まで1600m 国分寺駅南口より直結のショッピングモール。レストランやカフェからファッション、雑貨、生活に寄り添ったサービス店舗など様々な専門店が揃っています。休日はご家族やご友人とショッピングが楽しめますね。

駅

国分寺駅：徒歩18分（1390ｍ）
幼稚園・保育園

明星学苑明星幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

結hana保育園：徒歩10分（800ｍ）
小学校

府中市立新町小学校：徒歩8分（637ｍ）
中学校

府中市立府中第五中学校：徒歩14分（1046ｍ）
図書館

府中市立新町図書館：徒歩9分（720ｍ）
郵便局

小金井貫井南郵便局：徒歩11分（840ｍ）
ショッピングセンター

クイーンズ伊勢丹国分寺店：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

セレオ国分寺：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

ミーツ国分寺：徒歩20分（1600ｍ）
スーパー

コープみらい貫井坂下店：徒歩18分（1430ｍ）
スーパー

いなげや小金井貫井南店：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

西友国分寺店：徒歩20分（1590ｍ）
スーパー

マルエツ国分寺南口店：徒歩17分（1290ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ東府中薬局：徒歩13分（1010ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ府中新町店：徒歩13分（970ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア府中天神店：徒歩13分（970ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー府中栄町店：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

ダイソー東京国分寺東元町店：徒歩8分（630ｍ）
その他環境

府中市立新町文化センター：徒歩10分（740ｍ）
公園

殿ヶ谷戸公園：徒歩17分（1350ｍ）
公園

貫井けやき公園：徒歩14分（1110ｍ）
その他環境

さわやかプラザもとまち：徒歩7分（530ｍ）
郵便局

府中学園通郵便局：徒歩13分（990ｍ）
病院

国分寺内科中央病院：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　国分寺駅北口店：徒歩21分（1620ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ貫井坂下店：徒歩18分（1430ｍ）
その他環境

真明寺：徒歩16分（1220ｍ）
駅

北府中駅：徒歩29分（2260ｍ）
コンビニ

ローソンストア100 府中天神町店：徒歩12分（940ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

設備仕様


対面キッチン　ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン		リビングイン階段家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段		浴室1坪以上ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

構造の特徴


シロアリ防蟻シロアリは家の木を食べるものです。意外と後回しになりがちなシロアリ対策ですが、何かあってからでは遅いのです。シロアリの発生を防ぎましょう。		全居室収納各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。		全居室2面採光全居室2面採光で明るいお部屋

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108