【KEIAI】 Zut PLUS+ KIS鴻巣市天神4期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3098万円～3198万円

埼玉県鴻巣市

ＪＲ高崎線「鴻巣」歩15分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

はなまるハウス(株)本庄営業所

4.1 (接客評価コメント6件)

TEL：0120-280609 【通話料無料】

本日見学OK◇都市ガス物件
コンビニ徒歩3分！教育施設徒歩6分！
開放的な『吹き抜けプラン』あり！
WIC＆全室収納付きで収納力が自慢です！

▽オススメPOINT☆Ξ
・家計にやさしい都市ガス物件！
・教育施設徒歩6分以内！
・SIC×WIC×全室収納付き！
・吹き抜けやリビング階段で1階が広々！
・家事スペースによって家事がラクラク！

▽周辺環境☆Ξ
・鴻巣東小学校　徒歩5分
・鴻巣中学校　徒歩6分
・セブンイレブン鴻巣天神3丁目店　徒歩3分
・ヤオコー鴻巣逆川店　徒歩17分
・天神2丁目公園　徒歩3分
・あおばクリニック　徒歩15分

＼ケイアイは住宅ローンに強い！／
・年収が少ない
・カードや車のローンがある
・他社で住宅ローンの融資を断られた
・派遣、契約社員の方　等ローン実績多数ございます!市内の土地情報まとめてご紹介もOK

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＊.　オウチ探しは私たちにお任せください♪　今からみたい！対応できますのでお気軽にお問い合わせください　.＊

◇リビング(1号棟)｜温かな日差しが差し込むリビングはポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。

◇リビング(2号棟)｜リビングアクセス階段プラン採用！こちらのプランは必ずリビングに皆が顔を合わせる仕様になっていますので、家族とのコミュニケーションがとりやすく絆が深まります。
◇リビング（2号棟）｜内装がシンプルなのでどんな家具を置いても魅力的に見えます。
自分なりのインテリアコーディネートをお楽しみください！
◇間取り図(1号棟)
◇間取り図(2号棟)

＊.　オウチを購入されるメリットたくさんあります♪　詳しくははなまるハウスにご連絡ください♪　.＊

◇キッチン（1号棟）｜広々しているキッチンなので、ご家族と一緒にお料理をすることもできます。また、カウンターがあるので出来上がった料理を置いて、ダイニングに運ぶのを手伝ってもらえます。

◇家事スペース（1号棟）｜こちら家事スペースになります。雨の日には室内干しのスペースにも使えとても便利です♪

◇リビング(2号棟)｜陽当たり良好のリビングダイニング♪賃貸では叶わなかった、お友達とのホームパーティや大音量で映画やテレビを楽しむことができます(*^^*)

◇キッチン（2号棟）｜お料理ができたら「これ運んで～♪」と手渡しが出来ます。対面キッチンなのでリビングと一体感があり、広々とした空間の中で楽しく食事やお菓子作りが出来ますね♪

◇2階洋室（2号棟）｜シンプルなデザインの2階洋室！どんな家具でも合わせられるので自分のお好みのお部屋を作ることができます♪

＊.　お問い合わせはこちら『見学予約（無料）』をクリック！又は、0120-28-0609まで（通話無料）　.＊

◇洗面室(1号棟)｜可動棚付きのリネンスペースなのでタオルなどを置くのはもちろん、観葉植物やアロマを置くなどしてお洒落をプラスするのもＧｏｏｄ！
◇浴室（1号棟）｜1日の疲れを癒せるお風呂♪足がのばせるほど広いお風呂にはエコベンチも搭載！小さいお子様も浅いベンチに座り一緒にお風呂へ入れます♪浴室暖房乾燥機付きなので洗濯物も乾かせます。
◇2階洋室(2号棟)｜シンプルなデザインの2階洋室！どんな家具でも合わせられるので自分のお好みのお部屋を作ることができます♪
◇2階洋室（2号棟）｜収納もばっちりできるスペースあります♪お子様それぞれに個室を用意したい、そんな希望も叶います！陽当たり、風通しもとても良いです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

◇外観(1号棟)｜土日のご見学はもちろん、平日・夜間のご案内も大歓迎です♪「今から見たい」や「仕事終わりに見たい」にもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください♪
◇リビング(1号棟)｜温かな日差しが差し込むリビングはポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。
◇キッチン（1号棟）｜広々しているキッチンなので、ご家族と一緒にお料理をすることもできます。また、カウンターがあるので出来上がった料理を置いて、ダイニングに運ぶのを手伝ってもらえます。

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売主コメント

	◆ケイアイスター不動産グループは東証プライム上場企業◆ グループ年間販売棟数5000棟超!!東証プライム上場のケイアイだからこその安心と信頼。“高品質だけど低価格”な住宅をお届けします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	☆１事故あたりの合計限度：2，000万円☆(不動沈下に起因した建物を原状回復させる為に必要な工事や及び建設地部分の地盤の修復費用)
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆お引渡しから20年間が対象
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆地盤調査内容・地盤調査　ジャパンホームシールド株式会社様による、スウェーデン式サウンディング試験・スクリュードライバーサウンディング試験にて調査致します！住んだあともずっと安心でくらせます♪ また、建物引き渡しから20年間の品質保証書付き。(期間：建物引渡しから20年間、金額：１事故あたり合計2，000万円) ・解析・判定 (1)地盤の長期許容応力度はどうか (2)盛土・埋め戻し土の収縮に対して安全か (3)地盤の沈下や傾きに対して安全か　主に以上3つの観点から地盤補強の必要性を判定致します。・改良工事　判定結果に基き、基礎フーチング幅広・ベタ基礎・表層地盤改良・深層地盤改良・鋼管杭・柱状改良等何れか売主指定の補強対策となります。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローン無料相談☆ 住宅ローン事前審査一括申込サービス一度のご相談で多数の金融機関に申込可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	申込、ご相談に期限はございません。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆住宅ローン無料相談開催中☆ 他社で通らなかった、借入がある、実は内緒の借り入れがあるなどなど！はなまるハウス株式会社にお任せください。年間7000棟以上の実績あるケイアイスター不動産株式会社グループだからこそ、お気軽にご相談ください。 ☆既存借入が多数あり、負担軽減をお考えの方へ☆ カードローン…マイカーローン…消費者金融系…リボ払い… 最大500万円までおまとめ可能です。 ※住宅ローンとの併用となります。 ※お申込人様の御借り入れ状況、返済状況により、ご希望に添えない場合もございます。 ※秘密厳守、ご安心ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際には弊社社員がご自宅まで送迎させていただきますので安心です☆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時や見学希望時にご利用いただけます
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご利用いただける方☆ ・サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・埼玉県内、もしくは近県にお住まいの方

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「本庄営業所」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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本庄営業所「埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8」
店舗前に駐車場ご用意しています。♪

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
￣￣￣￣￣
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
オレンジ色ボタン「資料請求(無料)」よりお問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆来場予約で選べるギフトカード1000円分プレゼント♪◆◇
●来場予約プレゼントは初回の来場のみ有効。
●１家族につき、１つのプレゼント。
●住宅をご検討の方で、アンケートにお答え頂き、ケイアイスター不動産の分譲住宅ご見学、資金計画・ローン相談を頂いた方が対象。
●来場内容によっては対象外となる場合がございます。
【主催：はなまるハウス（株）】

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

物件名	【KEIAI】 Zut PLUS+ KIS鴻巣市天神4期
価格ヒント	3098万円～3198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK～5LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	141.59m²～156.52m²（42.83坪～47.34坪）	建物面積ヒント	107.02m²～107.23m²（32.37坪～32.43坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～16ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	埼玉県鴻巣市天神２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「鴻巣」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ケイアイスター不動産の公式サイトはこちら【KEIAI】本庄営業所のご紹介♪ 住宅お役立ちナビ何を重視して決める？住む場所の決め方とは【購入後も安心】自社保証＆サポート
担当者より	担当者栗原　沙也加年齢：30代業界経験：11年住宅を持つにあたり、たくさんの疑問や不安があると思います。それをご一緒に解決し、安心で快適なお住まいの提案をさせて頂きます！	【この物件について】小、中学校徒歩6分以内の子育て家族にオススメの立地で完成します！「鴻巣」駅まで徒歩15分なのでお出かけにも便利です♪ご購入後のアフターサービスも手厚くサポート致します！お気軽にご相談ください＾＾【得意エリア】本庄市、伊勢崎市、太田市、足利市
お問い合せ先	はなまるハウス(株)本庄営業所 TEL：0120-280609 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます +.こちらの資料が届きます.+構造や設備、住宅アフター保障、また住宅ローンについても分かりやすくご説明させていただきます♪まずは気軽に資料請求！(^-^)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

区画図

全体区画図

間取り図

2号棟

価格

： 3098万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 141.59m²

建物面積

： 107.23m²
1号棟

価格

： 3198万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 156.52m²

建物面積

： 107.02m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

価格	3098万円	間取り	5LDK
土地面積	141.59m²	建物面積	107.23m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)本庄営業所 TEL：0120-280609 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3198万円	間取り	4LDK
土地面積	156.52m²	建物面積	107.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)本庄営業所 TEL：0120-280609 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

鴻巣東小学校まで350m 徒歩5分(徒歩約5分)
鴻巣中学校まで450m 徒歩6分(徒歩約6分)
ヤオコー鴻巣逆川店まで1300m 徒歩17分(徒歩約17分)
ローソン鴻巣本町七丁目店まで700m 徒歩10分(徒歩約9分)
東和銀行鴻巣支店まで210m 徒歩3分(徒歩約3分)
ウェルシア鴻巣本町6丁目店まで280m 徒歩4分(徒歩約4分)

小学校

鴻巣東小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

鴻巣中学校：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ヤオコー鴻巣逆川店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソン鴻巣本町七丁目店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

東和銀行鴻巣支店：徒歩3分（210ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア鴻巣本町6丁目店：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

ヤオコー鴻巣逆川店：徒歩19分（1455ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鴻巣天神3丁目店：徒歩7分（541ｍ）
コンビニ

ローソン鴻巣本町七丁目店：徒歩10分（751ｍ）
コンビニ

ローソン鴻巣天神四丁目店：徒歩11分（853ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア鴻巣本町6丁目店：徒歩8分（569ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス鴻巣店：徒歩11分（844ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ北本深井店：徒歩9分（649ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド北本店：徒歩10分（740ｍ）
幼稚園・保育園

鴻巣幼稚園：徒歩10分（732ｍ）
幼稚園・保育園

鴻巣市立生出塚保育所：徒歩15分（1195ｍ）
幼稚園・保育園

鴻巣英和こども園：徒歩13分（1008ｍ）
病院

医療法人社団博翔会桃泉園北本病院：徒歩13分（1011ｍ）
病院

医療法人社団鴻愛会こうのす共生病院：徒歩18分（1430ｍ）
郵便局

鴻巣人形町郵便局：徒歩15分（1179ｍ）
郵便局

鴻巣郵便局：徒歩15分（1165ｍ）
郵便局

鴻巣本町郵便局：徒歩16分（1224ｍ）
銀行

東和銀行鴻巣支店：徒歩7分（497ｍ）
銀行

武蔵野銀行鴻巣支店：徒歩10分（771ｍ）
銀行

JAさいたま鴻巣支店：徒歩11分（851ｍ）
警察署・交番

鴻巣警察署：徒歩14分（1102ｍ）
公園

鴻巣公園：徒歩13分（997ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

店舗案内図｜新規・未掲載物件も多数お取り扱いございます♪お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄りください( ＾＾）「本庄市早稲田の杜3-1-8」

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

構造の特徴


【ホールダウン金物】ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。	【剛床工法】面一体構造で耐震性UP！梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。	【グラスウール断熱材】燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。	【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】 CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609