☆耐震等級最高ランクの３☆
断熱等性能等級５かつ一次エネルギー消費量等級６に適合
弊社売主物件のため仲介手数料掛かりません！
京王線、特急停車駅の「千歳烏山」駅まで徒歩17分
都立祖師谷公園、祖師谷六丁目広場、世田谷区立千歳台六丁目公園等
緑が多く感じられる、低層住宅地
◎土地面積：72.54m2
◎建物面積：57.10m2
◎カースペース1台有り
◎建物面積：57.10m2
◎カースペース1台有り
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6980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積72.54m2、建物面積57.1m2 ☆住宅ローン減税適用可・省エネ基準適合住宅
☆耐震等級最高ランクの３、断熱等性能等級５かつ一次エネルギー消費量等級６に適合 -
6980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積72.54m2、建物面積57.1m2 公道約4.5ｍに約5.8ｍ接道
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駐車スペース。現地（2024年3月）撮影
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約11.7帖のLDKでゆったりとしたひとときを。
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落ち着いた色合いでリラックスした時間をで過ごせます。浴室乾燥機付で入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
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リクシル製のシステムキッチン
・3口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型水栓 -
二面採光の明るい空間で気持ちも明るく。使い勝手の良い洋室です。
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横長の玄関ポーチは、ゆとりをもって靴の脱ぎ履きができます。
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三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、取り出しやすく便利です。
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清潔な空間を保ちたいトイレは白を基調にまとめました。
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現地（2024年5月）撮影
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広々としたバルコニーで、洗濯物も沢山干すことができます。リビングに面しているので出し入れもしやすいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【浴室乾燥機】温風で洗濯物を乾燥させる、便利な設備で家事もはかどります。また、浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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都市ガス
/
平坦地
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0422-59-0660
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物件名
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仲介手数料掛かりません！世田谷区祖師谷６丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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72.54m2（実測） |
建物面積
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57.1m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
東京都世田谷区祖師谷６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「千歳烏山」歩17分
京王線「芦花公園」歩24分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩24分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
課長代理の石山 竜太郎と申します。フットワークが軽く、お客様に寄り添って考えていきます。常にお客様の立場に立って、頑張って参りますのでどうぞ宜しくお願いいたします。
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【得意エリア】
東京23区、城西、城南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0422-59-0660 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第091690号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設計住宅性能評価書、耐震等級３ |
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問合せ先：
TEL：0422-59-0660
周辺環境
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都立祖師谷公園まで500m -
セブン-イレブン 世田谷榎店まで160m -
祖師谷六丁目広場まで100m -
世田谷つくしんぼ保育園まで190m
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公園都立祖師谷公園：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 世田谷榎店：徒歩2分（160ｍ）
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公園祖師谷六丁目広場：徒歩2分（100ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷つくしんぼ保育園：徒歩3分（190ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0422-59-0660
仲介手数料掛かりません！世田谷区祖師谷６丁目新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区祖師谷６ | 交通 |
京王線「千歳烏山」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
57.1m2（登記） |
土地面積 |
72.54m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石山 竜太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC127367、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0422-59-0660
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0422-59-0660
74103186
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
