【新価格です!】
☆駅徒歩15分の好立地♪
☆ゆとりの敷地×南向き 光と風を呼び込む住まい♪
☆徳殿公園至近 緑豊かな住環境♪
☆小・中学校徒歩5分圏内♪
_/_/_/ 飯田グループ直営販売窓口 _/_/_/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。
○西武新宿線「沼袋」駅徒歩15分
○スーパー徒歩5分 総合病院徒歩7分
○16帖超LDK 人気のカウンターキッチン
洗面所が近い水回り集中で家事ラクラク!
○寛ぎの和洋室
間仕切りを開ければリビングと繋がり開放感が出ます!
○収納便利 WIC・パントリー
○陽射しが嬉しい 南面バルコニー
その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせ下さい。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます! ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方 等々 お家に居ながら物件を内覧できます! お気軽にお問い合わせください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用上の注意点 ・使用ツール 「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。 ・サービスご利用環境 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします! ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します! お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
サポート3
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます! まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します!! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・マンション ・戸建て ・土地(狭小地・事業用地等も可) 1981年(昭和56年)6月1日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です!
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して)
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます!
◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース (15分~)
(2) じっくり見学コース (30分~)
(3) 納得見学コース (45分~)
(4) まずは住宅ローン相談 (25分~)
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
物件詳細情報
物件名
|
練馬区豊玉南3期 全1棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
7780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
106.83m2 |
建物面積
|
96.46m2 |
私道負担・道路
|
無、北4m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年7月 |
住所 |
東京都練馬区豊玉南1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「沼袋」歩15分
西武新宿線「野方」歩16分
都営大江戸線「新江古田」歩24分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
住宅探しには思いのほか労力と時間を要します。良きアドバイザーの存在は、それらを軽減し、お客様に寄り添い理想に近い物件へと導きます。ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【この物件について】
駅徒歩15分の恵まれたロケーション!小・中学校徒歩5分圏内、総合病院徒歩7分の安心の立地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
東京23区全域
|
|
お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL:0120-861788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水 |
周辺環境
-
駅西武新宿線「野方」駅:徒歩16分(1280m)
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駅都営大江戸線「新江古田」駅:徒歩24分(1920m)
-
スーパー西友豊玉南店:徒歩5分(400m)
-
スーパーまいばすけっと練馬豊玉中1丁目店:徒歩8分(561m)
-
スーパーオーケー豊玉南店:徒歩9分(650m)
-
コンビニローソン練馬豊玉南一丁目店:徒歩4分(270m)
-
コンビニセブンイレブン中野江古田店:徒歩10分(731m)
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす江古田店:徒歩8分(633m)
-
ドラッグストアスギ薬局練馬豊玉店:徒歩13分(1017m)
-
ホームセンターコジマ×ビックカメラ豊玉店:徒歩8分(605m)
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中学校練馬区立豊玉中学校:徒歩5分(400m)
-
小学校練馬区立豊玉南小学校:徒歩3分(240m)
-
幼稚園・保育園豊玉第四保育園:徒歩11分(830m)
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎野方保育園:徒歩8分(631m)
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病院社会福祉法人浄風園中野江古田病院:徒歩7分(500m)
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郵便局中野北郵便局:徒歩7分(500m)
-
郵便局中野丸山郵便局:徒歩6分(479m)
-
図書館国際短期大学図書館:徒歩8分(589m)
-
銀行芝信用金庫沼袋支店:徒歩9分(641m)
-
銀行東京シティ信用金庫野方支店:徒歩13分(1019m)
-
公園江古田の森公園:徒歩12分(960m)
-
公園徳殿公園:徒歩2分(110m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です!
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して)
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます!
◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース (15分~)
(2) じっくり見学コース (30分~)
(3) 納得見学コース (45分~)
(4) まずは住宅ローン相談 (25分~)
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
設備仕様
【TVモニター付きインターホン】
|
【食器洗浄乾燥機】
|
【浴室換気乾燥機】
|
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【下足箱(コの字タイプ)】
|
【床下収納】
|
【外水栓】
|
構造の特徴
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
|
防湿措置「基礎パッキン」
|
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
|
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
|
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
|
I.D.S工法 耐震性能実験
|
練馬区豊玉南3期 全1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ☆ コロナ対策の取り組みについて ☆ ・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆ ・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆ ・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆ ・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆ ・詳細な商談などは屋外にてご対応☆ ☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です! 【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、 お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して) お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆ 最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆ また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、 明快な諸費用等を含めた資金計画など、 【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます! ◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (15分~) (2) じっくり見学コース (30分~) (3) 納得見学コース (45分~) (4) まずは住宅ローン相談 (25分~) お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、 担当者が現地からリモート対応致します☆ 設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区豊玉南1 | 交通 |
西武新宿線「沼袋」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.46m2 |
土地面積 |
106.83m2 | 建ぺい率・容積率 |
60%・160% |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:崎山 貴大、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:TKK確済23-808号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
月々 194,618円 ボーナス払いなし!
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価格7,780万円、頭金なし、借入額7,780万円
年利0.284% 変動金利/返済期間35年 幅広い提携銀行も無料でご紹介致します☆
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
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・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利 0.284%(変動金利)
・保証料/銀行審査による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
・返済期間/15年~35年
・利率/金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-861788
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
72740883
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。