「長期優良住宅×駐車3台」
静かな街並みで叶える、陽だまりの暮らし！
《おすすめポイント》
若林区上飯田エリアの閑静な住宅街に誕生した、長期優良住宅・オール電化仕様の4LDK。
開放感のあるリビングは、＋吹抜け設計で家族の会話が自然と弾みます。
《ご予約・ご案内について》
お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！
《ご相談・ご案内の目安》
住宅ローン相談のみ 約30分
ご希望の条件などのお打合せ 約1時間
お家の見学 約1時間～約2時間 ※1件～3件ご見学の場合
◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪
現地（2025年11月2日）撮影！間もなく完成
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現地（2025年11月2日）撮影
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3799万円、4LDK、土地面積146.14m2、建物面積106.03m2 【２号棟間取り図】
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現地（2025年11月2日）撮影
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【ベタ基礎】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ベタ基礎】基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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年内引渡可
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駐車２台可
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
イベント情報
＼見学予約受付中！今週末のご来場がおすすめ！／
・お子さま連れ歓迎！・駐車3台分完備
・スタッフがご説明します
・平日や夜間の見学もお気軽にご相談ください
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
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価格
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3799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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146.14m2（44.20坪）（登記） |
建物面積
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106.03m2（32.07坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
宮城県仙台市若林区上飯田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町」歩52分
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」バス18分上飯田四丁目歩2分
ＪＲ東北本線「長町」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の未来と、あなたの未来を「大切」に考えます。ご家族の笑顔が増える、人生を「豊か」にするためのお手伝いをさせて下さい！
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【この物件について】
収納はウォークインクローゼット・床下収納・シューズクロークなど充実し、家中すっきり片付きます。徒歩圏に小学校、クリニック、コンビニが揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。
【得意エリア】
宮城県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-395677 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
周辺環境
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駅長町駅：徒歩52分（4100ｍ）
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小学校仙台市立六郷小学校：徒歩15分（1151ｍ）
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中学校仙台市立六郷中学校：徒歩18分（1364ｍ）
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コンビニセブンイレブン 仙台上飯田店：徒歩5分（362ｍ）
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スーパーCOOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 沖野店：徒歩21分（1643ｍ）
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コンビニファミリーマート若林上飯田店：徒歩9分（718ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台六郷店：徒歩10分（782ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ六郷店：徒歩13分（971ｍ）
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ドラッグストアウエルシア仙台沖野店：徒歩26分（2001ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台沖野店：徒歩24分（1875ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ仙台荒井店：徒歩39分（3098ｍ）
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ホームセンターDCM仙台荒井店：徒歩39分（3050ｍ）
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高校・高専宮城県仙台東高校：徒歩18分（1417ｍ）
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幼稚園・保育園六郷ぱれっと保育園：徒歩6分（414ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園認定ろりぽっぷこども園：徒歩9分（677ｍ）
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郵便局仙台上飯田郵便局：徒歩11分（816ｍ）
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郵便局仙台今泉郵便局：徒歩12分（898ｍ）
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郵便局仙台沖野郵便局：徒歩21分（1636ｍ）
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銀行七十七銀行沖野支店：徒歩14分（1091ｍ）
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銀行JA仙台六郷支店：徒歩18分（1364ｍ）
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銀行杜の都信用金庫六郷支店：徒歩27分（2106ｍ）
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公園広瀬川中河原緑地：徒歩27分（2090ｍ）
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公園広瀬川飯田緑地：徒歩35分（2766ｍ）
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公園南小泉公園：徒歩36分（2848ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-395677
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼見学予約受付中！今週末のご来場がおすすめ！／ ・お子さま連れ歓迎！・駐車3台分完備 ・スタッフがご説明します ・平日や夜間の見学もお気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市若林区上飯田３ | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「長町」歩52分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3799万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.03m2（32.07坪）（登記） |
土地面積 |
146.14m2（44.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山村 亮介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-０８１７５-１号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-395677
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
