【来店＆成約CP実施中☆】Cradle garden　会津若松市北滝沢第1　全3棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2390万円

福島県会津若松市

ＪＲ磐越西線「会津若松」バス7分会津バス北滝沢歩3分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-034577 【通話料無料】

最終1棟！【即日案内可】来店＆成約CP実施中！駐車3～4台◎一簣小・一簣中

◆ご来店ご予約プレゼント◆
◎ご来店予約＆事前審査でAmazonギフト券2千円分プレゼント♪
◎さらに、新築戸建限定、対象物件をご成約いただいた方へもれなくAmazonギフト券5万円分プレゼント♪

◆おススメPoint！◆
・お車３～4台駐車可能♪ラクラク駐車
・接道：西側幅員6ｍ出入りもラクラク
・急な雨でも安心なルーフバルコニー
・お子様の遊び場やお昼寝に丁度いい和室あり

◆周辺環境◆
・一簣小学校　徒歩約18分
・一簣中学校　徒歩約12分

◆弊社の強み◆
『頭金 0円』『車のローンが残ってる』『転職したばかり』そんな方もご購入可能です
平日、土日祝、夜間やお仕事帰りでも内覧可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

当社はお客様一人ひとりに寄り添うことを第一に考え、丁寧でわかりやすいご説明を心掛け、お客様に笑顔と満足をお届けいたします。不動産のことならなら、どんなことでもお気軽にご相談ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お住まいに関することならどんなことでもご相談下さい！
キッズスペースもございますのでお子様もご一緒にお気軽にお立ち寄り下さい。
皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております。

◆　物件のご見学希望のお客様はフリーダイヤル０１２０－０３４－５７７まで♪　◆　

現地（2025年11月14日）撮影
1号棟
平日・土日祝日やお仕事帰りなどご都合に合わせてご案内致します。お気軽にお問合せ下さい！同社施工の完成別現場のご見学できます！来て！見て！暮らしをイメージ♪

(1号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積148.23m²、建物面積106.1m²

◆　キッチン、和室、その他居室　◆　家族団欒の居住スペース♪

◆リビング写真
南からの明るい光差し込むリビング♪ダイニングスペースとリビングスペースを十分に確保出来ます♪

◆リビング写真
家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪

◆システムキッチン
対面式のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでもお子様の様子を見られたり、家族との会話が自然とできます。

◆システムキッチン
システムキッチンは、奥の物まで取り出しやすい引出しタイプを採用。背の高い鍋や取っ手の長いフライパンまで、スッキリ収納できます。

◆１階和室
縁なしの畳を使用し、和洋折衷の感をかもし出して素敵な部屋作りに一役かっています。

◆　快適にお使いいただける充実の設備　◆

◆玄関（内）
大容量のシューズクローゼットをご用意いたしました。お家の顔とも言える玄関は上手に収納してキレイを保ちたいですね♪

◆洗面化粧台
三面鏡付きのシャンプードレッサーは、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量を、すっきりと収納いただけます。

◆バスルーム
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝を採用しており清潔で滑りにくい床設計。

◆１階トイレ
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！

◆バルコニー
日当たりの良い広さ十分のバルコニー。洗濯物を気持ちよく干せそうですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

現地（2025年11月14日）撮影
1号棟
平日・土日祝日やお仕事帰りなどご都合に合わせてご案内致します。お気軽にお問合せ下さい！同社施工の完成別現場のご見学できます！来て！見て！暮らしをイメージ♪
◆リビング写真
南からの明るい光差し込むリビング♪ダイニングスペースとリビングスペースを十分に確保出来ます♪
◆システムキッチン
対面式のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでもお子様の様子を見られたり、家族との会話が自然とできます。

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売主コメント

	制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034577

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ルーフバルコニー / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇　紹介金融機関　◇◆ ・東邦銀行・福島銀行・大東銀行・常陽銀行・第四銀行・郡山信用金庫・須賀川信用金庫・東北労働金庫・福島県商工信用組合・JA夢みなみ・JA福島さくら・住宅金融支援機構（フラット３５）他

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用される場合■ ・サービスご利用を希望の場合、担当者にその旨とご利用人数をご連絡下さい。・福島県外にお住まいの方は、福島県内の物件の最寄り駅まで、送迎いたします。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	遠方の方でもご自宅などから、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物件探しやご購入のご相談ができます。また物件の見学にも対応していますのでお気軽にお問合せ下さい(LINEビデオ通話、ZOOM、Google Meetなど)
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも対応可能です！事前のご予約をお願いします！ ◎フリーダイヤル　0120-034-577 LINEからも気軽に問合せ下さい！　『＠ｐｒｅｓｔｉｇｅ－ｈｎｅｔ』
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービスご利用時に発生する通信料金はお客様のご負担となりますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。

イベント情報

◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい
【見学予約する（無料）】をクリックするか、フリーダイヤル【０１２０－０３４－５７７】までお電話ください。平日、土日祝、夜間やお仕事帰り、いつでもご内覧、ご相談が可能です

(2)近隣の別の物件も見たい
担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます

◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます

【1時間 (～2時間) ご案内＆お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます

◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～

◇駐車場・キッズスペース完備しています
◇女性スタッフに相談できます

◇弊社について◇
当社はお客様一人ひとりに寄り添うことを第一に考え、丁寧でわかりやすいご説明を心掛け、スピーディー＆フレキシブルな対応力でお客様に笑顔と満足をお届けいたします。
また、ささやかなことでもご相談しやすい関係を築き、いつでもご連絡いただけるような対応を心掛けています

不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください！
【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】
ＬＩＮＥの「友だち追加」→「＠ｐｒｅｓｔｉｇｅ－ｈｎｅｔ」でＩＤ検索ができます

プレゼント情報

購入、売却のご相談でご来店頂いたお客様に当社オリジナルトートバックプレゼント！(1家族様に１個 )
しっかりした生地で使いやすい！と大変ご好評頂いています。その他お菓子等もご用意してお待ちおります。
事前にご来店予約をして頂くとお待たせすることなくスムーズにご対応させて頂く事ができます。お気軽にお問合せ下さい！
皆様のご来店お待ちしております！　0120-034-577(通話料無料)

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034577

物件名	【来店＆成約CP実施中☆】Cradle garden　会津若松市北滝沢第1　全3棟
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	148.23m²（44.83坪）（登記）	建物面積ヒント	106.1m²（32.09坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	福島県会津若松市北滝沢２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」バス7分会津バス北滝沢歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ只見線「七日町」歩46分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ只見線「西若松」歩66分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ LINE Instagram
担当者より	担当者石高　直哉年齢：20代常に笑顔でお客様お一人お一人の考えに寄り添いながらベストな提案をさせていただきます。よろしくお願いいたします。	【この物件について】住宅性能表示制度 5分野7項目における最高等級取得物件♪不動産購入の気になることや不安を解消し、新生活のための選択を安心して選べるように出来る限りの対応をいたします！【得意エリア】福島県内全域
お問い合せ先	ハウスネット (株)プレステージ TEL：0120-034577 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（2）第003346号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：GW・夏季休暇・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいた物件の他にも、ご希望エリアの気になる物件資料もお送り致します！お気軽にお問い合わせください♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034577

区画図

全3棟！接道：西側約6～6.1ｍ公道。駐車スペース3～4台OK

間取り図

1号棟

価格

： 2390万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 148.23m²

建物面積

： 106.1m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034577

価格	2390万円	間取り	4LDK+S
土地面積	148.23m²	建物面積	106.1m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ハウスネット (株)プレステージ TEL：0120-034577 【通話料無料】免許番号：福島県知事（2）第003346号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：GW・夏季休暇・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

会津若松駅食品館ピボットまで2265m 日々のお買い物にかかせないスーパー。お休みの日には家族揃ってまとめ買いにも◎夕方は込みやすいので早めのお買い物だとゆっくり廻れそうですね。
リオン・ドール滝沢店まで1287m 日々のお買い物にかかせないスーパー。お休みの日には家族揃ってまとめ買いにも◎夕方は込みやすいので早めのお買い物だとゆっくり廻れそうですね。
セブンイレブン会津北滝沢2丁目店まで327m 近くにあると便利なコンビニエンスストア。ちょっとしたお買物にもすぐに利用ができてとっても便利♪ついつい食べたくなるコンビニスイーツ(^^♪
セブンイレブン会津亀賀店まで1421m 近くにあると便利なコンビニエンスストア。ちょっとしたお買物にもすぐに利用ができてとっても便利♪ついつい食べたくなるコンビニスイーツ(^^♪
ツルハドラッグ会津滝沢店まで376m 医薬品以外にも食品、日用品、化粧品、ペット用品等まで揃うドラックストアは近くにあると便利。
クスリのアオキ八角店まで1482m 医薬品以外にも食品、日用品、化粧品、ペット用品等まで揃うドラックストアは近くにあると便利。
ツルハドラッグ会津扇町店まで1473m 医薬品以外にも食品、日用品、化粧品、ペット用品等まで揃うドラックストアは近くにあると便利。
会津若松市立一箕中学校まで957m 学校行事に部活動、勉強と更に充実した学校生活を♪
会津若松市立一箕小学校まで1410m お子様の成長を育む小学校。小学校で過ごす6年間は心も体も大きく成長する大切な時期。伸び伸びとした学校生活を♪

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら一箕町店：徒歩18分（1403ｍ）
ショッピングセンター

会津若松駅食品館ピボット：徒歩29分（2265ｍ）
スーパー

リオン・ドール滝沢店：徒歩17分（1287ｍ）
スーパー

リオン・ドール千石店：徒歩23分（1794ｍ）
スーパー

リオン・ドール駅前店：徒歩26分（2057ｍ）
コンビニ

セブンイレブン会津北滝沢2丁目店：徒歩5分（327ｍ）
コンビニ

セブンイレブン会津山見町店：徒歩14分（1076ｍ）
コンビニ

セブンイレブン会津亀賀店：徒歩18分（1421ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ会津滝沢店：徒歩5分（376ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ八角店：徒歩19分（1482ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ会津扇町店：徒歩19分（1473ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト会津若松店：徒歩26分（2031ｍ）
高校・高専

福島県立会津学鳳高校：徒歩8分（632ｍ）
高校・高専

私立仁愛高校：徒歩17分（1308ｍ）
高校・高専

私立会津北嶺高校：徒歩26分（2079ｍ）
中学校

会津若松市立一箕中学校：徒歩12分（957ｍ）
小学校

会津若松市立一箕小学校：徒歩18分（1410ｍ）
幼稚園・保育園

つるが保育園：徒歩13分（999ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園こぼうしこども園：徒歩16分（1228ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園子どもの森：徒歩28分（2196ｍ）
病院

（財）温知会会津中央病院：徒歩18分（1428ｍ）
病院

一般財団法人温知会つるが松窪病院：徒歩23分（1785ｍ）
郵便局

若松一箕町郵便局：徒歩11分（804ｍ）
郵便局

若松居合郵便局：徒歩15分（1163ｍ）
郵便局

若松旭町郵便局：徒歩22分（1681ｍ）
図書館

会津大学短期大学部附属図書館：徒歩11分（803ｍ）
図書館

会津大学情報センター附属図書館：徒歩29分（2287ｍ）
銀行

会津信用金庫亀賀支店：徒歩15分（1136ｍ）
銀行

JA会津よつば会津若松支店：徒歩23分（1765ｍ）
銀行

JA会津よつば本店：徒歩23分（1766ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

物件の詳細な場所については、お気軽にお問い合わせください

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034577

設備仕様


浴室換気乾燥暖房機充実の多機能付き♪雨の日のお洗濯物を乾かすことのできる浴室乾燥機付き。タイマー機能もあり、便利にお使いいただけます。	自動湯沸かし器通話もできる自動湯沸かし器♪	モニター付きインターホン訪問客をモニターで確認できるので、防犯面でも安心です。録画もできるため、お子様のお留守番にも安心です！

インナーバルコニー屋根付きのインナーバルコニーです♪急な雨にも慌てることなく、洗濯物等をしまえます。	外部コンセント外部電源は高圧洗浄機やライトなど様々な用途に使えて便利♪	外水栓マイカーの洗車や植物への水やり、お子様の水遊び等にと大活躍♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-034577

構造の特徴


基礎基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。	金物「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。	給気口意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。

防腐・防蟻建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。	防水当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。従来の工法では、一棟ごとに建築現場で手作業で制作していましたが、品質のばらつきが大きく、漏水の原因になることもあったため、メーカー共同開発板金に仕様を統一しています。	耐力壁当社は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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