【飯田産業の直接販売だから仲介手数料不要♪】
若林区石名坂に新規物件!駅徒歩7分の好立地♪
1月下旬完成予定!期間限定カラーセレクト対応物件!
飯田産業の直接販売だから仲介手数料無料♪
自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。
年間46000棟を販売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください!
物件探しだけでなくローン支払いなど住宅のご購入に関してお気軽にご相談ください♪
他にも多くの未掲載物件を販売しておりますので、色々な物件のご提案・ご案内が可能です。
◎周辺環境
荒町小学校…徒歩10分
五橋学校…徒歩15分
建築工事中の現地の動画です。
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地震に強い飯田のいい家♪家族の笑顔と未来を守る安心安全の住まいです。
実際に建物をご覧になりませんか?気になる方はFD:0120-638-848までお気軽に♪
最新の充実した設備も完備しております。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
~現地見学&モデルルーム案内~
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
(STEP1)
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
(STEP2)
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
<ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。>
(STEP3)
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!
☆ こんな疑問はありませんか? ☆
○月々のお支払は・・・?
○自己資金0円でも平気・・・?
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?
○物件以外の諸経費っていくら・・・?
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?
○税金関係はどうなるの・・・?
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
物件名
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【売主直接販売】ハートフルタウン石名坂 ☆カラーセレクト対応可能☆ | ||
---|---|---|---|
価格
|
5490万円~5590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK~4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
110.13m2~111.22m2(実測) |
建物面積
|
95.85m2~97.92m2(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.3m~6.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2025年1月下旬予定 |
住所 |
宮城県仙台市若林区石名坂28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩8分
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩9分
仙台市地下鉄東西線「連坊」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
自社設計・自社施工・自社販売の飯田産業の営業スタッフだからこそできる提案があります!住宅購入に関する不安、ローンのご相談、お任せください!スタッフ一丸となり皆様の生活をサポート致します。
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お問い合せ先 |
TEL:0120638-848 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(10)第003306号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
小学校荒町小学校:徒歩10分(750m)
-
中学校五橋中学校:徒歩15分(1200m)
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スーパー西友五橋店:徒歩14分(1100m)
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コンビニファミリーマート仙台穀町店:徒歩3分(220m)
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台荒町店:徒歩9分(650m)
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郵便局仙台穀町郵便局:徒歩3分(200m)
-
公園南鍛冶町公園:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
~現地見学&モデルルーム案内~
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
(STEP1)
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
(STEP2)
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
<ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。>
(STEP3)
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします!
☆ こんな疑問はありませんか? ☆
○月々のお支払は・・・?
○自己資金0円でも平気・・・?
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・?
○物件以外の諸経費っていくら・・・?
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・?
○税金関係はどうなるの・・・?
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
設備仕様
新築一戸建販売戸数日本一位です!
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いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
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【I.D.S工法】
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いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
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いいだのいい家のこだわり【地震に強い家】
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いいだのいい家こだわり【入念な検査体制】
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構造の特徴
オリジナルのI.D.S工法
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日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』
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柱と基礎を固定するオリジナル金物 『TロックII』
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鉄筋コンクリート造ベタ基礎
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基礎パッキン
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構造用集成材
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【売主直接販売】ハートフルタウン石名坂 ☆カラーセレクト対応可能☆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
当日の現地見学も可能です!こちらの物件以外にも、同エリアの物件が多数ございますので、お気軽に【フリーダイヤル:0120-638-848】までお問い合わせください♪ その他の物件の情報も気になられる方は、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台支店 物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪ |
イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ~現地見学&モデルルーム案内~ 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 (STEP1) お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 (STEP2) 担当者と、ご見学日時をご相談してください。 <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。> (STEP3) ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします! ☆ こんな疑問はありませんか? ☆ ○月々のお支払は・・・? ○自己資金0円でも平気・・・? ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・? ○物件以外の諸経費っていくら・・・? ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・? ○税金関係はどうなるの・・・? 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
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所在地 |
宮城県仙台市若林区石名坂28 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5490万円~5590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.3m~6.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
95.85m2~97.92m2(実測) |
土地面積 |
110.13m2~111.22m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:172%・200% |
完成時期(築年月) |
2025年1月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高度利用地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:スタッフ一同、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号:第HPA-24-09784-1号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
毎月(年12回) 円 ボーナス時加算なし
毎月のお家賃、駐車場代と比べてみてください♪
価格 5490万円、借入額5490万円
借入期間40年・年利0.7%(変動金利)
- ・紹介金融機関/七十七銀行をはじめお客様のご希望の金融機関をご紹介させていただきます。
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上60歳~75歳(完済時年齢75歳~82歳未満)
・販売価格に対する融資限度額/10万円~1億円
・年収に対する年間融資額の割合/30~35%
・返済期間/1年~40年
・利率/年利2.475~2.925%
・事務手数料/11000~77000円
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/完済時年齢が80歳未満
・販売価格に対する融資限度額/100万~8000万円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/30~35%
・返済期間/21年~35年
・利率/年利1.877%(固定金利)※当初5年間1.460%、6年目以降1.960%
・事務手数料/融資金額の1.88%
・その他費用/適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120638-848
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月2日 |
75912715
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。