ブルーミングガーデン泉区泉ケ丘4丁目　1号棟

新築一戸建て
即引渡可

3430万円

宮城県仙台市泉区

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス12分泉ケ丘中央歩2分

情報提供日:: 24/6/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東海住宅(株)仙台支店

4.5 (接客評価コメント191件)

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TEL：0120-152819 【通話料無料】

３台駐車OK＊お洗濯がとってもラクになるランドリールーム付＋*
制震ダンパー搭載！耐震×制震の安全住まい。
南道路に面した明るい住まい♪
泉ケ丘小学校まで徒歩６分♪

【物件のポイント】
■折上天井×勾配天井採用！開放感溢れる住まい♪
■税金優遇や地震保険の割引を受けられる長期優良住宅！
≫他社さま掲載の物件もご案内可能！

【仙台支店について】
〇広々キッズスペース♪
〇DVDや楽しく学べる知育おもちゃも♪
〇授乳室、オムツ交換台完備！
〇駐車スペース約10台駐車可！
〇フリーダイヤル：0120-152-819

【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■その他のご相談（30分～）
■オンライン相談も承っております♪
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

*+お問い合わせ+*
◇オンライン相談ＯＫ♪
◇当日のご案内も承ります。
◇時間外もご対応可能。
◇フリーダイヤル：0120-152-819

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

当日内覧も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
0800-603-0403

約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪

どこか親密さを感じる、しっとり落ち着いたモダンな雰囲気の佇まい。
【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気も変わります♪
3430万円、4LDK、土地面積165.73m²、建物面積101.01m² 【1号棟間取り図】ランドリールームあり！洗濯機からそのまま干せる家事ラク動線！
3430万円、4LDK、土地面積165.73m²、建物面積101.01m² 【配置図】５０坪以上！並列駐車３台可能〇

◇オンライン相談ＯＫ◇当日のご案内も承ります◇時間外もご対応可能 ◇フリーダイヤル：0120-152-819

のびのび過ごせて自然と家族が集まる空間。
折上天井×下がり天井を採用。細部までこだわった居心地の良い空間♪
作業スペースが広く、お子様と並んでお料理が楽しめます♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

約4帖のキッズスペース、授乳室、オムツ交換台も完備！またオンライン相談、当日のご案内も承ります♪

洗面室収納はタオルや着替えを置くスペースに〇
室内物干しスペース！洗濯機から取り出したものをすぐに干せる便利動線〇
室内物干しスペース！洗濯機から取り出したものをすぐに干せる便利動線〇
ゆったりとした1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒してくれます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

物件名	ブルーミングガーデン泉区泉ケ丘4丁目　1号棟
価格ヒント	3430万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	165.73m²（50.13坪）（登記）	建物面積ヒント	101.01m²（30.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	宮城県仙台市泉区泉ケ丘４ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス12分泉ケ丘中央歩2分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス20分泉ケ丘中央歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「仙台」バス47分泉ケ丘中央歩2分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者齋藤　匡佑年齢：20代不動産売買は金額が大きかったり不安なことが沢山あると思います。その不安を解消するために私達がいると思ってわからないことは何でも解決するお手伝いをさせてください。最高の家探しになるよう精一杯頑張ります！	【この物件について】当支店には女性スタッフが多数在籍しており、女性の方も入り易いお店です。楽しく学べる知育おもちゃもご用意しております♪お子様の遊ぶ姿を見ながら、ご家族の将来のお住まいについてごゆっくりお打合せ下さい。【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	東海住宅(株)仙台支店 TEL：0120-152819 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001961号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

周辺環境

泉中央行き「泉ケ丘中央」バス停まで160m 泉中央行き「泉ケ丘中央」バス停（徒歩２分）160m
泉ケ丘小学校まで476m 泉ケ丘小学校（徒歩６分）476ｍ
将監東中学校まで3500m 将監東中学校（自転車で約１８分）3500ｍ
ファミリーマート仙台泉ヶ丘店まで155m ファミリーマート仙台泉ヶ丘店（徒歩２分）155m
食品館イトー仙台泉店まで1300m 食品館イトー仙台泉店（徒歩１７分）1300m

駅

泉中央行き「泉ケ丘中央」バス停：徒歩2分（160ｍ）
小学校

泉ケ丘小学校：徒歩6分（476ｍ）
中学校

将監東中学校：徒歩44分（3500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート仙台泉ヶ丘店：徒歩2分（155ｍ）
スーパー

食品館イトー仙台泉店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

イオン富谷店：徒歩19分（1499ｍ）
コンビニ

ローソン富谷富ヶ丘二丁目店：徒歩10分（772ｍ）
コンビニ

ミニストップ仙台泉大沢店：徒歩23分（1769ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ富谷上桜木店：徒歩28分（2181ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ富谷店：徒歩24分（1856ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ仙台北店：徒歩17分（1294ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル仙台泉店：徒歩18分（1384ｍ）
ホームセンター

アークオアシス仙台泉店：徒歩18分（1415ｍ）
幼稚園・保育園

仙台いずみの森保育園：徒歩13分（973ｍ）
幼稚園・保育園

富ケ丘菜の花保育園：徒歩18分（1376ｍ）
幼稚園・保育園

鷹乃杜幼稚園：徒歩16分（1265ｍ）
病院

富谷中央病院：徒歩25分（1988ｍ）
郵便局

富谷富ケ丘郵便局：徒歩9分（704ｍ）
銀行

仙台銀行泉ヶ丘支店：徒歩9分（690ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店イオンモール富谷内出張所：徒歩19分（1516ｍ）
公園

明通四丁目公園：徒歩10分（756ｍ）
公園

明通三丁目緑地：徒歩25分（1929ｍ）
公園

富谷市泉ケ丘ニュータウン中央公園：徒歩15分（1188ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

設備仕様


【食洗機】【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず♪	【IHクッキングヒーター】【IHクッキングヒーター】火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心です！	【スマートキー】【スマートキー】ボタン操作で簡単施解錠！鞄からカギを探す煩わしさも無くなります♪

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】冬場の寒い浴室も暖房をあらかじめ付けておけば暖かく、雨の日のお洗濯も乾燥機を付けて干すこともできます。	【折り上げ天井】【折り上げ天井】開放感が生まれ、お部屋の雰囲気がガラッと変わりますね！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819

構造の特徴


【制震ダンパー】【制震ダンパー】地震の揺れを熱に変えて吸収する「高減衰ゴム」を採用。耐震×制震構造で住まいを守ります！	【耐震】【耐震】国が定めた耐震等級3を取得。これは建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1、5倍もの耐震力に相当。	【長期優良住宅】【長期優良住宅】良質な住宅の証で住宅ローン減税や固定資産税などが優遇されます。(国が定めた7つの厳しい技術基準をクリア)

【住宅性能表示制度】【住宅性能表示制度】性能評価とは住宅の性能を表した成績表です。こちらの建物は5分野7項目で最高等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。	【Low-E複層ガラス】【Low-E複層ガラス】強烈な日射熱や紫外線をカットし、冬は窓辺や足元の冷え込みを軽減します！	【断熱性能】【断熱性能】高性能グラスウール断熱材採用しており断熱等性能等級５(ZEH水準)を取得！国が認めた外部評価員が、断熱材の施工状況を1棟1棟チェックしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-152819