【３月１４日写真更新】
【高台エリアの若葉台に新築建売住宅登場♪】
オール電化新築建売です♪さらに、地震にも強い！
選べる家電プレゼントキャンペーン実施中！
おすすめPOINT！
◆オール電化新築建売住宅
◆高台エリア
～見えないところもスゴイんです～
◆「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
◆地震に強い家・I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを
併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で
一体化させ、高い耐震性を実現させています。
～周辺環境～
◆若葉台保育園徒歩5分
◆中央台北小学校徒歩25分
◆中央台北中学校徒歩25分
株式会社ふくまる
来場予約ボタン、お電話（0800-832-7049）、
どちらからでもお問い合わせお待ちしております！
担当：金子
現地（2024年3月14日）撮影
気軽にお問い合わせください♪
TEL：0246-88-9012
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現地（2024年3月14日）撮影
人気の高台エリアに新築分譲住宅♪
全2棟です！ -
1号棟（2024年3月14日）撮影
土地：52.46坪 建物：31.06坪 -
2号棟（2024年3月14日）撮影
土地：49.91坪 建物：29.55坪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0246-88-9012
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
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オール電化
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浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ご見学を希望されるお客様に合わせて４コース設けております！
１． さくっと見学コース（所要時間：30分）
忙しいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。
コロナ対策として、現地集合、現地解散も可能です！
２．じっくり説明コース（所要時間：1時間）
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・
設備などもしっかり確認されたい、といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！
３．いろいろ見学コース（所要時間：1時間）
こちら物件以外にも気になる物件があるお客様向けのコースです。
複数の物件をまとめてご案内いたします！
他社で掲載している物件でも、ご案内可能な場合がございます。
ぜひ一度お問い合わせください！
４．しっかり納得コース（所要時間：2時間）
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
すべての疑問にお答えいたします！
◆その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◆
○住宅ローン相談
・自営業の方
・シングルマザーの方
・他の不動産で断られた方
・現在、借入のある方
・勤続年数が短い方（１年未満など）
・住み替えを考えている方
○土地・建物の査定、買取
○賃貸のご相談
住まいに関することは何でもご相談ください！
皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております！
プレゼント情報
ご成約頂いたお客様に選べる家電プレゼント実施中！
（2024年3月末まで）
1組様1個限り下記家電の中からプレゼントします！
・エアコン（リビング用）１台
・テレビ
・冷蔵庫
・洗濯機
プレゼントの家電は、廃番やモデルチェンジなどで
画像の商品と異なる可能性がありますのでご承知おき下さい。
（2024年3月末まで）
1組様1個限り下記家電の中からプレゼントします！
・エアコン（リビング用）１台
・テレビ
・冷蔵庫
・洗濯機
プレゼントの家電は、廃番やモデルチェンジなどで
画像の商品と異なる可能性がありますのでご承知おき下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0246-88-9012
|
価格
|
3130万円～3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
165m2～173.44m2（49.91坪～52.46坪）（実測） |
建物面積
|
97.7m2～102.68m2（29.55坪～31.06坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月末予定 |
| 住所 |
福島県いわき市若葉台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「いわき」歩67分
ＪＲ常磐線「内郷」歩82分
ＪＲ常磐線「湯本」歩99分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に購入して良かったと喜んで頂けるように物件のメリット、デメリットまでもお伝えしてお客様それぞれに合った最良のご提案を致します！その他、住宅ローンのご相談などお任せください！
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【この物件について】
（株）ふくまるの金子と申します。建売住宅の販売を得意としています。住宅ローンの知識が豊富です！来て頂いたお客様にとって最良となるご提案を常に心掛けておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
【得意エリア】
いわき市、北茨城市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0246-88-9012 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（1）第003457号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0246-88-9012
周辺環境
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ショッピングセンターいわきニュータウンショッピングセンター：徒歩25分（1932ｍ）
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ショッピングセンターラパークいわき：徒歩35分（2791ｍ）
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ショッピングセンター鹿島ショッピングセンターノース：徒歩51分（4055ｍ）
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スーパーマルトニュータウン店：徒歩25分（1932ｍ）
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スーパーヨークベニマル上荒川店：徒歩39分（3070ｍ）
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スーパーヨークベニマルエブリア店：徒歩51分（4004ｍ）
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コンビニセブンイレブンいわき郷ケ丘1丁目店：徒歩19分（1511ｍ）
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コンビニセブンイレブンいわき郷ケ丘二丁目店：徒歩19分（1456ｍ）
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コンビニファミリーマートいわき郷ケ丘店：徒歩21分（1605ｍ）
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ドラッグストアくすりのマルトドラッグストアニュータウン店：徒歩24分（1850ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグいわきニュータウン店：徒歩32分（2539ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ上荒川店：徒歩35分（2769ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンドイトラパークいわき店：徒歩34分（2678ｍ）
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ホームセンターLibretto：徒歩44分（3452ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドいわき平店：徒歩37分（2948ｍ）
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中学校いわき市立中央台北中学校：徒歩27分（2099ｍ）
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小学校いわき市立中央台北小学校：徒歩33分（2583ｍ）
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幼稚園・保育園若葉台保育園：徒歩9分（646ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園松の実こども園：徒歩24分（1845ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園松の実こども園：徒歩23分（1840ｍ）
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病院一般財団法人新田目病院：徒歩41分（3277ｍ）
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郵便局いわき中央台郵便局：徒歩37分（2950ｍ）
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郵便局いわき鹿島郵便局：徒歩46分（3658ｍ）
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図書館医療創生大学図書館：徒歩32分（2489ｍ）
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図書館福島工業高等専門学校図書館：徒歩35分（2730ｍ）
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銀行ひまわり信用金庫中央台支店：徒歩27分（2143ｍ）
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銀行あぶくま信用金庫久之浜支店：徒歩25分（1933ｍ）
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銀行あぶくま信用金庫いわき支店：徒歩25分（1935ｍ）
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公園吉野谷公園：徒歩24分（1911ｍ）
-
公園飯野緑地：徒歩30分（2323ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0246-88-9012
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ご見学を希望されるお客様に合わせて４コース設けております！ １． さくっと見学コース（所要時間：30分） 忙しいお客様向けのコースです。 物件のご案内のみとなっております。 コロナ対策として、現地集合、現地解散も可能です！ ２．じっくり説明コース（所要時間：1時間） はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・ 設備などもしっかり確認されたい、といったお客様向けのコースです。 家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！ ３．いろいろ見学コース（所要時間：1時間） こちら物件以外にも気になる物件があるお客様向けのコースです。 複数の物件をまとめてご案内いたします！ 他社で掲載している物件でも、ご案内可能な場合がございます。 ぜひ一度お問い合わせください！ ４．しっかり納得コース（所要時間：2時間） 上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、 すべての疑問にお答えいたします！ ◆その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◆ ○住宅ローン相談 ・自営業の方 ・シングルマザーの方 ・他の不動産で断られた方 ・現在、借入のある方 ・勤続年数が短い方（１年未満など） ・住み替えを考えている方 ○土地・建物の査定、買取 ○賃貸のご相談 住まいに関することは何でもご相談ください！ 皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県いわき市若葉台２ | 交通 |
ＪＲ常磐線「いわき」歩67分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3130万円～3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.7m2～102.68m2（29.55坪～31.06坪）（実測） |
土地面積 |
165m2～173.44m2（49.91坪～52.46坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金子 銀次、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-12476-1号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
１号棟 ３，１８０円の場合
１号棟 月々７２，４０３円 ボーナス支払い０円
１号棟 頭金０万円、借入額３，１８０万円
年利０．４５％ 変動金利 返済期間４０年
- JA福島さくらで算出した支払いになります。
別途費用がかかりますので詳細はお問い合わせください。
当社では住宅ローンで不安がある方のご相談も受け付けております！
・勤続年数が短い
・現在のローンが多い又は借り入れ金額が大きい
・単身者
・年齢的に借りられるか不安
・少し前に住宅ローンを出して通らなかった
などなど、不安がある方は気軽にお問い合わせください！
通らなかった原因やどうすれば将来に向けて住宅ローンを通すことが出来るか最後までサポートいたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0246-88-9012
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0246-88-9012
74143805
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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