問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-290-309(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
4/12更新【ミサワホーム】パノラマ内見可！
来場予約特典「Amazonギフトカード5000円」プレゼント！
〈完全予約制〉ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
教育環境にアクセスしやすい人気エリア！
子育て世帯に嬉しい松陵小学校まで徒歩約６分！
３ｍの高天井を採用した明るく開放的なLDKは約18帖
リビング→ファミリークローゼット→浴室と回遊できる
家事ラク動線や勾配天井で最大高天井3.1ｍの主寝室、
プライベート空間としての「書斎」など魅力いっぱいの住まい。
※スタッフが常駐しておりませんのでスタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
エムズコート光ケ丘一丁目宅地分譲。光ケ丘A棟モデルハウスは「北東角地」に建築
高天井＆南面大開口ハイサッシのリビングダイニング♪
【夜写真】耐震＋制震の住まい！制震装置「MGEO」を装備。家計に優しい屋根一体型の太陽光発電を搭載！クルマから住まいに電気を供給できるクルマde給電を完備。
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清潔感にあふれ、スタイリッシュなのに、あたたかみを感じる北欧スタイル。木のぬくもりが、やさしく包み込みます。
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ＬＤＫはゆとりある約１８帖。南側の大開口サッシから室内にたっぷり陽が射し込み明るいリビング♪
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キッチンからすべてを見渡せる空間設計で、料理をしながらテレビを見たり、リビングにいる家族との繋がりを感じられます。
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羽目板天井の木目が生かされた温かみのある自然の風合いがアクセントになり、ワンランク上の空間を演出。
リビングから繋がるファミリークローゼット→洗面浴室→玄関へ回遊できる家事ラク動線♪
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大容量を収納できるだけでなく、洗濯物を畳んだりアイロンがけもできる家事スペースもあるのがポイント！
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LDK→ファミリークローゼット→洗面浴室→玄関と回遊できる家事ラク動線を採用。今人気のあるプラン。
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ガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪
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一日の疲れを癒してくれる浴室は白×グレーで清潔感があり落ち着いた雰囲気。浴室窓もありますので明るく、お掃除、換気にも便利。
今の時代ニーズに合わせた人気のプラン、設備をご用意♪
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「ファミリーカウンター」は家族みんなで共有できるカウンター。お子様の勉強やパソコンスペースとしてご活用いただけます。
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2Fマルチスペース。室内干しや客間、趣味やストレッチなど気分をリセットできる家族共有スペース。
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スライドの仕切りで寝室から繋がる「書斎スペース」は、扉をしめれば個室として使えるのでマルチに活用できます。
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主寝室に設けた書斎スペース。プライベート空間としてテレワークや趣味部屋としてお使いいただけます。
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体感！3Dビュー
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売主コメント
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【ミサワホーム】同区画に全9区画の宅地分譲販売中！各前面道路に適したお住まいをご提案いたします。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
東北ミサワホーム(株) 山形支店
お問合せ： 0120-290-309
繋がらない場合：080-6043-2684
≪ 来場予約について ≫
※予約状況や混雑時には入場制限を行う場合がございます。
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
プレゼント情報
＼ ご来場予約特典 ／
ミサワホームをはじめてご見学の方に
「Amazonギフトカード 5000円分」をプレゼント！
※1家族1回限り※これから新築をご検討をされている方が対象です。※来場特典目当てにご来場された方には、特典をお渡しできない場合があります。【キャンペーン主催：ミサワホーム株式会社】【AmazonはAmazon.com， Inc.またはその関連会社の商標です。】
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-290-309(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
【ミサワホーム】光ケ丘A モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3975万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
198.99m2（60.19坪）（登記） |
建物面積
|
110.96m2（33.56坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
北側公道 約9.1ｍ・間口 約12.7ｍ/東側公道 約7ｍ・間口 約12.9ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年1月 |
| 住所 |
山形県酒田市光ケ丘１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
庄内交通「光ケ丘一丁目」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
周辺環境が充実しており利便性が高い分譲地です！
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| お問い合せ先 |
東北ミサワホーム(株)山形支店 不動産課 TEL：0120-290-309 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：30PM／定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-290-309(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
|
|
エムズコート光ケ丘一丁目宅地分譲。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3975万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 198.99m2
- 建物面積
- ： 110.96m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-290-309(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
酒田市立松陵小学校まで465m -
酒田市立第一中学校まで190m -
セブンイレブン酒田光ケ丘1丁目店まで190m -
ト一屋住吉町店まで600m -
イオンタウン酒田まで1955m -
ツルハドラッグ酒田光ケ丘店まで705m -
医療法人健友会本間病院まで1510m -
医療法人山容会山容病院まで1615m -
酒田光ヶ丘郵便局まで520m
-
小学校酒田市立松陵小学校：徒歩6分（465ｍ）
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中学校酒田市立第一中学校：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニセブンイレブン酒田光ケ丘1丁目店：徒歩3分（190ｍ）
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スーパート一屋住吉町店：徒歩8分（600ｍ）
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病院あきばクリニック：徒歩3分（240ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン酒田：徒歩25分（1955ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ酒田光ケ丘店：徒歩9分（705ｍ）
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病院医療法人健友会本間病院：徒歩19分（1510ｍ）
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病院医療法人山容会山容病院：徒歩21分（1615ｍ）
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郵便局酒田光ヶ丘郵便局：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
東北ミサワホーム(株) 山形支店
お問合せ： 0120-290-309
繋がらない場合：080-6043-2684
≪ 来場予約について ≫
※予約状況や混雑時には入場制限を行う場合がございます。
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
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◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
東北ミサワホーム(株) 山形支店
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※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
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【通話料無料】
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設備仕様
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宅配スペース
共働き世帯も安心。大容量の宅配ビルトインBOXスペースで不在時や感染対策として非対面で荷物を受け取ることが出来ます。
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屋根一体型太陽光発電システム
メンテナンス性が高く、見た目もスッキリした屋根一体型太陽光発電を搭載。クルマde給電と合わせることで、くるまと住まいをつなぎ災害等の非常時も出んが使えて安心。ご家族の生活をサポートします。
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ZEH Oriented住宅
「宅配ビルトインBOX」など住まいへのウイルスの持ち込みを回避し、「抗ウイルスハンドル・手すり」や「抗ウイルスクロス・フロア」で室内のウイルス活性を抑制。「天井埋込ナノイー発生機」はパナソニックの「ナノイー」技術を搭載し、室内空気を循環させ、脱臭、除菌、花粉などのアレル物質の抑制効果を出します。
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ガス衣類乾燥機「乾太」くん
ガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪
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Bluetoothスピーカー
音で空間を包み込むパナソニックのワイヤレススピーカーをリビングの照明に搭載。Bluetoothのペアリングで簡単に接続。手軽にスマートフォンの音楽を再生でき、送信機を使用すればテレビのサウンドも楽しめます。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、外構はもちろん、たっぷりと収納できる物置がついています。積雪対策のカーポート２台分も設置。建物分譲ならではのメリットです。
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問合せ先：
【通話料無料】
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構造の特徴
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モノコック構造
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
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接着、接合
高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。構造用接着剤を独自に開発。接着強度はわずかな接着面で約２トンの自動車を吊り上げることも可能です。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法等で一般的に用いられている丸釘に比べて約２倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により壁、床、屋根が全て一体化し強固な一体構造となります。
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断熱性能
工場生産により断熱材をムラなく充填し、接合部分を高分子接着剤とスクリュー釘で強固に接合することにより、断熱・気密性能を高めています。省令準耐火構造のミサワホームは厚さ12.5ミリの石膏ボードを設置しています。石膏には約21％の水分が結晶水のかたちで含まれており、火災時に高温にさらされると、この結晶水が熱分解され水蒸気になって放散されます。その結果、壁内部や隣室への延焼防止に大きな効果を発揮します。
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防耐火性・遮音性
【防耐火性】
ミサワホームの木質パネルは横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮。屋内のどの部分から出火しても上部への延焼を抑えることが可能です。 【遮音性】 ミサワホームの木質パネル接着工法は気密性が高く、空気伝搬音対策にすぐれた構造。 |
防水性能、独自の無公害防蟻工法
【防水性能】
湿気の侵入を許さない構造体の「木質パネル」。9層構造・二重防水工法で万全の防水・防湿対策です。 【防蟻工法】 土壌や室内の空気を汚さず、長く高い効果を発揮し続ける「無公害防蟻工法」！すべての木質パネルを工場生産するミサワホームだからこそ、防蟻効果の劣化を抑え、品質にムラのないシロアリ対策が可能です。 |
長期保証制度
住宅業界最長クラスの構造体35年、防水30年、白蟻10年を実現しています。さらに初期保証満了後も安心は続きます。耐久性診断・耐久工事の実施を条件に、建物が存在する限り保証を継続できる「保証延長」！何世代にもわたって安心が続く住まい、それがミサワホームです。
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【通話料無料】
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【ミサワホーム】光ケ丘A モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんので ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学 （30分～） ■マイホーム計画についてのご相談 （30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！ 東北ミサワホーム(株) 山形支店 お問合せ： 0120-290-309 繋がらない場合：080-6043-2684 ≪ 来場予約について ≫ ※予約状況や混雑時には入場制限を行う場合がございます。 ※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。 ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県酒田市光ケ丘１ | 交通 |
庄内交通「光ケ丘一丁目」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3975万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
北側公道 約9.1ｍ・間口 約12.7ｍ/東側公道 約7ｍ・間口 約12.9ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.96m2（33.56坪）（登記） |
土地面積 |
198.99m2（60.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
東北ミサワホーム(株)山形支店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 晴基、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東北ミサワホーム(株)山形支店 不動産課
TEL：0120-290-309
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-290-309(代)
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72680043
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
