【小学校徒歩9分】選べる2スタイル！太陽光パネル搭載の収納充実プラン
■徒歩10分圏内に小学校や認定こども園、コンビニなど生活利便施設が充実
■ナチュラルな色味のA棟と、シックなモノトーンデザインのB棟
■リビング横には3帖の続き間あり。家事や子育てにも便利
■シューズクロークやパントリー等収納充実
■主寝室には3帖のウォークインクローゼットを完備
■駐車スペースは3台分を確保
【周辺環境】
・上白石小学校 徒歩9分（約710m）
・幌東中学校 徒歩20分（約1580m）
・菊水いちい認定こども園 徒歩5分（約350m）
・ラッキー菊水元町店 徒歩11分（約820m）
・ツルハドラッグ菊水上町店 徒歩7分（約500m）
・セイコーマート菊水上町4条 徒歩3分（約220m）
《A棟｜18.5帖のリビング横には3帖の続き間のある4LDK。家事や子育てにも便利です。》
【A棟 完成予想図】
太陽光パネル搭載、全2棟の新築分譲住宅が登場。A棟は爽やかな外観で、どの世代にも好まれるデザインです。
太陽光パネル搭載、全2棟の新築分譲住宅が登場。A棟は爽やかな外観で、どの世代にも好まれるデザインです。
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【A棟 完成予想図】
LDKは広々約18.5帖。家具を置いてもゆとりがあり、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。 -
【A棟 完成予想図】
配膳にも便利な対面キッチンを設置。お料理をしながらご家族やご友人との会話も弾みます。 -
(A棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積189.17m2、建物面積102.34m2
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【A棟 区画図】
ゆとりある敷地面積が魅力。建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。
《B棟｜シックで洗練されたモノトーンデザインの内装。多用途に使える2階フリースペースあり。》
【B棟 完成予想図】
重厚感のある落ち着いた外観が魅力のB棟。木造2階建ての4LDKでファミリーにおすすめです。
重厚感のある落ち着いた外観が魅力のB棟。木造2階建ての4LDKでファミリーにおすすめです。
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【B棟 完成予想図】
ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用したリビングです。 -
【B棟 完成予想図】
LDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好。家事もスムーズにできますね。 -
(B棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積190.23m2、建物面積100.02m2
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【B棟 区画図】
土地面積約57坪。南西側道路に面し明るく開放感のある立地です。
《教育施設や買い物施設が身近に揃い利便性の良い立地です。》
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上白石小学校まで710m
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幌東中学校まで1580m
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ラッキー菊水元町店まで820m
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セイコーマート菊水上町4条店まで220m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
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物件名
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札幌市白石区菊水上町4条2丁目 《ハウジングカフェ札幌》 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
189.17m2・190.23m2（57.22坪・57.54坪）（実測） |
建物面積
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100.02m2・102.34m2（30.25坪・30.95坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：32ｍ、アスファルト舗装、南東側32m公道 |
完成時期（築年月）
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2026年2月下旬予定 |
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水上町四条２-52-440、52-71 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「菊水」歩25分
ＪＲ千歳線「苗穂」歩27分
ＪＲ千歳線「白石」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
太陽光パネル搭載！全2棟の新築分譲住宅が登場です。南東側道路に面し陽当り良好、間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。WICやSICなど収納充実プラン。3台分のカースペースもございます。
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| お問い合せ先 |
TEL：011-555-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業) |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
周辺環境
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上白石小学校まで710m -
幌東中学校まで1580m -
ラッキー菊水元町店まで820m -
セイコーマート菊水上町4条店まで220m
-
小学校上白石小学校：徒歩9分（710ｍ）
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中学校幌東中学校：徒歩20分（1580ｍ）
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幼稚園・保育園菊水いちい認定こども園：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーラッキー菊水元町店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ菊水上町店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニセイコーマート菊水上町4条店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン菊水上町店：徒歩6分（440ｍ）
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郵便局菊水上町郵便局：徒歩6分（420ｍ）
-
公園菊水ひまわり公園：徒歩2分（100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。
【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。
【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
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【ご見学予約について】
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【相談会開催中】
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
設備仕様
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オール電化給湯システム
大気の熱と割安な夜間電力を使ってお湯を沸かす、省エネでエコな給湯器。電気エネルギーのみの場合に比べて電気消費量は約1/3。
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ヒートポンプ冷暖房エアコン
寒さの厳しい北海道でも頼れる暖房システム。オールシーズン住まいのすみずみまでクリーンで快適な温度環境を保ちます。
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LED照明
玄関からレンジフードまで、すべての照明をLEDライトに。光の質にもこだわり、高効率化を実現します。
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IAQ制御搭載 熱交換気調システム
熱交換気は、排熱の際に捨てていた熱を回収することにより冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入するのを抑制します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
構造の特徴
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地震、雪、火災に負けない2×6工法を採用。
在来工法の家は柱や梁(はり)で支えられていますが、2×6工法は天井・壁・床の6面体全体で外部からの力に強い造りになっています。
モノコック構造と呼ばれる強くて画期的な構造は、地震や台風などの外力に対して抜群の強度を発揮します。 |
夏すずしく、冬あたたかな秘密。
断熱材の厚さは、通常の2×4住宅の約1.6倍。 (断熱材には、高性能グラスウール16Kを採用)厚みのある断熱材と木材が快適な空間をつくり、冬期間の暖房費や真夏の冷房費を抑えます。性能を長く維持できるように、湿気を通さないアルミを蒸着させた防湿シートと、外壁内の湿度をコントロールし結露を防ぐ特殊な透湿防水シートを使用しています。
|
地震に耐える鉄筋コンクリート造布基礎。
e-Hikariaは、「鉄筋コンクリート造布基礎」が
標準。コンクリートの強度や養生期間を厳密に管理することで、コンクリートの中性化による基礎の劣化を軽減します。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
札幌市白石区菊水上町4条2丁目 《ハウジングカフェ札幌》 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 【資料請求について】 物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。 【ご見学予約について】 実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。 【相談会開催中】 詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】 または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市白石区菊水上町四条２-52-440、52-71 | 交通 |
地下鉄東西線「菊水」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：32ｍ、アスファルト舗装、南東側32m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.02m2・102.34m2（30.25坪・30.95坪）（実測） |
土地面積 |
189.17m2・190.23m2（57.22坪・57.54坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社ロゴスホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
33m高度地区、建築基準法第22条区域、第一種職住共存地区、駐車駐輪附置義務対象区域周辺地区、菊水上町地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域居住系市街地) |
その他概要・特記事項 |
設備：北海道電力、札幌市上下水道、建築確認番号：SKK20253556号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-555-3700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-555-3700
78833274
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
