建物の事お尋ね下さい」！お得情報は弊社ＨＰへ！省エネ地震に強い家☆都市ガス
※8万円キャッシュバック
☆三吉企画は常にお得
内覧～決済迄安心のフルサポート！
◎更に住みよい街へもみじ台再開発
構想発表（道新）！
・義務教育校に統合（省・中校）
・団地を8階建てにして集約
・地域コミニュテイの併設等々
☆新札幌ＳＷ23分
☆小・中学校9分内
コンビニ・スーパー10分内
☆駐車2台可能
【耐震＋制振】地震の揺れに強い家！
お家の成績表【性能評価Ｗ取得】
金利がお得、地震保険料がお得！
◇◇ポイント◇◇
・防犯：防犯カメラ・スマートキー採用
・基礎断熱＋べた基礎＋気密シート施工
・Ｗ断熱（付加断断熱＋充填断熱）
◎お家の成績表（性能評価Ｗ取得）
金利・地震保険料がお得！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
現地（2025年11月）撮影
(8)号棟外観です
室内（2025年3月）撮影
(4)号棟34900万 (8)号棟3490万
(10)号棟3390万 ☆15.6帖のＬＤＫ、キッチンの袖壁が無いタイプで、ＬＤＫをスッキリ見渡せます♪
(4)号棟34900万 (8)号棟3490万
(10)号棟3390万 ☆15.6帖のＬＤＫ、キッチンの袖壁が無いタイプで、ＬＤＫをスッキリ見渡せます♪
-
室内（2025年3月）撮影
(4)(8)(10)号棟別角度です -
現地（2025年11月）撮影
11月22日撮影
(9)号棟、2990万円 -
(1号棟)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積116.98m2、建物面積100.03m2
-
現地（2025年11月）撮影
11月22日撮影
最新の水廻り設備
-
室内（2025年4月）撮影
のびーる浄水機一体水栓搭載♪
食洗乾燥器ビルトインスペースあります。床下収納庫を設置し、無駄の無い動線です♪ -
室内（2025年4月）撮影
ゆったり1坪、窓付バスからは、お子さんの楽しげな（笑）声が聞こえるようです♪
暖房・乾燥・涼風・追い炊き機能を搭載 -
室内（2025年4月）撮影
ヘヤーノブロー也セット・メークに便利な3面鏡♪
ミラーの背面にはスキンケア用品用の収納を装備しています♪ -
室内（2025年4月）撮影
フタが自動開閉して清潔ですね♪
トイレ用品の収納に便利なトイレ壁面収納を設置しています♪
収納シリーズ
-
室内（2025年4月）撮影
(3)(7)(9)号棟8帖の寝室に配置した1.8ｍ幅90ｃｍ幅Ｗのクローゼット。
乱雑になりがちな寝室もスッキリ整頓♪お部屋を広々楽しく使えますね♪ -
現地（2025年4月）撮影
尾方可動棚シューズボックスで、玄関スッキリ整頓！
安心してゲストをお迎えできますね♪ -
室内（2025年4月）撮影
各棟共通1.2ｍ幅のクローゼット -
室内（2025年4月）撮影
各棟共通90ｃｍ幅のクローゼット
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
室内（2025年4月）撮影
のびーる水栓で、大型シンクの隅々まで洗い流せて清潔ですね、日常毎日の事ですから大切です♪ |
|
|
|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
エコポイント対象住宅
/
フラット３５Sに対応
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
始発駅
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
納戸
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
、街区の雰囲気も確認できます♪
◎内覧可能です♪
土・日・祭日・平日いつでも内覧可能です。♪
当日でも可能な場合があります！
お気軽にご連絡下さいませ。♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
|
物件名
|
小・中一貫校へ！更に住良くなる再開発構想：もみじ台北6丁目全8棟2990万～3490万再開発でもっと住みよく、美しい街並みに変貌します♪ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2990万円～3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK |
|
販売戸数
|
10戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
116.97m2～184.34m2（登記） |
建物面積
|
100.03m2～100.83m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年11月初旬 |
| 住所 |
北海道札幌市厚別区もみじ台北６-1-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩23分
ＪＲ千歳線「新札幌」歩25分
地下鉄東西線「ひばりが丘」歩34分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
【この物件について】
8万円キャッシュバック！お値引可能な8棟です！(3)(7)(9)号棟は陽当たりの良いお庭スペース確保♪◎住みよい街へ変貌！小・中一貫校・エリア分け等［再開発構想道新で発表）！静かな住環境重視の方にはお勧めです！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：011-788-9034 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009476号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
200ｍ以内の周辺状況報告書を 進呈します。 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
区画図
|
|
全区画図です |
間取り図
-
- 価格
- ： 3290万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 116.97m2
- 建物面積
- ： 100.03m2
-
- 価格
- ： 2990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 184.33m2
- 建物面積
- ： 100.83m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 117m2
- 建物面積
- ： 100.03m2
-
- 価格
- ： 3090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 184.33m2
- 建物面積
- ： 100.83m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 116.99m2
- 建物面積
- ： 100.03m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 117m2
- 建物面積
- ： 100.03m2
-
- 価格
- ： 3090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 184.34m2
- 建物面積
- ： 100.83m2
-
- 価格
- ： 3390万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 116.98m2
- 建物面積
- ： 100.03m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
周辺環境
-
もみじ台ショッピングセンターまで602m -
マックスバリュ厚別東店まで948m -
セイコーマートもみじ台北店まで584m -
サンドラッグもみじ台店まで517m -
札幌市立もみじ台中学校まで754m -
札幌市立もみじの森小学校まで928m -
もみじ台幼稚園まで556m -
もみじ台北保育園まで432m -
札幌もみじ台北郵便局まで506m
-
ショッピングセンターもみじ台ショッピングセンター：徒歩8分（602ｍ）
-
スーパーマックスバリュ厚別東店：徒歩12分（948ｍ）
-
コンビニセイコーマートもみじ台北店：徒歩8分（584ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグもみじ台店：徒歩7分（517ｍ）
-
中学校札幌市立もみじ台中学校：徒歩10分（754ｍ）
-
小学校札幌市立もみじの森小学校：徒歩12分（928ｍ）
-
幼稚園・保育園もみじ台幼稚園：徒歩7分（556ｍ）
-
幼稚園・保育園もみじ台北保育園：徒歩6分（432ｍ）
-
郵便局札幌もみじ台北郵便局：徒歩7分（506ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
、街区の雰囲気も確認できます♪
◎内覧可能です♪
土・日・祭日・平日いつでも内覧可能です。♪
当日でも可能な場合があります！
お気軽にご連絡下さいませ。♪
日程／公開中
、街区の雰囲気も確認できます♪
◎内覧可能です♪
土・日・祭日・平日いつでも内覧可能です。♪
当日でも可能な場合があります！
お気軽にご連絡下さいませ。♪
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
小・中一貫校へ！更に住良くなる再開発構想：もみじ台北6丁目全8棟2990万～3490万再開発でもっと住みよく、美しい街並みに変貌します♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
全棟完成お値引可能！ ◎6号棟成約済み ◎2号棟成約済み ☆産休・育休中もローンは可能！ ☆購入に30分程度で納得できますか 納得く頂ける資料に基づき、細やか にじっくり対応させて頂きます♪ |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 、街区の雰囲気も確認できます♪ ◎内覧可能です♪ 土・日・祭日・平日いつでも内覧可能です。♪ 当日でも可能な場合があります！ お気軽にご連絡下さいませ。♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市厚別区もみじ台北６-1-5 | 交通 |
地下鉄東西線「新さっぽろ」歩23分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
2990万円～3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3000万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料無料！登記費用（評価額により）実費・固都税（評価額、決済日により異なります）実費・銀行事務手数料3.3万円（北洋・道銀） |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
100.03m2～100.83m2（登記） |
土地面積 |
116.97m2～184.34m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月初旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、※もみじ台団地地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、北海道電力、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ106447号他、銀行事務手数料は金融機関により大きく異なります。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
一戸建）(9)号棟・4ＬＤＫ・土地184.33m2・建物100.83m2・2990万円の場合
毎月（年１２回）7.3万円 ボーナス時加算0万円
価格2990万円、頭金0万円、借入額2990万円
※諸経費が必用です
年利0.83％ ／3年固定金利／ 返済期間40年 （当初3年）
- ※本事例は11月時点の北洋銀行・北海道銀行を対象としたものです。
土地建物代金+諸経費+（家具・家電・カーポート）
等の借り入れが可能です♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-788-9034
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月26日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-788-9034
77711408
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
