JR発寒駅徒歩10分！月々8万円～叶う駅近マイホーム！スーパーやドラッグストア徒歩10分圏内で環境良好♪都市ガスで光熱費も経済的♪ZEH仕様で住宅ローン金利もお得に♪
◆JR「発寒」駅まで徒歩10分！通勤や通学に便利です！
◆近隣にはスーパーやコンビニなど商業施設多数で利便性良好♪
◆小学校は徒歩12分圏内で低学年のお子様も安心！
◆都市ガス＆省エネエコジョーズで光熱費がお得！夏は涼しく冬はポカポカな暮らし！
◆シャッター付のインナーガレージ＆物置スペース付！大事なお車も建物内で安心です！
◆ZEH仕様で住宅ローン控除やローン優遇金利も適用でお得！
◆食洗器やダウンフォール収納、宅配ボックスにトランクスペースなど便利な仕様です！
【外観】
スタイリッシュなサイディングの外観です！駐車スペースもインナーガレージになっており2台駐車可能です！
スタイリッシュなサイディングの外観です！駐車スペースもインナーガレージになっており2台駐車可能です！
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オシャレで広々としたリビングです！
折り上げ天井や間接照明がアクセントになっています！ -
広く使えるシステムキッチンです！大容量の食器棚や食洗器など、家事をサポートしてくれる設備も充実しています！
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(B棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積94.15m2、建物面積148.59m2
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C棟外観です！ガレージ正面の電柱支線は撤去予定なので駐車しやすくなるのでご安心下さい！
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食器棚完備！さらにパントリー収納も付いているので、一度にたくさんのお買い物をしても収納に困りません！
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1坪タイプのユニットバスはTOTOのサザナを採用しています！床が柔らかくお掃除もしやすい人気のお風呂です！
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リビングダイニングを見渡すことの出来る対面キッチンなので小さなお子様がいても安心です！
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主寝室にはアクセントクロスが施されています！大容量のウォークインクローゼット付きです！
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エントランスにも間接照明が施されています！まるで注文住宅のような設えです。
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二人並んでも大丈夫なワイドタイプの洗面化粧台です！収納用の可動棚も付いています！
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たっぷり収納出来るウォークインクローゼットです！
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トイレは1階と2階それぞれに付いています！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【外観】
スタイリッシュなサイディングの外観です！駐車スペースもインナーガレージになっており2台駐車可能です！ -
オシャレで広々としたリビングです！
折り上げ天井や間接照明がアクセントになっています！ -
広く使えるシステムキッチンです！大容量の食器棚や食洗器など、家事をサポートしてくれる設備も充実しています！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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シャッター車庫
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
/
スマートキー
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ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 数多くある金融機関の中からお客様に一番メリットのある住宅ローンをご紹介し、手続きなど全てお手伝いさせていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご見学時やご相談後すぐにお手伝いいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・北海道銀行 ・北洋銀行 ・フラット35 ・ろうきん その他ご希望の金融機関がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご見学時やご相談後すぐにお手伝いいたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 前年度税込本人年収600万円以上の方で安定・継続的な収入が見込める方。 もしくは、収入合算の場合、合算後の収入が750万円以上となる方。 ■サービス内容 ・紹介金融機関：北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合：150%以内 ・販売価格に対する融資限度額：購入金額＋1000万円 ・返済期間：2年~40年 ・利率：年利0.7%(3年固定金利) ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【完成物件見学会開催！】
当物件の施工会社の完成物件見学会を開催いたします！
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-876-0070
|
物件名
|
【発寒駅徒歩10分】 西宮の沢1条1丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
93.63m2～94.15m2（28.32坪～28.48坪）（登記） |
建物面積
|
148.59m2（44.94坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年10月 |
| 住所 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条１-1-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩10分
地下鉄東西線「宮の沢」歩22分
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
今まで10年以上お客様のお家づくりをお手伝いさせて頂いてきた経験を生かして、物件探しや売却相談など、少しでもお力になれるよう全力で努めますので、ぜひお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
JR発寒駅徒歩10分の好立地で新築戸建を分譲致します！人気の都市ガス物件で光熱費も安心！ZEH仕様でローン金利もお得になります！残り2棟の販売です！
【得意エリア】
札幌市内・近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-876-0070 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009033号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-17:00 ／ 定休日：火水 |
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問合せ先：
TEL：011-876-0070
周辺環境
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北海市場発寒店まで297m -
マックスバリュ新発寒店まで674m -
コープさっぽろ西宮の沢店まで886m -
ファッションセンターしまむら西宮の沢店まで169m -
アベイル西宮の沢店まで155m -
ファミリーマート札幌西宮の沢1条店まで317m -
ローソン札幌新発寒1条店まで518m -
セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店まで885m -
札幌市立西小学校まで978m
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スーパー北海市場発寒店：徒歩4分（297ｍ）
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スーパーマックスバリュ新発寒店：徒歩9分（674ｍ）
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スーパーコープさっぽろ西宮の沢店：徒歩12分（886ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら西宮の沢店：徒歩3分（169ｍ）
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ショッピングセンターアベイル西宮の沢店：徒歩2分（155ｍ）
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コンビニファミリーマート札幌西宮の沢1条店：徒歩4分（317ｍ）
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コンビニローソン札幌新発寒1条店：徒歩7分（518ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩12分（885ｍ）
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小学校札幌市立西小学校：徒歩13分（978ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ発寒8条店：徒歩8分（609ｍ）
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ホームセンターDCM発寒追分通店：徒歩3分（162ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド札幌発寒店：徒歩9分（659ｍ）
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幼稚園・保育園ちゅうわ発寒保育園：徒歩5分（391ｍ）
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病院医療法人札幌宮の沢病院：徒歩13分（964ｍ）
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公園発寒西公園：徒歩10分（786ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【完成物件見学会開催！】
当物件の施工会社の完成物件見学会を開催いたします！
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【完成物件見学会開催！】
当物件の施工会社の完成物件見学会を開催いたします！
購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！
土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く）
他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・
など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪
私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
TEL：011-876-0070
設備仕様
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宅配ボックス
留守中でも荷物を受け取ることが出来る宅配ボックスです！鍵付きなので置き配より安心です！
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ダウンフォール収納棚
キッチン背面収納の吊戸棚には目線の高さまで降ろすことが出来る収納棚が付いています！手が届きにくい上部まで余すことなく収納出来ます！
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食器洗乾燥機
家事が時短出来る食洗器付きです！手洗いよりも節水出来るので経済的です！
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ステンレスシンク
キズや汚れが付きづらいお手入れしやすいステンレスシンク採用です！水栓カランは上水機能付き！
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エコジョーズ
都市ガス＋エコジョーズで光熱費も抑えられて経済的です！
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EVコンセント
屋外用の防水コンセントに加えEVコンセントも完備です！
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問合せ先：
TEL：011-876-0070
【発寒駅徒歩10分】 西宮の沢1条1丁目 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【完成物件見学会開催！】 当物件の施工会社の完成物件見学会を開催いたします！ 購入にかかわらず、まずは見学してみたいという方も大歓迎です！ 土日はもちろん平日や夜間のご見学も承っております（火・水定休日を除く） 他の物件も紹介してほしい、住宅ローンについて聞きたい、新築と中古の比較・・・ など何でもご相談可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問合せください♪ 私たちRouteHomeは、新築住宅販売実績10年以上のスタッフが揃う、新築住宅のプロ集団です。一般的な不動産会社とは違い、新築建売住宅を専門にご紹介する会社となっておりますので、安心してお任せください！マイホームは、一生に一度の買い物です。立地や価格だけではなく、永く住むために安心な構造や断熱性能などプロの視点で見てもらうことも大事になります。私たちは、さまざまな種類の新築住宅をご提案してきた経験を生かして、お客様にとって最適な住まいをご紹介させていただきますので、些細なことでも何でもお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条１-1-2 | 交通 |
ＪＲ函館本線「発寒」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
148.59m2（44.94坪）（登記） |
土地面積 |
93.63m2～94.15m2（28.32坪～28.48坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木元 勇樹、設備：北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＳＫＫ２０２３２５８３号他 | ||
物件の特徴
支払い例
B棟4LDK 3690万円の場合
毎月（年１２回）87825円 ボーナス時加算0万円
価格3690万円、頭金なし、借入額3690万円
年利0.68％／3年固定金利／ 返済期間40年 （当初3年）
- 金融機関 北海道銀行
借入金額 3690万円
期間 40年
金利 0.68％
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用金利は融資実行時のものとなります。
詳しくは現地スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-876-0070
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：011-876-0070
76320507
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
