東光七条５（旭川四条駅） 3150万円

新築一戸建て
売主・代理

3150万円

北海道旭川市

ＪＲ石北本線「旭川四条」歩42分

情報提供日:: 24/12/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)カワムラホームいえとち専門店新築館

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TEL：0166-32-3233

◆東栄小学校徒歩6分◆東陽中学校まで徒歩21分
◆ローソン東光9条4丁目店まで徒歩4分
◆ふれあい公園まで徒歩4分
◆東光図書館まで車2分

リアルサイズのモデルハウスを公開中。広さの感覚等も確認出来ます。
公式HPより初めての見学予約を頂いた方にはクオカード最大30000円分のクオカードプレゼント♪(10月30日までのご来場）
詳細はコチラ⇒https://raku-ie.com/
2025年5月中旬以降の引渡し予定※要相談

パースはイメージです

3150万円、4LDK、土地面積216.15m²、建物面積102.28m² 配置図
3150万円、4LDK、土地面積216.15m²、建物面積102.28m² 1F・2F
※過去の施工事例写真（同形状・同仕様）
※過去の施工事例写真（同形状・同仕様）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
土日以外でもご連絡いただければ完成済みの他モデルハウスを御覧になれます。
完成前物件でも広さ確認や雰囲気、性能を体感出来ます。
※現地にスタッフは在中しておりませんので、前日までに必ずご連絡ください。
（火曜・水曜定休）
公式HPより初めての見学予約を頂いた方にはクオカード最大30000円分のクオカードプレゼント♪(10月30日までのご来場）
詳細はコチラ⇒https://raku-ie.com/

プレゼント情報

☆即引き渡し可能物件から、今年完成予定の先行販売物件まで公開中♪
https://raku-ie.com/estate/?category=2
☆公式HPより完成物件の見学予約で当社へ初めてご来場の方には、《最大クオカード最大30000円分プレゼント♪》

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0166-32-3233

価格ヒント	3150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	216.15m²（登記）	建物面積ヒント	102.28m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北8ｍ幅（接道幅15.8ｍ）、東11ｍ幅（接道幅7.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月
住所	北海道旭川市東光七条５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ石北本線「旭川四条」歩42分 [ 乗り換え案内 ] 電気軌道「東光6-5」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえとち専門店新築館
担当者より	担当者石澤　裕造	【この物件について】大きな東光ふれあい公園や、建替えたばかりの東栄小学校が近くの希少な角地物件です。収納も充実した子育て中のご家族に定評のある4LDKの間取りですのでお気軽にご見学ください。
お問い合せ先	(株)カワムラホームいえとち専門店新築館 TEL：0166-32-3233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事上川（8）第000877号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお気に入りの事例に付箋を貼ってイメージを膨らませよう! こんな◯◯にしたい!を見つけたら、ぐるっと丸を囲って絶対忘れないように! 具体的な実例が見つかると、担当者にイメージが伝えやすい!

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周辺環境

スーパー

コープさっぽろ東光店：徒歩10分（783ｍ）
コンビニ

ローソン旭川東光9条四丁目店：徒歩6分（438ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ東光10条店：徒歩10分（792ｍ）
中学校

旭川市立東陽中学校：徒歩22分（1686ｍ）
小学校

旭川市立東栄小学校：徒歩7分（499ｍ）
幼稚園・保育園

東栄保育園：徒歩6分（435ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～17:00 土日以外でもご連絡いただければ完成済みの他モデルハウスを御覧になれます。完成前物件でも広さ確認や雰囲気、性能を体感出来ます。 ※現地にスタッフは在中しておりませんので、前日までに必ずご連絡ください。（火曜・水曜定休）公式HPより初めての見学予約を頂いた方にはクオカード最大30000円分のクオカードプレゼント♪(10月30日までのご来場）詳細はコチラ⇒https://raku-ie.com/
所在地	北海道旭川市東光七条５	交通	ＪＲ石北本線「旭川四条」歩42分 [ 乗り換え案内 ] 電気軌道「東光6-5」歩3分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3150万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北8ｍ幅（接道幅15.8ｍ）、東11ｍ幅（接道幅7.9ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	102.28m²（登記）
土地面積ヒント	216.15m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2024年12月	引渡可能時期ヒント	2025年5月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組×パネル工法）
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	(株)カワムラホーム
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：石澤　裕造、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確第あ24-376、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

新築一戸建　東光7条5丁目　3150万円の場合

毎月（年１２回）6.5万円　ボーナス時5万円/年2回

価格3150万円、頭金50万円、借入額3100万円

3年固定金利0.7％、40年払い

毎月の家賃と比べてみてください！
「住宅ローンの仕組みが良く分からない」
「今の年収で住宅ローンの審査が通るのか？」
など分からないことは多いと思いますが、カワムラ新築営業スタッフが全力でサポートさせていただきますので、
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル　0120－411－296

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞北海道知事上川（8）第000877号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)カワムラホームいえとち専門店新築館〒078-8234 北海道旭川市豊岡四条3-7-13
問い合わせ先	(株)カワムラホームいえとち専門店新築館 TEL：0166-32-3233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：北海道知事上川（8）第000877号取引態様：＜売主＞

会社概要

＜売主＞
北海道知事上川（8）第000877号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)カワムラホームいえとち専門店新築館
〒078-8234 北海道旭川市豊岡四条3-7-13

問い合わせ先

(株)カワムラホームいえとち専門店新築館

TEL：0166-32-3233

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免許番号：: 北海道知事上川（8）第000877号
取引態様：: ＜売主＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年12月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。