【札都】東茨戸1条2丁目No.4モデル

未入居
売主・代理

3490万円

北海道札幌市北区

北海道中央バス「篠路10条3丁目」歩3分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)札都

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TEL：011-758-4505

太陽光パネル4.5kW搭載！
光熱費を削減して月々の支払いに貢献！石板調のタイルが高級感増！

■造成地真裏が小学校なので登下校の見守りが安心◎
■自家発電住宅！太陽光発電パネル搭載で心配な光熱費を削減します。余った電力は売電して預貯金にプラス！
■全棟第三者機関による気密検査を実施。証明書付の高気密施工で安心・安全！暖めた空気が逃げづらい住まいです。
■住み替えのお手続きや住宅ローンなど、住宅購入に係るすべてのことを札都にお任せ下さい！
■ご要望や土地に合った間取り図のご提案を致します！お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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石目調のタイルが外観を引き立てる美しい白亜の建物。ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.29を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！

カラマツ羽目板とブラックな屋根のコントラストがモダンな玄関
01　玄関が手洗いスペースに！
『賢者の知家』では、玄関ホールに手洗いを設けました。昨今の感染症対策には、やっぱりこまめな手洗いが有効。ウイルスや細菌の感染を防ぐために、玄関で手洗いを生活習慣に！
02　毎日のちょっとを、スッキリと！
ちょっと出かける時、ちょっと帰ってきた時、そんな毎日のちょっとのために、あれば便利なアウタークローク。玄関ホールに、スッキリ収納機能を設けました。

03　クローゼットを、あふれさせないで！
ひな人形や五月人形、思い出の品や防災用品で、クローゼットが満杯なんてことありませんか？『賢者の知家』では大容量のストックヤードで丸ごと解決！

04　リビングに書斎ができると．．．！
昨今、リビングで勉強することの学習効果が話題になりました。親子の会話が増えると、子供の変化にも気づきやすい利点もあります。パソコンスペースやワークスペースにも◎
05　キッチン・リビングをお魅せします！
パントリー＆リビング収納を備え付けなので、急な来客も大丈夫！キッチン・リビングはいつでも魅せる空間に。突然の災害に備えた食料の備蓄も万全です。
06　物干しストレスをスッキリ解消！
洗面脱衣室にある物干しポールは、動線上をまたいでしまいがち。洗濯物が顔についたり、下をくぐったり．．．
『賢者の知家』では、動線上から物干しをずらし、送風機も完備
07　洗面所が賢い収納スペースに！
入浴や着替えのたびに、衣類をお部屋まで取りに行くのは面倒な動作。アイロンカウンター下に市販の衣装ケース設置で、着用→洗濯→取り込み→収納を合理的に行えます。

08　物干しは2階の廊下でという新発想！
09　真夏の2階にも、エアコンの涼風を！
廊下の天井を上げて昇降式物干しを設置、無駄な空間を有効活用。階段室の扉を閉めてエアコンを運転、心地よい涼風をクローズ

10　ダブルクローゼットでWinWin！
ツインルームはクローゼットを2つに分けて仲良くフィフティ・フィフティに。たっぷり収納ですっきり過ごす、使い勝手のいいプライベート空間が広がります。
キッチンには深型食洗器、カップボードにはゴミ収納完備。木目のキッチンボードにガラスタイルのアクセントでデザイン。
マグネット使用可能なPanasonic製バス。
追炊き完備で使い勝手抜群！
天井までのHighドアが特徴的は落ち着いた色調のリビング・ダイニング

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注目の物件ピックアップ

石目調のタイルが外観を引き立てる美しい白亜の建物。ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.29を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！
04　リビングに書斎ができると．．．！
昨今、リビングで勉強することの学習効果が話題になりました。親子の会話が増えると、子供の変化にも気づきやすい利点もあります。パソコンスペースやワークスペースにも◎
キッチンには深型食洗器、カップボードにはゴミ収納完備。木目のキッチンボードにガラスタイルのアクセントでデザイン。

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売主コメント

断熱性能Ua値0.29を誇る高性能住宅。ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムでZEH基準Ua値0.4を大幅に上回る断熱性能を実現！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-758-4505

物件名	【札都】東茨戸1条2丁目No.4モデル
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	144.98m²	建物面積ヒント	115.21m²
私道負担・道路ヒント	無、北東8ｍ幅（接道幅14.5ｍ）、東8ｍ幅（接道幅2.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	北海道札幌市北区東茨戸一条２-3-4 [ ■周辺環境 ]	交通	北海道中央バス「篠路10条3丁目」歩3分北海道中央バス「篠路10条4丁目」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社札都　新築物件一覧当社ホームページ株式会社札都　土地一覧賢者の知家　Super　premium インスタグラム
お問い合せ先	(株)札都 TEL：011-758-4505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：北海道知事石狩（10）第003630号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：011-758-4505

周辺環境

札幌市立茨戸小学校まで607m
札幌市立篠路西中学校まで1545m
ラッキー篠路店まで1848m
篠路あおぞら公園まで450m

小学校

札幌市立茨戸小学校：徒歩8分（607ｍ）
中学校

札幌市立篠路西中学校：徒歩20分（1545ｍ）
幼稚園・保育園

ドリームキッズ保育園：徒歩8分（597ｍ）
スーパー

ラッキー篠路店：徒歩24分（1848ｍ）
スーパー

イオンスーパーセンター石狩緑苑台店：徒歩29分（2317ｍ）
銀行

北洋銀行篠路支店：徒歩24分（1916ｍ）
公園

篠路あおぞら公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：011-758-4505

設備仕様


太陽光パネル光熱費を大幅削減します！太陽光発電パネル1２枚設置　4.50kw　（※シミュレーションのため実際とは異なる場合があります）災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！	エコキュート高効率ヒートポンプ給湯機。電気代を1/3へ削減！	Panasonic　ラクシーナ

Panasonic　オフローラ	Panasonic　シーライン	Panasonic　アラウーノ

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構造の特徴


ミライエ住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。	強靭な構造軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。	高い断熱性能断熱性能Ua値0.29を表示！ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムでZEH基準Ua値0.4を大幅に上回る断熱性能を実現！

第三者による全棟気密検査札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。	トリプルガラスサッシ札都の『窓』は株式会社エクセルシャノン製のトリプルガラス樹脂サッシ『トリプルシャノンIIx』を採用。国内最高クラスの断熱性能でオーナーの心地よい暮らしを約束します。	第一種熱交換換気システム札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。

問合せ先： TEL：011-758-4505