【住友林業の戸建分譲】ルシアガーデン平岡

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【外観写真/(手前は44号棟、左奥が39号棟)】
最寄りのバス停まで徒歩9分圏内。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅など、複数駅にバス1本でアクセスできる便利なロケーションです。

【プラン図/46号棟モデルハウス】
陽当たりの良い南西角地に位置する平屋プランです。大容量のエントランスクロークを設けることで、住空間をすっきりと保てます。LDKに床暖房を搭載しています。

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

(54号棟)、価格5590万円、3LDK、土地面積185.38m²、建物面積103.71m²

イオンモール札幌平岡店まで1280m 徒歩16分。食品や雑貨を取り扱うイオン札幌平岡店と、ファッション・飲食・サービスなど約90の専門店で構成されています。1階食品売場の営業時間は8:00～23:00、その他は店舗によって異なります。

イオンタウン札幌平岡店まで1080m 徒歩14分。ドラッグストアや100円ショップ、クリニック(歯科・小児科)などのテナントが入っています。道路を挟んだ反対側にイオンモール札幌平岡店があります。

セイコーマート平岡3条店まで410m 徒歩6分。いつでも気軽に立ち寄れる距離にあります。酒・タバコ・ホットシェフの取り扱いあり。ATMや証明写真BOXが設置されています。営業時間は6:00～0:00。

札幌平岡病院まで460m 徒歩6分。診療科は内科・神経内科・リリハビリテーション科。診療時間は月～金の9:00～12:00、13:00～17:00。土曜は午前のみ。日曜休診。

平岡中央公園まで420m 徒歩6分。小さなお子様とも毎日通いやすい距離です。テニスコートや少年野球場、複合遊具などが設置されています。スキー山があり、冬にはスキーの練習やソリ遊びも楽しめます。

アルプス認定こども園まで410m 徒歩6分。対象年齢0～5歳、定員115名。保育時間は8:00～18:00。保育目標として「げんきなこ やさしいこ がんばるこ」が掲げられています。給食あり。

札幌市立清田小学校まで1260m 徒歩16分。2021年に開校120周年を迎えた歴史と伝統ある小学校です。HPでは、日々の授業や活動の様子が写真付きでアップされています。

札幌市立平岡中学校まで1290m 徒歩17分。清田小学校を含む近隣3校と「小中一貫した教育」が目標に掲げられています。HPでは、学校だよりや授業・行事の様子が公開されています。

平ケ岡幼稚園まで1350m 徒歩17分。教育目標は「健康で思いやりのある明るい子」。広い園庭での活動や毎日のマラソンを通じて、継続した体力づくりが行われています。たてわり保育や収穫体験もあり。

【平岡公園】
徒歩14分。遊具広場や芝生広場など5つの広場がある総合公園。梅の名所としても知られ、毎年開花時期に合わせて「ひらおか梅まつり」が開催されています。

【札幌市清田区役所】
徒歩17分。業務時間は平日の8:45～17:15(土日祝および12月29日～1月3日は休業)。4階に図書館があります。

【北海道信用金庫平岡支店】
徒歩10分。窓口の営業時間は平日9:00～15:00。ATMコーナーの営業時間は平日の8:45～19:00、土日祝が9:00～17:00です。

【コメリパワー北野店】
徒歩11分。暮らしに必要なものが揃うホームセンターです。灯油の宅配やトラック貸出し等のサービスあり。営業時間は9:00～20:00です(資材館は日曜を除き6:30から営業)。

【ガス温水式床暖房】
お部屋全体を効率良く暖める「床暖房」を搭載しております。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。寒い季節も足元から暖かく、快適にお寛ぎいただけます。

【エネファーム】
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

(44号棟)、価格5550万円、3LDK、土地面積195.96m²、建物面積99.36m²

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【エネファーム】
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【エネファーム】
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

(44号棟)、価格5550万円、3LDK、土地面積195.96m²、建物面積99.36m²

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

(44号棟)、価格5550万円、3LDK、土地面積195.96m²、建物面積99.36m²

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【エネファーム】
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【ルシアガーデン平岡】
木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

【ルシアガーデン平岡】
木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

【エネファーム】
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

(53号棟)、価格5420万円、4LDK、土地面積184.92m²、建物面積101.85m²

セイコーマート平岡3条店まで410m 徒歩6分。いつでも気軽に立ち寄れる距離にあります。酒・タバコ・ホットシェフの取り扱いあり。ATMや証明写真BOXが設置されています。営業時間は6:00～0:00。

イオンタウン札幌平岡店まで1080m 徒歩14分。ドラッグストアや100円ショップ、クリニック(歯科・小児科)などのテナントが入っています。道路を挟んだ反対側にイオンモール札幌平岡店があります。

イオンモール札幌平岡店まで1280m 徒歩16分。食品や雑貨を取り扱うイオン札幌平岡店と、ファッション・飲食・サービスなど約90の専門店で構成されています。1階食品売場の営業時間は8:00～23:00、その他は店舗によって異なります。

アルプス認定こども園まで410m 徒歩6分。対象年齢0～5歳、定員115名。保育時間は8:00～18:00。保育目標として「げんきなこ やさしいこ がんばるこ」が掲げられています。給食あり。

平ケ岡幼稚園まで1350m 徒歩17分。教育目標は「健康で思いやりのある明るい子」。広い園庭での活動や毎日のマラソンを通じて、継続した体力づくりが行われています。たてわり保育や収穫体験もあり。

札幌市立清田小学校まで1260m 徒歩16分。2021年に開校120周年を迎えた歴史と伝統ある小学校です。HPでは、日々の授業や活動の様子が写真付きでアップされています。

札幌市立平岡中学校まで1290m 徒歩17分。清田小学校を含む近隣3校と「小中一貫した教育」が目標に掲げられています。HPでは、学校だよりや授業・行事の様子が公開されています。

平岡中央公園まで420m 徒歩6分。小さなお子様とも毎日通いやすい距離です。テニスコートや少年野球場、複合遊具などが設置されています。スキー山があり、冬にはスキーの練習やソリ遊びも楽しめます。

札幌平岡病院まで460m 徒歩6分。診療科は内科・神経内科・リリハビリテーション科。診療時間は月～金の9:00～12:00、13:00～17:00。土曜は午前のみ。日曜休診。

【ガス温水式床暖房】
お部屋全体を効率良く暖める「床暖房」を搭載しております。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。寒い季節も足元から暖かく、快適にお寛ぎいただけます。

【エネファーム】
24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

【木造軸組構法(マルチバランス構法)】
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

【住友林業の「最適構造・基礎」設計】
住友林業の「最適構造・基礎」設計は、オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

【地震に耐える面材「Dパネル」】
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。

【建物の変形やねじれを抑える「高強度耐力壁」】
Dパネルと構造用パーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用しております。

【保証システム】
資産価値を保つ30年間のメンテナンスフリー仕様に加え、「最長60年間」の保証システムを実現します。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体と防水を30年間保証します。また、最長60年間のメンテナンスプログラムをご用意しております。

【住宅性能評価最高ランクの「耐震等級3」に対応】
耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施工例第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度の等級です。