ローン負担率が過去5年で最低に　無理せず家を買う傾向が強まった!?

13年06月05日

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借入額は少なく　自己資金は多めに: 　国土交通省が3大都市圏で新築マンションを買った人を調査したところ、住宅購入資金（自己資金と借入金の合計）平均は3400万円だった。これは過去5年では2番目に低い金額だ。このうち住宅ローンなどの借入金は過去5年で最も少ない2136万円で、自己資金比率は逆に最も高い37.2％となっている。
フラット35と　民間ローンが半々: 　最近の低金利を反映して、住宅ローン年間支払額は110万円と過去5年で最も少なく、年収に占めるローン返済負担率も17.0％で最も低い。
　また借入金の内訳は民間ローンと固定金利のフラット35が約45％ずつを占めている。民間ローンの金利タイプでは変動型が64.6％を占め、過去5年で最も高かった。
　低金利の変動型は人気が高まっているが、無理をせず借入額を抑える人が多くなっているようだ。