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09年08月26日
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マンション｜ 新築マンション｜ 長期優良住宅｜ 住宅ローン｜ 税金・税制｜

長期優良住宅が続々と誕生　マンションも２棟が認定を取得
長期優良住宅が続々と誕生　マンションも２棟が認定を取得
認定戸数の９割強は一戸建てが占める
　長持ちする住宅の普及をめざす長期優良住宅が６月にスタートし、このほど認定状況が明らかになった。　６月は全国でマンションが187戸、一戸建てが2180戸で合計2367戸が認定された。マンションは浦和市と吹田市の２棟で、いずれも長谷工コーポレーションが事業主だ。
買うときの税金や住宅ローン控除を優遇
　長期優良住宅に認定されるには、建物が耐久性や省エネ性など一定の基準を満たすほか、維持管理に関する計画の作成が必要となる。入居後も定期点検や修繕の記録を残し、必要に応じて報告が義務づけられる。
　認定された住宅は買うときの税金が安くなり、住宅ローン控除や固定資産税の軽減も手厚い。最長50年返済で借りられ、ローン付きで住宅を売れるフラット50も利用可能だ。
　今のところマンションの認定は限定的だが、今後の普及に期待したい。

取材・文／大森広司　イラスト／カズモトトモミ

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