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株式会社アンディート
安藤勝信氏
立地的ハンデを上回る
入居者メリットを生み出す
「この物件は駅から遠く、立地的には決して恵まれているわけではありません。実際、カスタマイズを始める前は、家賃を下げても借り手がつきませんでしたから。それまでにも何度かリフォームを行ったり、壁紙や床を変えてみたりと工夫はしてきたつもりですが、今思えば入居者にとっては何の引っ掛かりもない普通の部屋になっていたんでしょうね。これからの賃貸住宅は『空間の余白』を貸し手に活かしてもらうことが大切だと思います。貸し手と借り手、お互いがいいと思ってつくれば悪い部屋になるはずがありません。そうすることで立地に関わらず選んでもらえる物件が生まれるのではないでしょうか」
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