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滋賀県全域、京都市内
カステルホームの魅力はローコストではなく、コストパフォーマンスの高さ。自由自在にデザインを楽しみながら33坪1078万円~の家づくりを実現している。協力業者との結びつきや仕入れ努力はもちろん、ベースとなるハコ、つまり骨組みの部分を規格化することでコストを圧縮。コストは抑えていても保証は充実。地盤保証や瑕疵担保保険、完成引き渡し保証やシロアリ保証も備えている。予算の都合で夢を諦めるのではなく、何を付け足していくのかを考えながら進めていけるから、楽しみながら家づくりができると多くの施主から支持されている。また、緻密な予算計画からスタートするのも同社の家づくりの特徴で、現在の年収から借りられるローンを逆算するのではなく、ライフスタイルや状況が変わっても、日々の楽しみを犠牲にしない資金計画を提案してくれる。予算を抑えつつ、品質にも妥協しない家を。そんな方はぜひ、同社に相談してほしい。
コスパ重視の家づくり。「かっこいい家」を手が届く価格で叶える
カステルホームは本体価格33坪1078万円からの家づくりを提案。確かな品質を保ちながらコストを抑える秘密は、家のハコである躯体をシンプルにすること。頑丈で長持ちする器の大きさやデザインを決めた上で、中身である設備や機能を取捨選択。デザインテイストは住む人のスタイルに合わせて8パターン、外観デザインも9タイプから選べ、もちろん間取りは自由自在。「手が届くかっこいい家」が、多くの施主から支持を集めている。
日頃の仕入れ努力はもちろんのこと、合理的な現場管理で設計から施工・アフターメンテナンスまで一貫した家づくりを行う同社。予算の都合で夢を諦めるのではなく「必要なものか、そうでないか」を一つひとつ見極めて、本当に必要なものにお金をかけられるようサポート。コスパの高い家づくりに専念することで、2階建ては25~33坪1078万円~、平屋なら18~24.5坪 1078万円~と、1000万円台で建てる注文住宅を可能にしている。
建てたい家の予算を明確にすることと同じくらい、「住宅ローンはいくらまで組めるのか?」は重要な要素。カステルホームでは、ファイナンシャルプランナーに相談する機会を設けている。理想の住まいを叶えても、入居後の暮らしを逼迫しては意味がない。暮らしと将来を見据え、しっかりとした資金計画から家づくりがスタートする。
長く安心の暮らしを支える、確かな性能
建築基準法の範囲内を等級1として、建築基準法の1.25倍の強さを等級2、建築基準法の1.5倍の強さを等級3と耐震等級は3段階設けられている。カステルホームは耐震等級3適合で、建築基準の1.5倍の耐震性を確保(自社調べ)。さらに耐震補強と耐震診断を全国で推進している木耐協にも参画。日々、耐震・強度のある住まいづくりに力を注いでいる。
柱直下率とは「2階の柱に対して、その真下に1階の柱がある割合」。50%以上確保していれば床の不陸事故発生確率が低くなる。カステルホームでは、この柱直下率70%を目安に間取りを設計。デザインを損なうことなく、地震に強く安心が続く住まいなら、相談してほしい。
「空き巣・居空き・忍び込み」など、住宅侵入犯罪を未然に防ぐためには、「入られない・狙われない家」をつくることが重要。空き巣などに隙を見せない暮らし方と対策を、社内に在籍する防犯インストラクターが提案してくれる。
専門スタッフが家づくりに寄り添い、1棟1棟に思いを込めて
新しい家で何がしたいか、どう暮らしたいか。まずはじっくりとヒアリング。しっかりと予算計画を立て、建てたあとの暮らしまで見据えて提案する。コストパフォーマンスにこだわり、家族が帰ってきたくなる家づくりを叶えている。
家事をスムーズにする動線の設計と適所の収納は毎日の暮らしやすさを左右する。デザインはもちろん、ライフスタイルから逆算した間取りの設計で使いやすい住まいに。ホームアドバイザー、設計士、コーディネーターと一緒に楽しみながら家づくり。居心地の良い空間をカタチにしていく。
お客様の夢や思いを営業・設計・工事の各専門スタッフで情報を共有。チームワークで家づくりを支えている。滋賀県内の土地情報も豊富で「何からはじめていいかわからない」、「まずは土地探しから」という方も気軽に。最初から最後まで、サポートしてくれる。
SUUMOで検索してカステルホームを知り、気軽な気持ちで問い合わせをしたのがきっかけ。依頼の決め手は予算に対する考え方だったそう。「要望を出すたびに、その分で予算がいくら上がるかを細かく計算してくれる。その上で『ここは削ってもいいかも?』とアドバイスしてもらえて。あれもこれもと提案されて予算が上がるより、何が必要かを一緒に考えてくれる姿勢が一番の魅力です」。換気ダクトを備えた趣味室や断熱性の高い窓を取り入れるなど、こだわりたい部分にしっかりと予算をかけた家づくり。大満足のKさんご夫妻だ。
バイクや車のメンテナンスやBBQ、DIYなど多趣味に楽しんでおられるKさん。それまで住んでいた賃貸マンションは自由に改装できないことがネックとなり、持ち家を考えはじめたそう。「カステルホームさんとの出会いは、たまたま事務所の前を通りかかって訪ねてみたのがきっかけ。予算を最大限に活かす考え方も、スタッフの人柄に対する安心感もあり、他の会社を見に行くことなく依頼を決めました」。Kさんは土地探しから同社に依頼。建築が始まってからも、仕事で忙しいKさんに変わって、工事の進捗をSNSでマメに共有。不安なく進められたと振り返る。予算を抑えつつ、細部まで思い通りの家づくりを叶えられた。
建売住宅も含めて検討していたYさん。同社との出会いのきっかけは、モデルハウス見学。街角に建つ等身大の価格帯で、なおかつデザインや動線にこだわった家づくりに触れたことだった。マイホームを叶えるにあたって最大の懸念事項は予算面。だが、それと同じくらい重要視していたのがスタッフや会社との関係性。住み始めてからも付き合いが続く相手だからこそ、妥協したくなかったと振り返る。「引き渡し後も何かと気に掛けてくれて、アフターフォローの面でも心強いです。会社とお客さんというだけではない人間関係ができる。ウッドデッキでのBBQにもお招きしましたよ」。引き渡し後も続く関係性のよさ。これも多くの施主から支持されている理由だ。
結婚した時点で家を持とうと決めていたと話すTさん。長年、都会で暮らしておられたが、土地が広く、ゆったりしたところで家を建てたいと考えたそう。「釣りが好きなんで、自然の多いところがよかったんです。関西圏で探すことになり、滋賀を選びました」。特に地縁はなかったが、ネット検索でいくつもの会社にアプローチ。その中の一社がカステルホームだった。決め手は担当者の人柄。「真面目さ、一生懸命さがよかったですね。この人は駆け引きしてこなさそうだな、というのが大きかった」。その誠実さに、家づくりが始まってからも何度も助けられたとTさん。信頼できるパートナーを得て、家づくりを成功させた。
子どもたちの成長に伴い、個室が必要になったSさん。最初は中古の家を買おうと探していたが、実家の隣の土地を買うことができ、急きょ注文住宅に。「予算面での心配が大きかったけれど、無駄を減らしながら、自分たちらしい家を叶えてくれるカステルホームさんに依頼を決めました」。必要なもの、そうでないものをしっかり切り分けて、限られた予算を賢く活かす。それがカステルホームの家づくり。土地と建物をあわせても、当初の予算を大きく抑えて叶えられた。「私たちの希望を叶えようと奔走してくれました。家の隣が現場だったから毎日見に行って、小さな変更をお願いしたことも数知れず。どこまでも施主目線で対応してくれました」。こうした姿勢こそ、同社が支持されている理由だ。
間取りもご自身で描いておられるほど、希望のイメージが明確だったYさん。請け負ってくれる会社探しに難航されて約2年の歳月が過ぎた。所有している土地への建築だったこともあり、住まいを託すパートナー探しは焦らず、じっくり構えておられたそう。「開口部分の工事が難しいため、いくつもの会社で断られました。そんな中、ようやく『できます』と答えてくれたのがカステルホームさん。見積りも明確で納得できるものだったから、安心して依頼を決めました」。建具の一つひとつにこだわって、念願の暖炉も導入。「石張りのタイルの種類を知りたいとお願いしたら、重いのに、たくさんサンプルを持ってきてくれました。手間を惜しまず、こちらの要望に応えてくれる。そこがカステルホームさんのいいところ」。信頼できるパートナーを得て、長年の夢を実現された。
120.89
m2
(36.5坪)
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~1,499万円
(~41万円/坪)
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96.88
m2
(29.3坪)
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~1,499万円
(~51.2万円/坪)
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131.17
m2
(39.6坪)
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1,500万円~1,999万円
(37.9万円~50.4万円/坪)
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ー
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1,500万円~1,999万円
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112.18
m2
(33.9坪)
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1,480万円
(43.7万円/坪)
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115.93
m2
(35.0坪)
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1,500万円~1,999万円
(42.8万円~57.1万円/坪)
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111.78
m2
(33.8坪)
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1,300万円
(38.5万円/坪)
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123.02
m2
(37.2坪)
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1,960万円
(52.7万円/坪)
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122.55
m2
(37.0坪)
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1,490万円
(40.2万円/坪)
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91.91
m2
(27.8坪)
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1,350万円
(48.6万円/坪)
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117.59
m2
(35.5坪)
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1,851万円
(52.1万円/坪)
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129.17
m2
(39.0坪)
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1,870万円
(47.9万円/坪)
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144.91
m2
(43.8坪)
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2,800万円
(63.9万円/坪)
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103.51
m2
(31.3坪)
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ー
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104.33
m2
(31.5坪)
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1,572万円
(49.9万円/坪)
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114.27
m2
(34.5坪)
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1,980万円
(57.3万円/坪)
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117.58
m2
(35.5坪)
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1,900万円~1,999万円
(53.5万円~56.3万円/坪)
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110.96
m2
(33.5坪)
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2,000万円~2,499万円
(59.6万円~74.5万円/坪)
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ー
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1,950万円
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74.52
m2
(22.5坪)
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1,800万円
(79.9万円/坪)
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お客様に寄り添い、世界に一つのマイホームを叶えるお手伝い
平面の設計図が的確に完成形に変わるよう現場をまとめています
会社名 | 株式会社ライフエステート |
所在地 | 滋賀県近江八幡市中小森町308-20 |
設立 | 2008年11月 |
問い合わせ |
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資本金 | 5000万円 |
従業員数 | 8人 |
施工エリア | 滋賀県全域、京都市内 |
施工実績 | 20棟(2021年度) |
対応可能工法 | 木造軸組、2×4、2×6 |
アフター・保証 |
3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年(計6回)の定期点検を実施。期間以外でも、不具合があれば迅速に対応。住宅瑕疵担保履行法に基づき、引き渡し後10年間の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分を対象として保証。シロアリ防除工事日より10年間の保証。また、引き渡しから10年間、不同沈下に起因する建物の損害を最高5,000万円まで保証。 |
ホームページ | この会社のホームページへ |
カステルホームの提案する住まいは本体価格33坪1078万円から。確かな品質を保ちながらコストを抑える秘密は、家のハコである躯体をシンプルにすること。その上で、中身であるデザインや間取りに思いっきりこだわることができる。デザインテイストは住む人のライフスタイルに合わせて8パターン。外観デザインも9タイプから選べ、もちろん間取りは自由自在。「手が届くかっこいい家」が、多くの施主から支持を集めている。
建物の強さを表す指標として耐震等級がある。建築基準法の範囲内を等級1、建築基準法の1.25倍の強さを等級2、建築基準法の1.5倍の強さを等級3として、3段階の耐震等級が設けられている。同社は耐震等級3を取得可能であり、建築基準の1.5倍の耐震性がある。さらに耐震補強と耐震診断を全国で推進している木耐協にも参画し、日々、耐震・強度のある住まいづくりに力を注いでいる。
自由度の高い同社ならではの柔軟な住まいづくりで、日差しに包まれる明るく心地よい住まいを実現。例えば敷地が狭くても、屋根裏スペースを活用することで2階建の家を3層に使うことで採光を採り入れ、明るさもアップ。さらにインナーバルコニーなどを設けて日差しを取り込みながら、外の空気を気持ちよく感じても楽しいだろう。同社のプランなら敷地の条件に応じて適した住まいづくりもアドバイスしてくれる。
同社の強みは、無駄のない使い勝手の良い家づくり。平屋建てにもその強みは表れており、部屋数をはじめ収納スペースまで、施主のライフスタイルをじっくりヒアリングし、必要な場所に必要な分だけ確保。そのため、玄関や廊下、トイレまでも広々としており、車椅子でも動きやすい住まいを可能にしている。保証も充実しており、永く安心して暮らせるだろう。さらに企業努力により建築コストを抑えられるのも嬉しい。
希望するエリアに敷地を見つけたけれど約20坪。狭小地でも大満足の住まいになるのがカステルホームだ。隣家との関係も、目線をうまく外す窓の位置など工夫がたくさん。狭いかな?と思えば小屋裏をうまく使って、2階建てなのに家は3層に。そこにも窓を設けて、明るく快適な住まいにしている。また、変形している敷地でも同じようにうまく設計してくれるので、まずは気軽に相談を。
温もりあふれる無垢材の住まいも同社は多く提供している。明るいリビングの床材はナラの無垢材を使用すると、じっくりと使い込むうちに色合いが濃く変化していく。こうした経年変化も自然素材ならではの楽しみ。また、パインの無垢材を使用してその優しい室内でくつろぐのも心地よい。子どもたちが大きくなってもその無垢材たちは見守るように、自然に味わい深くなっていく。自然素材にしかない魅力もあるので、ぜひ検討を。
毎日限りなくある家事仕事。特にお子さんのいる家庭では、最も大切な「案件」と言ってもいいだろう。そこで家事作業をよりスムーズにする提案をできるのが同社。最短距離で家事がこなせる嬉しい動線と、適所にたっぷりと設けた収納。キッチン回りやパントリーなど毎日の家事をサポートしてくれる、まさに「家事ラク」の住まいを提案している。どのお客様にも親身になって、暮らしやすい住まいを提供する同社ならではの対応だろう。
「収納スペース」も同社はさまざまな工夫をしている。キッチン横には大容量パントリーを設置し、玄関から直接入れる動線で重い荷物もスムーズにそこへ。さらに冷蔵庫も収納できる大容量の収納を設けて、食器棚、パントリーも兼ねた使いやすさ満載のキッチンスペースを実現している。ユーティリティの棚を壁に埋め込んで収納力を確保したり、玄関はシューズクロークと物が置ける土間にするなど、随所で収納への気配りを見せている。
子どもが2人いるケースでは、2つの子ども部屋は大きさに差ができないよう設計。どちらにもたっぷりの収納があり、増えていく持ち物も効率的に仕舞うことができるよう提案。壁の一面だけ色を変えて、部屋ごとに個性を出す工夫をしたり楽しいコーディネートでチャーミングに仕上げる。また玄関土間にも収納スぺースを設け、ここはベビーカーの収納にも重宝。ライフスタイルに合わせて、子どもの年齢に合わせて多彩なプランができる。
「賃貸に住んでいるけれど家賃や駐車場代をあわせたら、ローンと変わらない金額に。持ち家にしたほうがおトクかな」と悩みを持っている方は多いだろう。最近は20代30代の若い世代が住まいを新築しているケースが多く、同社はそんなファミリーに向けて予算を抑えながら自由度の高い家づくりが可能。ローコストの企画住宅にアレンジを加えれば、それはオリジナルの住まい。コストを抑えてマイホームを実現できる。まず相談を!
日本家屋の魅力、「木」の家へのこだわりも同社の特徴のひとつ。例えば床はパインの無垢材で、梁や柱を見せる「真壁造り」の住まいも施工している。木の温もりと香りにあふれ、リラックスできる空間。柱や梁がそのまま見える「真壁造り」は懐かしさも感じられる、木の雰囲気をそのまま生かした住まいだ。無垢材に囲まれた空間で過ごせるのは贅沢な住み方。ゆったりとしたその空間で家族が気持ちよく笑顔で過ごせるだろう。
地域密着の家づくりを行っているカステルホームでは、地元で家を建てたいという施主の要望をじっくりヒアリング。敷地の広さや予算、さらに通勤通学をはじめとしたライフスタイルにも合わせた土地を提案してくれる。加えて、緻密な資金計画から家づくりを始めるため、若い世代も安心して相談できる。無料の家づくり相談会では土地選びのポイントも紹介しているので、まずは気軽にお問い合わせを。
同社は「お客様目線になること」をポリシーとし、そこに住む人たち(家族)が主役となれる将来設計を大切に、一緒に家づくりを始めていく。建築家に相談しながら、本当に必要なものは何かをじっくり吟味する。そしてその上で予算も決めていく。ここはコストダウンできそう、もっと便利なものはあるのではないか。何かを我慢して予算を抑えるのではなく、吟味と提案でコストを抑え、住む人も満足の快適な住まいを実現している。
カステルホームは従来の住宅とは考え方が少し異なり、頑丈で長持ちする器の大きさやデザインを決め、そしてその中に機能を入れていく。豊富なバリエーションを取り揃えて自由にアレンジしていき、自分だけのオリジナルデザインの家づくりを楽しめる。「コンパクトな家でいいが、キッチンや収納、素材にはちょっとこだわりたい」「家族が多いので大きく開放的な住まいに」など、ライフスタイルやこだわりが生きた住まいを実現する。
同社の外観デザインのバリエーションは豊富。例えばシンプルで真っ白な外壁が映えるキュービックのデザイン。シンプル&モダンを極めながら、前面道路側には窓を設けず、背面側からはまぶしい光を取り込むという巧みな間取りも実現。他にも門型ファサードのシンプルな外観にしつつも、カラーは魅力あふれるネイビー色に。無垢の板貼りの壁をアクセントにハイセンスに仕上げるなど、シンプルからモダンまで多彩に提案している。
モデルハウスや事務所兼ショールームにお越しいただいたお客様の接客、家づくりが始まってからのお打合せ、引き渡しまでトータルにお手伝いしています。
家は一生に一度の大きなお買い物。お客様によってご要望もペースも様々ですので、歩調を合わせながら、じっくりと想いを共有していきたいと思っています。大きな決断をサポートする責任は重大ですが、それだけに「お願いしてよかった!」と言っていただける時は何にも代えがたいやりがいを感じます。
当社の強みはコストパフォーマンスの高さや性能重視の家づくりですが、それをカタチにしてくれる職人さんたちの技術力の高さも大きな魅力です。完成見学会やモデルハウスでは、施工の美しさ、おさまりのよさなども是非ご確認ください。
スムーズな工事の進行や品質、納期、安全を守りながら進められるよう現場全体のマネジメントを担っています。施工現場でお客様に分かりやすくご説明することも重要な任務です。
現場の職人さんたちと協力しながらお客様の夢が詰まった住まいを実現。多くの方にとって家づくりは一生に一度です。棚の位置やスイッチの高さなど図面だけでイメージすることが容易ではありませんが、現場に身を置けば一目瞭然。お客様の暮らし方をお伺いしながら微調整し、長く快適に暮らせるようお手伝いしていきます。
元々大工をしていましたが、もっとお客様と接する仕事がしたいと現場監督の道へ。家づくりは職人さんだけでなく、設計士さんやコーディネーターさんなど多くのスタッフが関わる大仕事。基礎から仕上げまで、家づくりの全工程を把握している強みを発揮して、お客様をサポートします。