設立60年を迎える敷島住宅は、京都・滋賀・大阪を中心に15,000棟を超える住まいを提供してきた。建替え・注文住宅に特化した注文住宅部ではRECO（レコ）を展開。構造は耐震等級3・耐風等級2を基準として、構造体としての強さはそのままに、空間デザインや設備仕様を予算・好みに合わせて幅広く対応することで、高性能な住まいを多くの人に届けている。全棟住宅性能評価書付き（耐震性など8項目で最高等級）、高断熱仕様でZEH基準を超えるHEAT20 G2仕様基準をクリアする省エネ性能は、安心して快適に住み継いでいくことができる。断熱工法はグッドデザイン賞を受賞（公益財団法人日本デザイン振興会主催・2020年）、ゼロエネルギー住宅はハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを6年連続受賞（一般財団法人日本地域開発センター主催・2014～19年）京都や滋賀に常設モデルハウスが複数あり、体験宿泊も可能。土地探しの相談も歓迎している。
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・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
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京都府（北部エリア除く）、大阪府（北摂・京阪エリア）、滋賀県（大津市・草津市・栗東市・野洲市・湖南市・守山市・近江八幡市）
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162.40
m2
(49.1坪)
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3,000万円～3,499万円
（61.1万円～71.3万円/坪）
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132.82
m2
(40.1坪)
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2,000万円～2,499万円
（49.8万円～62.2万円/坪）
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127.09
m2
(38.4坪)
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2,580万円
（67.2万円/坪）
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99.67
m2
(30.1坪)
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2,000万円～2,499万円
（66.4万円～82.9万円/坪）
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114.87
m2
(34.7坪)
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2,000万円～2,499万円
（57.6万円～72万円/坪）
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100.57
m2
(30.4坪)
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2,200万円～2,299万円
（72.4万円～75.6万円/坪）
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135.37
m2
(40.9坪)
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2,250万円
（55万円/坪）
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137.52
m2
(41.5坪)
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2,290万円
（55.1万円/坪）
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128.93
m2
(39.0坪)
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3,680万円
（94.4万円/坪）
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256.95
m2
(77.7坪)
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6,440万円
（82.9万円/坪）
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117.59
m2
(35.5坪)
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4,240万円
（119.2万円/坪）
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| 会社名 | 敷島住宅株式会社 注文住宅事業本部 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡103番地 |
| 設立 | 1962年9月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 149人 |
| 施工エリア | 京都府（北部エリア除く）、大阪府（北摂・京阪エリア）、滋賀県（大津市・草津市・栗東市・野洲市・湖南市・守山市・近江八幡市） |
| 施工実績 | 412棟（2021年） |
| 対応可能工法 | 木造軸組、その他（独自認定工法等） |
| アフター・保証 |
「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」につき、初期保証期間（20年）以降も、10年ごとの検査とメンテナンス工事を行うことで、トータル60年保証。入居時は担当営業、6ヶ月・1・2・5・10・15・20・25・30・40・50・60年は担当スタッフが訪問・無償点検（30年目以降は保証を延長した方が対象）図面や仕様、点検結果やリフォーム履歴は「住まいのカルテ」として24時間対応の直営カスタマーズセンターで一括管理。 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
戸建て住宅は全棟性能評価書付きで、耐震性など8項目で最高等級を誇り、ZEH対応基準を大幅に上回る断熱性能を備えている。また、お客様の希望に合わせて、4つの商品ラインを用意。イージーオーダー制の「コスパリオ」や、セミオーダーの「レーヴ」「レーヴネクスト」、完全オーダーメイドの「RECO」。高い性能とお客様のライフスタイルに合わせた住宅の提案を大切にし、心地よい暮らしを長く実現できるよう努めている。
断熱性の高さで消費エネルギーを抑える。風の流れを確保した設計でエアコンに頼らない。一年を通して快適に過ごせる住まいが【RECO】敷島住宅。家全体をすっぽりと覆う吹付硬質ウレタンフォームや、グッドデザイン賞を受賞（2020年）した断熱工法や樹脂サッシを標準採用し、坪単価69.3万円（本体価格。延床面積38坪の場合）から実現できる。まずは京都市伏見区、城陽市、大津市にあるモデルハウスで快適さの体感を！
外壁面と屋根面の家全体を覆う吹付硬質ウレタンフォーム、樹脂サッシ＋複層ガラスの窓、遮熱機能付きの透湿防水シート、冷気や暖気を逃さない熱交換型換気システム。妥協のない断熱工法を標準採用し、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価書の最高5つ星を取得。省エネ性に優れた住宅を表彰するハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは2019年までの6年連続受賞。桃山住宅展示場で快適性や太陽光発電・HEMSを体感しよう！
日常的な上下階の移動がなく、ワンフロアで暮らせる平屋を考えている人は同社の平屋ブランド『平楽美屋・HIRABIYA』に注目。強固な構造と安定感を誇り、間取りの自由度も高く、敷地の形や条件を活かした理想の平屋が実現。中庭やウッドデッキを囲む「コの字型」の間取り、水回りと収納を集中させた家事動線、縦空間を活用した吹抜やロフトなど、豊富な経験に基づくアイデアが満載。同社が提唱する平屋で、家族の物語を紡いで。
生活動線を考えたプランニングや設備が暮らしやすさをサポート。写真の滋賀膳所住宅展示場ではアイランドキッチンを採用。周囲をぐるりと回遊できて、夫婦で料理、子どものお手伝い、ホームパーティにも大活躍。洗面室と脱衣室は分けて、それぞれキッチン側に出入口を設置。こちらも回遊できて、洗濯動線が便利に。キッチンで後片付けをしながら子どものお風呂タイムを見守ったり、入浴中の洗面利用もしやすい。実物で体感を！
若い子育て世代に数多くの住宅を提供してきた敷島住宅には、ライフスタイルやライフプランに合わせて選べる4つの商品ラインがある。レコ・レーブネクスト・レーブ・コスパリオ。スムーズな家づくりで住まう人の世界観にフィットする住空間を叶えられる。ベースとなるのは、高性能なスケルトン（構造体）。耐震等級3・断熱等級4、住宅性能評価書付、BELS５つ星取得で安心、快適、省エネに暮らせる。
国の定める評価基準を満たした住宅性能評価書付で、耐震性や劣化対策なども最高等級の住まい。引渡し後は、所定の期間に規定の検査とメンテナンスを行うことで、10年ごとの延長保証制度により最大60年保証と12回の無償点検を実施。入居後は直営のカスタマーズセンターが24時間受付。完成までの記録や構造部分の画像、間取図や仕様書、定期点検の結果やリフォーム履歴を「住まいのカルテ」に一括管理し、安心の暮らしを支えている。
60年にわたり京都・滋賀・大阪で培ってきた地域の情報網を活かし、理想の住まいにぴったりの土地を提案する。土地+建物の総予算、希望の間取りや立地など、叶えたい暮らしを何でも相談。不動産の法律や市場について専門知識を持った土地探し専任スタッフが、注文住宅担当スタッフと連携を取りながら最適な土地を探す。街づくりから自社で手がける分譲地の紹介も可能。2021年には滋賀県大津市に「不動産買取センター」をオープン。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
京都府京都市伏見区桃山町因幡103番地
定休日：水曜日と第1・第2・第3・第4木曜日
