木下工務店

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あなたの夢をカタチにする、完全自由設計の木の住まいづくり
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埼玉県さいたま市  Tさん
【2400万円台/2階リビング/屋上/間取図有】明るさと開放感、アウトドアの気持ちよさを愉しむ家
  • 本体価格
    2,400万円2,499万円
    71.0万円73.9万円/坪
  • 延床面積
    111.83m2 (33.8坪)
    敷地面積
    118.76m2 (35.9坪)
    家族構成
    母+夫婦
    竣工年月
    2022年10月
    工法
    2×4、2×6
  • 特徴
    ウォークインクロゼット  |  耐震・免震・制震  |  2階建て  |  省エネ・創エネ・エコ(eco)  |  収納充実  |  家事がラク  |  高耐久  |  …
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施主Tさんのこだわり

回遊動線や窓への配慮で暮らしやすく心地よい空間に

およそ30年暮らした住まいを、明るく開放的な2階リビングのある住まいに建て替えたTさんご夫妻。木下工務店の高い設計力・施工力により念願の「屋上」をつくれることが決め手となり、家づくりを依頼した。実は、それまで住んでいた家が木下工務店の建売住宅で、住みやすかったことも理由だという。完成した新居は、1階を家族の寝室、2階はLDKや水回りなど日中を過ごすスペースに。気になる周囲からの視線を遮りながらも光が十分に採り込めるよう、窓の位置や種類に細かく配慮されている… 続きを読む

およそ30年暮らした住まいを、明るく開放的な2階リビングのある住まいに建て替えたTさんご夫妻。木下工務店の高い設計力・施工力により念願の「屋上」をつくれることが決め手となり、家づくりを依頼した。実は、それまで住んでいた家が木下工務店の建売住宅で、住みやすかったことも理由だという。完成した新居は、1階を家族の寝室、2階はLDKや水回りなど日中を過ごすスペースに。気になる周囲からの視線を遮りながらも光が十分に採り込めるよう、窓の位置や種類に細かく配慮されている。ポイントは、階段を中心にぐるりと囲む回遊動線。キッチンから続くパントリーの一部にPCコーナーを組み込むことで、さらに使い勝手がよくなるよう工夫されている。また、自宅でもアウトドアを愉しみたいというTさんの希望に応え、家族やお孫さんと集える屋上を設けた。備え付けた水栓や電源を利用してBBQをしたり、地域の花火大会を眺める時間が楽しみだそう。「周囲に住宅の立つ環境にもかかわらず、視線や採光を心配せずに開放感を味わえる家ができました」と語ってくれたご夫妻。完全自由設計で実績豊富な木下工務店だからこそ実現できた住まいだ。

間取り図(3LDK+小屋裏+屋上)

1階
木下工務店 【2400万円台/2階リビング/屋上/間取図有】明るさと開放感、アウトドアの気持ちよさを愉しむ家の間取り図(3LDK+小屋裏+屋上)1階

1階は家族の寝室をレイアウト。玄関ホールには洗面台を設け、帰宅後すぐに手を洗えるように。隣の畳敷き洋室で就寝するお母様の洗面所としても。トイレはお母様の介助がしやすいよう幅が広く設計されている。洋室AとBはTさんと夫人の寝室。間は引き戸で仕切られているため、開放して広いスペースとしても使える。洋室B… 続きを読む

1階は家族の寝室をレイアウト。玄関ホールには洗面台を設け、帰宅後すぐに手を洗えるように。隣の畳敷き洋室で就寝するお母様の洗面所としても。トイレはお母様の介助がしやすいよう幅が広く設計されている。洋室AとBはTさんと夫人の寝室。間は引き戸で仕切られているため、開放して広いスペースとしても使える。洋室BのWICには、よく遊びに来るという娘さん親子のための布団も常備

2階
木下工務店 【2400万円台/2階リビング/屋上/間取図有】明るさと開放感、アウトドアの気持ちよさを愉しむ家の間取り図(3LDK+小屋裏+屋上)2階

2階にはLDKと水回りが。階段を中心としてキッチン~パントリー(PCコーナー)~水回り~LDと回遊できる動線が便利。「北側斜線制限の影響で階段が北側に寄せてつくれないので、それならと、真ん中にもってきて周りをぐるりとできるようにしてもらいました」。キッチン隣のパントリーにPCコーナーを設けて、家事の… 続きを読む

2階にはLDKと水回りが。階段を中心としてキッチン~パントリー(PCコーナー)~水回り~LDと回遊できる動線が便利。「北側斜線制限の影響で階段が北側に寄せてつくれないので、それならと、真ん中にもってきて周りをぐるりとできるようにしてもらいました」。キッチン隣のパントリーにPCコーナーを設けて、家事の合間などに作業しやすい配置に。バルコニーに面してゆったり明るい洗面室は、洗濯した衣類をすぐに干せるコンパクトな動線に

小屋裏
木下工務店 【2400万円台/2階リビング/屋上/間取図有】明るさと開放感、アウトドアの気持ちよさを愉しむ家の間取り図(3LDK+小屋裏+屋上)小屋裏

小屋裏階には小屋裏収納と屋上を設けた。3帖の広さを確保しTさんのアウトドア用品などを収納

小屋裏階には小屋裏収納と屋上を設けた。3帖の広さを確保しTさんのアウトドア用品などを収納

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内外観ギャラリー

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施主Tさんがこの会社に決めた理由

設計自由度が高く、高性能。「希望を上手にまとめてくれた魅力的なプランでした」

「以前の家では1階にリビングがあり少し暗かったことや、キッチンが仕切られていて閉塞感があったことから、開放的なLDKと回遊動線をつくることが希望でした。屋上を設けることも要望の一つだったので、それを実現できる会社を探していました」とご夫妻。数社が候補に挙がった中で、屋上が実現できることや提案された間取りが魅力的だったこと、内容とコストのバランスに納得できたことが決め手となって、同社に依頼を決めたという。「最初に見せてもらったプランが、私たちが挙げた希望を上… 続きを読む

「以前の家では1階にリビングがあり少し暗かったことや、キッチンが仕切られていて閉塞感があったことから、開放的なLDKと回遊動線をつくることが希望でした。屋上を設けることも要望の一つだったので、それを実現できる会社を探していました」とご夫妻。数社が候補に挙がった中で、屋上が実現できることや提案された間取りが魅力的だったこと、内容とコストのバランスに納得できたことが決め手となって、同社に依頼を決めたという。「最初に見せてもらったプランが、私たちが挙げた希望を上手にまとめてくれていて気に入ったんですよね。あまり変更せずに形になっていると思います」。また、新居の性能の高さも感じているとのこと。「光熱費が上がっているこのご時世でも、それほど影響を受けていないんです。ということは、実質的に下がっているということですよね」とエアコン効率の良さを語る。熱交換型換気システムについても「窓を開けずに換気ができて気持ちよく、花粉やPM2.5も気にしなくていいので安心です」と話してくれた。

この建築実例の担当者より

「厳しい条件の中、屋上+小屋裏収納をご提案。完全自由設計ならではの家づくりです」

T様は弊社分譲住宅のオーナー様で、長年弊社の住宅にお住まいいただいておりました。当初は建て替えだけでなく、リフォームも含めて検討されておりましたが、選べる仕様・設備の豊富さからリフォームではなく建て替えでのご計画がスタートしました。ご主人から、よく遊びに来るお孫様たちのために「屋上をつくりたい」というご要望がありました。しかし数社比較してご検討されていた時に、北側斜線制限や一種低層住居地域のための高さ制限などの厳しい条件の中で、屋上+小屋裏収納をご提案させ… 続きを読む

T様は弊社分譲住宅のオーナー様で、長年弊社の住宅にお住まいいただいておりました。当初は建て替えだけでなく、リフォームも含めて検討されておりましたが、選べる仕様・設備の豊富さからリフォームではなく建て替えでのご計画がスタートしました。ご主人から、よく遊びに来るお孫様たちのために「屋上をつくりたい」というご要望がありました。しかし数社比較してご検討されていた時に、北側斜線制限や一種低層住居地域のための高さ制限などの厳しい条件の中で、屋上+小屋裏収納をご提案させていただけたのが弊社だけだったとお聞きしております。弊社の完全自由設計を実感していただき、また、長年住んでいただいているからこそ、施工や性能に対しても安心感をもって決めていただきました。

さいたま営業所
星 健一

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