譲り受けた実家の建て替え。約31坪というコンパクトな敷地は第一種低層住居専用地域のため、建ぺい率や容積率が厳しく、最大でも24.5坪の家しか建てることができない、そんな制約がある中での家づくりだった。「4人家族がゆっくりとくつろげる開放感のあるリビング、収納もたっぷりと。子どもにも個室を与えたい！」など、Kさんのさまざまな要望を延べ床面積24.5坪にいかに反映させることができるかが大きなテーマになった。そこでコラボハウスの設計士が吹き抜けやアウトドアリビン… 続きを読む
譲り受けた実家の建て替え。約31坪というコンパクトな敷地は第一種低層住居専用地域のため、建ぺい率や容積率が厳しく、最大でも24.5坪の家しか建てることができない、そんな制約がある中での家づくりだった。「4人家族がゆっくりとくつろげる開放感のあるリビング、収納もたっぷりと。子どもにも個室を与えたい！」など、Kさんのさまざまな要望を延べ床面積24.5坪にいかに反映させることができるかが大きなテーマになった。そこでコラボハウスの設計士が吹き抜けやアウトドアリビングなど、建ぺい率に含まれない空間をプランに盛り込むことで、小さくても広々と感じられる家が完成。内装は広く見えるように、白×グレーでシンプルにまとめて、家具との馴染みもよく。徹底的にデッドスペースを省き、さらにリビングの建具はガラス戸で抜け感を出したり、玄関の框を斜めにすることで奥行きを出すなど、細部まで丁寧にプランニングを行った。主寝室にはクローゼットを設けず、共有の場所に大容量のウォークインクローゼットを設置。部屋が広く使え、洋服を集中管理できることで家事ラクにもつながっている。以前は暗くて狭かった家が建て替えにより、同じ敷地とは思えないほど、明るく開放感のある家になった。
| 商品名 | - |
| 部材・設備 | - |
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| 部材・設備 | - |
| 延床面積 | 81.14m2 （24.5坪） |
| 敷地面積 | 103.62m2 （31.3坪） |
| 工法 | 木造軸組 |
| 本体価格 | 2,000万円～2,499万円 |
| 竣工年月 | 2021年12月 |
| 店舗名 | 中百舌鳥オープンスタジオ |
| 住所 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3‐47-1 グレース中百舌鳥トキワ1F |
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