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貝塚市、岸和田市、熊取町、泉佐野市、泉南市、阪南市などの南大阪・泉州エリア（一部地域を除く）
南大阪・泉州エリアで「土地探しからの家づくり」を検討中の方へ。2023年度の貝塚市における新築着工棟数No.1を獲得し、地元で豊富な実績と信頼を誇るのが、地域密着型の「昭和ハウジング泉州」。最大の強みは、不動産業界で長年培ってきた独自のネットワークを活かした「土地提案力」。南大阪の不動産情報に精通し、希望エリアで希少な土地を紹介。土地と建物のバランスを考えた無理のない資金計画も、同社ならではの心強いサポート。家づくりでは「100組のお客様がいれば100通りの住まい」をコンセプトに専属設計士がヒアリング。フルオーダー住宅や平屋の「HIRAYA」など多彩なスタイルに対応し、完成後のギャップを防ぐリアルな「3Dデザインパース」での提案が好評。構造面はパナソニックの「テクノストラクチャー」工法を採用し、地震に強い長寿命な住まいを実現。「長期60年保証」や「24時間365日サポート」など、建てた後の手厚いアフターフォロー体制も大きな魅力。まずは随時開催中の貝塚市鳥羽のモデルハウス見学会へ。同社ならではの高いデザイン性と快適な空間を体感できる絶好の機会。家づくりの第一歩に、気軽に足を運んでみてはいかがだろうか。
Sさんご夫婦が結婚してから暮らしていたのは、賃貸の集合住宅。「全体的に狭くて、独立型のキッチンは暑い。毎月の家賃ももったいないし、子どもが生まれてきてからのことを考えると不安がありました」。住まいを持つなら大好きなアメリカ西海岸風の注文住宅を建てたいと考えて、昭和ハウジング泉州のモデルハウスへ。「急な見学だったにもかかわらず、親身に話を聞いてもらいました」。モデルハウスの大空間は、広いリビングを夢見ていたSさんの理想通り。ご実家の近くで昭和ハウジング泉州が分譲する土地を紹介し、家づくりがスタートした。担当者との打ち合わせでは、子育てや趣味のことなど、毎回話が弾んで盛り上がったそう。「あまりに楽しくて、引き渡しの時は淋しくなったほど（笑）。雑談の中から希望をくみ取ってもらえたと思います。子どもも担当者さんに懐いていました」。初めての家づくりで不安も多い中、担当者と信頼関係を育み、安心して任せられたこと。それが、理想の家づくりを成功させる秘訣だと話す
学生時代から友人だった昭和ハウジング泉州の北村光氏に、いつか住まいの建築を依頼するのが夢だったというIさん。住宅展示場やSNSで多くの施工事例を研究し、同社モデルハウスを見学。イメージを膨らませながら北村氏に相談した。「やりたいことがたくさんあったので、信頼して相談できたことがよかったですね」。耐震性の高いパナソニックの耐震住宅工法テクノストラクチャーの安心感と、生活感を見せないクールな大人スタイルのインテリア。普段の生活もしやすく、完成後、「夢が叶った」と涙ぐんでしまったほど、大切な住まいになった。
土地を購入し、他社と建物の請負契約まで進めていたHさん。予算の中で性能やブランドを重視し、希望の間取りや広さを諦めようとしていたという。そんな時、SNSで昭和ハウジング泉州のモデルハウスを知り、見学することに。同社に相談する中で、1棟ごとに構造計算を行うパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの耐震性の高さや、柔軟な間取りの提案に惹かれ、予算内で理想を実現できると確信し、依頼を決めた。
近くの賃貸マンションにお住まいだったSさん。子どもが走り回るようになり、ご近所の方に迷惑をかけてしまうからと、お家探しを始められたそう。ケイズホームの分譲地でモデルハウスを見学し、職場にも近く、貝塚という場所にも親しみがあったことが立地の決め手に。モデルハウスの外観デザインや、リビングにつながる広いバルコニーも気に入ったことで、同社での家づくりを決断された。
「FORCASA CUBE（フォルカーサキューブ）」シリーズで建てられたモデルハウスを見学し、窓のない外観と、室内の迫力ある吹抜け空間のギャップに驚かれたMさん。「建物がとてもいい雰囲気で、ここがいいとすぐに決めてしまいました」。ワイドスパンの吹抜け大空間でありながら、パナソニック・テクノストラクチャー工法により耐震性能の高さが確保されていることと、地元の会社であること、両方の安心感があったという。土地も同社の分譲。駅近の立地で、車2台が横並びで停められる区画も気に入ったそう。
住宅展示場に遊びに行き、一戸建てへの夢が膨らんだAさん。10年ほど前に親戚宅を新築したケイズホームに相談したところ、木と鉄骨を組み合わせたテクノストラクチャー工法に魅力を感じたという。「テクノストラクチャーは木造＋鉄骨で地震に強そう、耐震性能も最高等級が取得できる信頼がありました」。土地探しから依頼することに決め、Aさんに紹介されたのは、偶然にも同社が買い取っていた、Aさんの祖母の工場跡地。縁も感じて、そこで二世帯住宅を建てることに決めた。「北村社長は何でも相談しやすくて、今後もいい関係を続けていけそうだと思いました。地元密着で会社も同じ市内にあるので、何かあった時も安心できると感じました」。
同じ市内の賃貸アパートに住んでいたというTさん。子育てのことも考えて、落ち着いて生活できる新築一戸建てを検討。「子どもが通う保育園のお友達と同じ小学校に進めたらと思って、近くのエリア限定で土地探しから始めました」。SUUMOなどインターネットを利用して情報収集する中で、昭和ハウジング泉州が分譲していた現在の土地を見つけたのが出会いだった。立地はTさんの条件にぴったりで、環境も気に入ったため、同社のモデルハウスを見学。「広さや間取りがとてもリアルで、実際に建てる家のイメージができました。設備も見ることができて、昭和ハウジング泉州さんの標準仕様のレベルの高さも伝わりました」とTさん。土地の購入と住まいの建築、両方を同社に任せることを決め、新居づくりがスタートした。
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116.25
m2
(35.1坪)
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2,500万円～2,599万円
（71.1万円～74万円/坪）
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91.91
m2
(27.8坪)
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2,600万円～2,699万円
（93.6万円～97.1万円/坪）
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144.30
m2
(43.6坪)
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3,400万円～3,499万円
（77.9万円～80.2万円/坪）
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141.74
m2
(42.8坪)
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3,600万円～3,699万円
（84万円～86.3万円/坪）
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113.75
m2
(34.4坪)
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2,500万円～2,599万円
（72.7万円～75.6万円/坪）
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128.99
m2
(39.0坪)
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2,800万円
（71.8万円/坪）
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116.93
m2
(35.3坪)
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3,000万円～3,499万円
（84.9万円～99万円/坪）
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114.50
m2
(34.6坪)
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3,000万円～3,499万円
（86.7万円～101.1万円/坪）
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119.47
m2
(36.1坪)
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2,800万円
（77.5万円/坪）
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163.53
m2
(49.4坪)
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4,000万円～
（80.9万円/坪～）
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114.45
m2
(34.6坪)
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3,000万円～3,499万円
（86.7万円～101.1万円/坪）
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120.02
m2
(36.3坪)
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2,900万円～2,999万円
（79.9万円～82.7万円/坪）
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| 会社名 | （株）昭和ハウジング泉州 |
| 所在地 | 大阪府貝塚市海塚二丁目４番２０号 |
| 設立 | 2004年2月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 従業員数 | １３人 |
| 施工エリア | 貝塚市、岸和田市、熊取町、泉佐野市、泉南市、阪南市などの南大阪・泉州エリア（一部地域を除く） |
| 施工実績 | 25棟(2023年度) |
| 対応可能工法 | 木造軸組、その他（独自認定工法等） |
| アフター・保証 |
6ヵ月・12ヵ月・24ヵ月定期点検 （株）日本住宅保証検査機構（株）住宅あんしん保証による住宅瑕疵担保責任保険 パナソニックの住まいのアフターサポートサービス（24時間365日対応） |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
昭和ハウジング泉州の強みは不動産事業も展開し「土地と建物の総予算」を一元管理できる点。土地探しから建築までワンストップで対応するため、無駄なコストを抑えた無理のない資金計画を実現。さらに、パナソニックの耐震工法や充実の標準仕様を採用しつつ、自社一貫体制による効率化で、高いデザイン性と住宅性能を兼ね備えた住まいを予算に合わせた適正価格で提供できるのが大きな魅力だ。
パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用した耐震等級3相当の住まい。変形に強い木+鉄の複合梁「テクノビーム」が家を支え、20畳以上の大空間や大きな窓の設計も可能だ。実物大モデルによる振動実験では震度7をクリア。間取りの様々な注文住宅だからこそ、1棟1棟の構造計算を行い、独自システムで388項目にわたるチェックを実施し、構造計算書が手渡される。モデルハウスで広々空間を体感してほしい。
パナソニックビルダーズグループの同社は、高断熱・高設備で省エネを実現し、加えて太陽光パネルでエネルギーを創るＺＥＨ支援事業（補助金制度） にもビルダー登録している。補助金と住んでからの売電や削減できる光熱費等のランニングコストを検討してもらって、それならと納得できました。実際、外張り断熱などの躯体部分は、後から変更できませんし、今の快適さを思うと賢い選択だった」と喜ばれている。
庭と一体で日当たり・風通しが得やすいワンフロア。階段の昇り降りがないフラットな設計で快適に暮らせる。テクノストラクチャーの平屋住宅「HIRAYA」では、バリアフリーに配慮し、個室や趣味の空間を確保した二人暮らしプラン、LDKと大開口でつながるウッドデッキのあるアウトドアリビングプラン、中心にリビングを配置したコミュニケーションプラン等を用意。構造計算を行い、デザイン性にもこだわる（画像は商品施工例）。
将来のライフスタイルの変化にもフレキシブルに対応できる「パナソニックテクノストラクチャー工法」。例えば、子どもが独立した後の間取り変更を視野に入れ、予め構造計算の際に間仕切り壁を『壁無し』フリーウォールとして計算をするなど柔軟に対応してくれる。2019年には、貝塚市に関西初の『フォルカーサキューブ』のモデルハウスも完成。シンプルでミニマルなデザインが20代・30代のファミリーにもぴったりな住まいだ。
同じ住まいの中で同じ時を重ね、深まっていく家族の絆。しかし、二世帯同居は、世代も考え方も違う二つの家族の中で見えてくる「難しさ」もあるもの。同社では親世帯と子世帯の完全分離型が好評だという。玄関も水周りも全て別にした、お互いのプライバシーを大切に、そして困った時は助け合うことができる。同社は多くの実績・ノウハウから家族に寄り添うプランを提案してくれる。
住宅建築と併行し不動産事業を展開している同社。南大阪エリアの豊富な土地情報を持ち、公開前の情報も提供できるのが強み。土地の面積や形、出入口の方角、陽当り、周辺環境、水道・ガスなどの状況を調べ（敷地調査）、これらの条件をもとに住まいの提案をしてくれる。敷地調査をどんな建物が建てられるのか、最適化を判断する為に行うことはもちろん、一方で土地購入のための不動産調査も行い、お客様に満足いただいている。
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大阪府貝塚市海塚二丁目４番２０号
定休日：毎週火曜日・水曜日
