【SUUMO】ａｄｈｏｕｓｅ（アドハウス）の新潟市中央区東大畑モデルハウス「街なかに建つ、敷地30坪の邸宅」

ガレージ×中庭×屋上テラス　理想を詰め込んだ延床40坪の贅沢空間

テイスト

建築家デザイン、高性能住宅（耐震・ZEHなど）

ライフスタイル

アウトドア・園芸など外と繋がる暮らし、冬暖かく・夏涼しく快適に暮らす

都市部の限られた土地を最大限に活かし、開放的でありながらプライバシーも確保した設計。

モノトーンで統一されたエントランス。吹き抜けから差し込む自然光が、ミニマルな美しさを引き立てる。

壁から浮かび上がるような鉄骨階段と、空間の余白を活かしたアート空間。

華美な装飾を避け、日常に自然に溶け込むシンプルなデザイン。

視線が抜ける大きな窓と、自然素材が調和した居心地のいい2階LDK。

無機質なモルタル調のグラフテクトキッチンに、無垢材のダイニングセットが温もりを添える異素材MIX。

上下に広がりを感じられる、3階建てならではの空間設計。

屋上テラスが隣接する小上がりの寝室。カーテンレスの大開口で光と緑を取り込む。

ガラス張りでギャラリーのような雰囲気に仕上げた、大容量のウォークインクローゼット。

開放感を保ちつつ、プライバシーをしっかりと守る屋上テラス。

中庭につながる大開口ガレージ。最高レベルの耐震等級3仕様で耐震性を担保。

南側に設けた中庭から自然光を低層階まで取り入れる採光計画。

都市部の限られた敷地に広がる暮らし、建築家の巧みなアイデアが生む3階建ての住まい

都市部の限られた敷地で快適に暮らせるよう、建築家が環境に合わせて工夫を凝らした3階建ての住まい。 1階は、庭の延長としても使えるインナーガレージ、2・3階は居住スペースとして設計。中庭や屋上テラスも取り入れ、コンパクトながらも豊かな暮らしが楽しめる。また、新潟の気候に適したパッシブ設計と温熱計算により、家全体の温度差をなくし、1年を通じて快適な住空間を実現。夏の直射光を庇と植栽が自然にカットし、庭から抜ける風を利用して室内の熱を外に排出。太陽が低くなる冬は、葉が落ち自然光を全フロアに取り込み、室内に熱を蓄える。さらに大開口の庭とガレージがあっても地震に強い耐震等級3仕様。デザインは華美な装飾を避け、日常に自然に溶け込むシンプルな仕上がり。建築家の巧みなアイデアが、暮らしに新たな価値を加える。

このモデルハウスの見どころ・特長

3階建てでも広い居住空間と開放感を確保

都市部の限られた土地を最大限に活かし、快適で省エネな住環境を目指して、パッシブデザインを採用。3階建て設計で広い居住空間を確保し、防犯面でも視線を遮る工夫を施しながら、大きな窓で開放感をもたらしている。
自然の力を活かしてエネルギー消費を抑えつつ、四季を通じて快適に過ごせる住まい

夏は庇と植栽が直射光を遮り、庭を抜ける風で熱を排出。冬は落葉樹を活かし、自然光と熱を全フロアに取り込む。

間取り図

1階
2階
3階

モデルハウス詳細データ

所在地	新潟県新潟市中央区東大畑通1番町490番31
延床面積	131.93m²
予約締切	見学したい日の前日まで
電話番号	電話番号を表示 0120-355-177 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
営業時間	10:00～18:00 ※要予約
ホームページリンク	この会社のホームページへ

2025年05月07日より掲載
問合コード:5011210001004

見学予約（無料）

アクセス

新潟県新潟市中央区東大畑通1番町490番31

地図を印刷する

見学予約（無料）

モデルハウス見学予約フォーム

※こちらのフォームに必要事項を入力し『「内容確認」へ進む』ボタンをクリックしてください。

必須は必須項目です。必ず入力ください。

お名前（全角）

必須

氏名

完了

ふりがな
※任意

ご連絡先

E-mailアドレス
（半角英数）

必須

※PCアドレス推奨

※確認のご連絡を差し上げる場合があります。

完了

電話番号
（半角数字）

必須

※確認のご連絡を差し上げる場合があります。

完了

ご希望の連絡時間帯
※任意

見学希望日

必須

◀

▶

2025年 12月
2026年 1月
2026年 2月
2026年 3月
2026年 4月
2026年 5月
2026年 6月
2026年 7月
2026年 8月
2026年 9月
2026年 10月
2026年 11月

日

月

火

水

木

金

土

30	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31	1	2	3

28	29	30	31	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4

29	30	31	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	1	2

26	27	28	29	30	1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31	1	2	3	4	5	6

31	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	1	2	3	4

28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

26	27	28	29	30	31	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31	1	2	3	4	5

30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	1	2	3

27	28	29	30	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

完了

希望時間帯

必須

営業時間： 10:00～18:00 ※要予約

完了

見学間近の予約のため、ご質問は直接お問い合わせ下さい。　お問い合わせ先：0120-355-177
※お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)注文住宅を見た」とお伝えになるとスムーズです。

SUUMOお役立ちメルマガ・アンケートお役立ち情報の送付希望	希望する希望しない ※配信を希望しない場合は、「希望しない」にチェックを入れてください。

【ご注意】: １.ご予約いただきました内容に関して、施工会社の担当者よりご連絡させて頂く場合がございます。
集合場所、時間等に関してご質問がある場合は、恐れ入りますが直接お問い合わせください。; ２.キャンセルや日程の変更があった場合、直接店舗へご連絡ください。; ３.定休日・営業時間外のご予約は原則お受けできかねますので、予めご了承ください。

「内容確認」へ進む

質問や建築のご予定など

※以下は必須の入力項目ではありませんが、ご入力いただくと今後の流れがスムーズに行えます。

現在のご住所	郵便番号（半角数字）	〒郵便番号で住所検索
現在のご住所	ご住所（全角）	※番地・建物名まで忘れずご記入ください

建築予定時期	3ヵ月以内 6ヵ月以内 1年以内 1～2年以内 2～3年以内未定
建築予算（土地予算除く）	1500万円以下 1500万円～2000万円 2000万円～2500万円 2500万円～3000万円 3000万円～4000万円 4000万円以上
建築予定地	現住所と同じ決まっていない予定地を入力（※土地をすでにお持ちの場合）
建築予定地
建築内容	新築建て替え
年齢	歳
現在の状況	家づくりを漠然と考え始めた家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社とはまだ接触していない）家づくりに関する情報収集をしている（個別の会社に見積もりなどを依頼した）ハウスメーカー（工務店）と契約した契約してプランの詳細まで決めている工事に入っているすでに完成している
その他、ご要望があればご記入ください。

【ご注意】: １.ご予約いただきました内容に関して、施工会社の担当者よりご連絡させて頂く場合がございます。
集合場所、時間等に関してご質問がある場合は、恐れ入りますが直接お問い合わせください。; ２.キャンセルや日程の変更があった場合、直接店舗へご連絡ください。; ３.定休日・営業時間外のご予約は原則お受けできかねますので、予めご了承ください。