ミサワホームの商品詳細

「ベルリード ホームプラス３」は、自宅を建て替えたいと思っている人におすすめの収益型の３階建住宅だ。最上階の３階および２階の一部をオーナースペースとし、１階と２階の一部を賃貸スペースとすることで賃料収入を得ることができる。そのためローン返済が軽減できるだけでなく、予算的にゆとりが生まれるので、自宅の建て替えだけでは叶わなかった外観やインテリアのグレードアップが可能になる。　オーナー用のエレベータは標準装備のため、見晴らしのいい３階のリビングやルーフバルコニーへのアクセスも容易だ

「ベルリード ホームプラス３」の最上階、オーナーリビングスペース。勾配天井のゆとりある空間設計など、開放感に満ちた３階のリビングは窓からの見晴らしもいい。賃料収入が見込めることで、インテリアの意匠や照明、設備や素材などをグレードアップさせることが可能。賃貸併用住宅ならではのメリットだ

「ベルリード ユニゾン」は、スリムな間口の住戸を雁行状に配置することで、都市部に多い変形敷地や小さな敷地にも対応している。効率的に戸数を確保できるため、収益性をアップすることが可能だ。入居者にとってもメゾネットゆえ、上下階で音を気にすることがないため魅力的。都市部で戸建て感覚が味わえるとなれば、他との差別化になりやすい

「ベルリード ホームプラス３」　、「ベルリード ユニゾン」には入居者が自由にカスタマイズできる空間「Ｃａｎ ｒｏｏｍ（キャンルーム）」が用意されており、写真のようにガーデニングなどの趣味も気軽に楽しめる。趣味嗜好が多様化する今日、入居者ニーズに対応する賃貸住戸は、大きな差別化ポイントになるはずだ

「ベルリード カシーヤ」は、庭とガレージのある一戸建てが入居者に魅力の戸建て賃貸住宅だ。良質な戸建て賃貸は供給量が少なく、ファミリー層に強く支持されている。また、シンプルかつモダンな外観の「ベルリード カシーヤ」が何棟も並び建つ佇まいは、美しい街並みそのもの。しかも、これまで活用が難しかった郊外の土地や旗さお地でも対応が可能だ。またファミリーにうれしい大収納空間「蔵」を取り入れたプランも用意されている

「ベルリード カシーヤ」は、上下階・隣戸の音を気にせず、広々とした庭のある生活が楽しめる。庭は、子どもを安心して遊ばせることができるなど、ニューファミリー層への大きな訴求ポイントになる

ミサワホームの建物は木質パネル接着工法によるモノコック構造。どの方向から荷重がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやくるいが生じにくく、強靱な耐震性を備えている。さらに独創の制震装置「MGEO（エムジオ）」を加えることで、耐震＋制震の２つの力によって大切な住まいを巨大地震や繰り返し起こる余震から守ってくれる。また、制震装置「MGEO」は壁内にスッキリと収まるので、インテリア空間を損なうことがない

上階の音を抑える床制震ダンパー。減衰ゴムを使い、子どもの飛び跳ねなどの衝撃音を吸収し音を軽減する。天井や床の複層構造や遮音フローリングなどの生活音対策にもなる