「京都市内や大阪市内など街なかで土地を買って、こだわりの家を建てたい！でも、土地取得費にお金がかかりすぎて、予算が足りない」とお困りなら、一度、同社にご相談を。設計・施工はもちろん、土地仲介や古家の解体、外構工事まですべて自社で対応可能なため、外注先への中間マージンを抑えてコストダウン。地盤改良工事費を除き、すべてコミコミで30坪・1800万円台～。「予算にゆとりが生まれ、自分のこだわりにしっかりと予算をかけることができた」と施主から好評。家づくりの相談には、経験豊かな社長と設計スタッフが2人体制で対応。込み入った相談やハイレベルな要望にもその場で的確な回答が得られ、スムーズに家づくりを前進させることができる。また、長屋の切り離し工事や20坪に満たない狭小地での家づくりにも経験値が高く、他社で断られた人からの依頼も続々と。耐震等級3、断熱等性能等級4に対応可能で、安心・快適な家づくりを行っている。現在、家づくり相談会を開催中。京都オフィスは阪急「烏丸」駅または地下鉄「四条」駅から徒歩5分。大阪オフィスは地下鉄「関目成育」駅または京阪「関目」駅より徒歩4分。お近くの祥規建設へ行ってみよう。
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・敷地条件・間取り・工法・使用建材・設備仕様などによっても変動します。
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・全て消費税相当金額を含みます。なお、契約成立日や引き渡しのタイミングによって消費税率が変わった場合には変動します。
京都府、滋賀県、大阪府、兵庫県、奈良県（詳しくはお問い合わせください）
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88.18
m2
(26.6坪)
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1,840万円
（69万円/坪）
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186.02
m2
(56.2坪)
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4,584万円
（81.5万円/坪）
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74.98
m2
(22.6坪)
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2,100万円
（92.6万円/坪）
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110.87
m2
(33.5坪)
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2,600万円
（77.6万円/坪）
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| 会社名 | 株式会社祥規建設 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区東洞院綾小路下ル扇酒屋町289 デ・リードビル4階 |
| 設立 | 2017年5月 |
| 問い合わせ | |
| 資本金 | 100万円 |
| 従業員数 | 4人 |
| 施工エリア | 京都府、滋賀県、大阪府、兵庫県、奈良県（詳しくはお問い合わせください） |
| 施工実績 | 4棟（2023年度） |
| 対応可能工法 | 木造軸組 |
| アフター・保証 |
JIOによる住宅瑕疵担保責任保険、20年地盤保証。住まいのお困りごとやメンテナンスにも迅速に対応 |
| ホームページ | この会社のホームページへ |
本体価格以外に必要となる外構工事や建築確認申請費などの諸経費すべてコミコミで30坪・1800万円台～。古家の解体や造成工事、外構工事なども自社で一貫対応し、外注で発生する中間マージンを削減。徹底的にコストダウンを行い、物価高騰の時代にあっても手の届く価格帯での家づくりをサポート。自社管理のため、各工程でスムーズに連携、とことん高品質を追求できるのも大きなメリット。※写真は1000万円台の施工例
京都や大阪の街なか、隣家が迫る狭小地でも明るく開放感あふれる空間を届けている祥規建設。重機が入らない路地奥の狭小地、長屋を切り離しての一戸建てなど、難工事にも柔軟に対応している。外構や諸経費コミコミで30坪・1800万円台～。狭小地だからといって料金が変わることもないので安心。20坪以下の狭小地で建てた家や建坪12坪の家など実績も豊富。敷地条件が厳しく、依頼先がなかなか見つからないという方は一度ご相談を。
若い世代にも無理なく手が届く30坪・1800万円台～の家づくりを行う祥規建設。今のことだけでなく、子どもが増える、子どもが巣立つ、親との同居、ペットを飼うなど、5年後、10年後、20年後、さらに先を見据え、プランを提案。日々、子育てや仕事に忙しい世代だから、家事ラクな動線や便利な先進設備も導入し、暮らしにゆとりが生まれるように計画している。土地探しから相談でき、初めての家づくりを全力でバックアップ！
祥規建設では土地探しを始める前に理想の住まいについてしっかりとヒアリング。ご要望に合った間取りを想定し、無理のない資金計画を踏まえて適切な土地情報に絞り込み、量より質を重視して提供している。「ここからここまで！」など狭域での土地探しにも、独自のネットワークで対応。京都や大阪で自社保有の注文住宅用地もあり。建て替え時の仮住まい、住み替えに際しての物件の売却なども自社でサポートしている。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
京都府京都市下京区東洞院綾小路下ル扇酒屋町289 デ・リードビル4階
定休日：水曜日
