アトリエ建築家と呼ばれる建築家と、こだわりの一邸をともに創り上げるグランライフ(R+house京都宇治)。イメージするデザインや理想の間取りについてのヒアリングはもちろん、起床から就寝までの一日のライフスタイルや趣味まで把握したうえで、住まう人にピッタリな住まいを提案している。これができるのは経験豊富なコーディネーターがいるからこそ。資金相談や土地探しも行っており、住まいづくりをイメージするのを助けてくれる。同時に快適性も追求し、高気密・高断熱を実現。断熱等性能等級4を大幅に上回り、気密性を表すC値については建築中に検査を実施しているほど。全棟長期優良住宅認定、耐震等級3取得を標準としているので、末永く安心して暮らすことができる仕様となっている。ZEHビルダーでもあるため、希望に応じてZEH住宅に対応している点も頼もしい。建築家と建てる高性能な住まいでありながらも、中間業者の介在をなくすなどの仕入れの工夫や無駄のない設計の工夫により、コストを抑えて届けているという。こだわりの家づくりを検討しているなら、まずは一度相談してみたい。
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宇治市、城陽市、京都市、久御山町など京都府南部
108.01
m2
(32.6坪)
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2,500万円~2,999万円
(76.6万円~91.8万円/坪)
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132.63
m2
(40.1坪)
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3,000万円~3,499万円
(74.8万円~87.3万円/坪)
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96.05
m2
(29.0坪)
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2,000万円~2,499万円
(68.9万円~86.1万円/坪)
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99.52
m2
(30.1坪)
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2,500万円~2,999万円
(83.1万円~99.7万円/坪)
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104.33
m2
(31.5坪)
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2,000万円~2,499万円
(63.4万円~79.2万円/坪)
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91.34
m2
(27.6坪)
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2,500万円~2,999万円
(90.5万円~108.6万円/坪)
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101.02
m2
(30.5坪)
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会社名 | グランライフ株式会社 |
所在地 | 京都府宇治市広野町西裏9-7 |
設立 | 2005年11月 |
問い合わせ | |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 5人 |
施工エリア | 宇治市、城陽市、京都市、久御山町など京都府南部 |
施工実績 | 40棟(2019年度) |
対応可能工法 | 木造軸組 |
アフター・保証 |
JIOによる住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、しろあり保証1000 |
ホームページ | この会社のホームページへ |
長期優良住宅が標準仕様となった高い性能はそのまま保ちながらも、コストを抑えた家づくりを実践している。設備や部材などの仕入れの工夫によりコスト削減に取り組むほか、柱などの寸法にルールを設けることで、無駄のない合理的な家づくりを実践している。予算を考慮しながら、細やかに提案してくれるので相談しながら家づくりを進めることができる(本体価格1000万円台~)。
無垢材やタイル、石など、素材一つからこだわって住空間を美しく仕上げることはもちろん、住まう家族に応じた収納計画や家事動線、趣味などを図面に反映したこだわりの一邸を建築家が親身に考えて提案。採光や風の通り道まで考慮した、気持ちよく暮らせる住空間を届けている。性能、デザイン、素材すべてこだわりたい人に向けた家づくりも任せられる(本体価格3000万円台~)。
R+houseの性能の基礎を作っているR+パネルは、耐力壁の強度を表す壁倍率2.5倍の耐力壁としてバランスよく配置することで、構造耐力をしっかりと担保。R+house京都宇治では、最高等級の耐震等級3が標準仕様となっている。2階建てでも構造計算を行い、家族が安心して暮らせる住まいを提供。そのうえで、デザインや暮らしやすさにこだわった住まいを届けている。
高性能の断熱材、ネオマフォームは85mmの厚みがあり、気密施工を行うことで高い気密・断熱性能を実現。同社のモデルハウスでは(2019年)断熱性を表すUA値は「省エネ基準」を大きく上回る0.52W/m2・K、気密性を表すC値も0.35cm2/m2を叶え、施工中にはC値の検査を全棟実施するなど、目に見える安心も届けている。全館空調による換気システムも取り入れた、年中快適に暮らせる住み心地のいい住まいとなっている。
忙しい毎日の家事の負担を減らすべく、キッチンと洗面室をなるべく近くに配置したプランや、大容量のウォークインクローゼットを用意するなど、スムーズに家事ができるように配慮。また同社が採用する全館空調により、室内はどこも一定温度に保たれているため、使い勝手のいい場所に室内干しスペースを提案するなど、暮らしやすい住まいを届けている。
住まう家族の使い方に合わせて、例えばクローゼットの位置や大きさ、あえて見せる収納にするかなど、細かく計画していく。大きな納戸を設けるのではなく、理論に基づいて無駄のないように計画し、居住スペースをなるべく広くとれるように工夫しているのも同社の特長の一つ。デッドスペースを有効活用するなど、プロの視点からアドバイスしてくれるので、相談しながら決めることができる。
将来のお子様の人数に応じて子ども部屋を仕切ることができるようにするなど、現在の暮らしとこれからの家族計画を考えながら空間をデザイン。また家を建てる際の資金計画についてもアドバイスを行っている。マンション住まいから一戸建てなど、ケースに応じた自己資金計画の資料を作成し、購入時の疑問や不安などを解消できるように丁寧にフォローしているので、安心して相談できる。
玄関を1つにして、室内で仕切りをつけるか、もしくは2つ設けたほうがベストなのかなど、ライフスタイルや家族構成、人数なども視野に入れてお互いが気持ちよく暮らせる住まいを提案。さらにお互いの趣味などもヒアリングしたうえで、庭を造るのかどうかなど、充実した生活を満喫できるような空間を提案している。
不動産の実績は15年、代表においては地元で25年の実績があるので、宇治市と城陽市周辺の環境や学校についてなど知りたい地域情報まで的確にアドバイスすることができる。また土地の形状からどんな家が建つか、希望する家づくりに適した土地であるかについてまで細やかに提案できるので、安心して任せられる。
起床から就寝までのライフスタイルや休日の過ごし方、趣味までヒアリングし、現在の家族のスタイルに合った住まいはもちろん、将来の家族構成まで見据えて空間を無駄なく活かしながらプランニング。好みのデザインはもちろん、収納計画や家事動線、採光、風の取り入れ方まで細やかに計画しながら、こだわりの一邸をともに創り上げることができる。
希望する色使いやデザインはもちろん、外観の形状や素材、窓の大きさや位置、外構を含めた植栽計画、光の演出など、あらゆる視点に考慮しながら、全体をバランスよくまとめてデザイン。建築家が希望に沿って、カタチにしている。
※営業時間内の対応となります。
※お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝え下さい。
京都府宇治市広野町西裏9-7
定休日:水曜日、第一・三火曜日